Situată în zona rezidențială Guadalmar (Málaga), această casă de familie semi-detașată este foarte apreciată pentru apropierea sa de mare, zonele verzi și conexiunea excelentă cu centrul orașului Málaga, aeroportul și drumurile principale. Proprietatea are o suprafață construită de 168 m² pe un teren de 267,30 m², distribuită pe două etaje, oferind spații interioare și exterioare ample. Această proprietate are un potențial enorm de renovare, fiind ideală pentru cei care doresc să proiecteze o casă adaptată nevoilor lor într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Málaga. Prețul a fost ajustat pentru a reflecta nevoia de actualizări, permițând cumpărătorului să personalizeze proprietatea și să îi mărească valoarea, deoarece casele renovate din Guadalmar ating prețuri semnificativ mai mari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Guadalmar (Guadalmar), o zonă rezidențială căutată, aproape de plajă, cu acces excelent la centrul orașului Málaga și aeroport. Poziția sa oferă o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe malul mării.
Această proprietate oferă un potențial mare de renovare, făcând-o ideală pentru familiile care caută o casă într-o zonă dorită. Oferă o oportunitate pentru cei care doresc să personalizeze spațiul pentru a se potrivi nevoilor lor, cu potențialul de a-i crește valoarea pe termen lung.
Proprietatea este construită și gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă, oferă un potențial semnificativ de renovare, permițând cumpărătorilor să o personalizeze în funcție de gusturile și nevoile lor.
Starea proprietății necesită modernizare și poate necesita renovare majoră. Deși este disponibil un studio separat și un garaj, amenajarea sa interioară ar putea necesita ajustări pentru a se potrivi stilurilor de viață moderne. Studioul separat este în prezent folosit ca studio de înregistrări și ar putea necesita reconversie pentru alte scopuri.
Ref: VL164207
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă semi-detașată este ideală pentru familiile care caută o locuință într-o zonă populară din Málaga, în special pentru cei care apreciază confortul și oportunitățile de renovare. Apropierea proprietății de plajă, magazine și aeroport o face atractivă pentru persoanele care caută un stil de viață confortabil. Este o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii dispuși să investească în renovări pentru a o personaliza conform preferințelor lor. În plus, studioul separat oferă un spațiu versatil care poate servi ca birou de acasă, sală de sport sau cameră de oaspeți, satisfăcând diverse nevoi.
Proprietatea are o structură solidă care permite renovarea. Dispune de o terasă acoperită cu structură din lemn, o zonă de bucătărie în aer liber și zone de grădină, ideale pentru viața în aer liber. În interior, există o bucătărie independentă complet mobilată, o spălătorie separată și un dormitor cu baie proprie. La etajul superior, există trei dormitoare și o baie, precum și un hol care duce la două terase. Proprietatea este, de asemenea, echipată cu panouri solare pentru eficiență energetică îmbunătățită și o scară interioară din marmură cu balustradă din lemn. Este important de menționat că finisajele proprietății par învechite și necesită renovări semnificative pentru a îndeplini standardele moderne.
Această casă semi-detașată este oferită începând cu 530.000 EUR, oferind 168 m² de spațiu de locuit pe un teren de 267,30 m². Prețul proprietății reflectă nevoia de actualizări, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a-i crește valoarea prin renovări personalizate. Având în vedere prețurile mai mari ale proprietăților renovate din Guadalmar, aceasta ar putea fi o investiție inteligentă.
Guadalmar (Guadalmar) ca zonă rezidențială oferă un stil de viață echilibrat. Plaja și magazinele sunt la mică distanță, în timp ce apropierea de centrul orașului Málaga și de aeroport oferă confortul vieții urbane. Cu o populație de 2.537 de locuitori, oferă un mediu relativ liniștit, dar este bine conectat cu 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Temperatura medie anuală de 18,6°C și cele 3.888 de ore de soare pe an sunt ideale pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cu toate acestea, zona ar putea fi mai potrivită pentru cumpărătorii care apreciază comoditatea și oportunitățile de renovare, mai degrabă decât pentru cei care caută o locuință complet nouă și modernă.
Zona Guadalmar (Guadalmar) oferă un mediu de viață confortabil, cu o populație de 2.537 de locuitori. Zona se află la 2 km rază și cuprinde 11 restaurante, 8 farmacii, 6 bănci și 7 cafenele. Zona este situată la 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de plajă și are o pantă lină. Cele 3.888 de ore de soare pe an și cele 4 luni de sezon de înot oferă locuitorilor oportunități ample de a se bucura de activități în aer liber. În timp ce zona are 50 de linii de transport public, un automobil ar putea fi necesar pentru a beneficia pe deplin de diversele facilități din zonă, inclusiv de clubul de golf Parador din apropiere, la 1,7 km distanță.
Proprietatea este situată într-o locație convenabilă în Guadalmar (Guadalmar), provincia Málaga. Harta arată poziția sa geografică aproape de plaje, aeroport și facilități urbane, precum și distanța față de terenurile de golf din apropiere.
Guadalmar (Guadalmar) este situat în provincia Málaga, lângă orașul Málaga, și face parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje, aeroport și facilități urbane. Oferă rezidenților confortul de a locui de-a lungul coastei mediteraneene, menținând în același timp acces ușor la vibrantul oraș Málaga și împrejurimile sale.
Proprietatea excelează la capitolul confort, Aeroportul Málaga (AGP) fiind la doar 3,4 km distanță, ceea ce o face ideală pentru călătorii frecvenți. Supermarketurile (441 m) și farmaciile (246 m) sunt la mică distanță, iar plaja Playa de Guadalmar se află la doar 763 metri. Clubul de Golf Parador este la 1,7 km. Existența a 50 de linii de transport public și 50 de stații de autobuz asigură o bună conectivitate. În plus, prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 441 m și apropierea de gările de tren (Aeropuerto, 0,9 km) sporesc și mai mult accesibilitatea.
| Distanță până la plajă | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar (Guadalmar) se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și 3.888 de ore de soare pe an. Verile sunt calde, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, iar sezonul de înot durează 4 luni. Zona se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte lină de 0,3%, ceea ce o face ideală pentru plimbări. În timp ce zona ar putea să nu ofere peisaje montane precum zonele interioare, apropierea sa de mare oferă un mediu de coastă plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zonă sunt extrem de convenabile, Playa de Guadalmar fiind la doar 763 metri distanță. Playa Campo de Golf are, de asemenea, două intrări, una la 908 metri și cealaltă la 1,5 km. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Parador se află la doar 1,7 km, iar Clubul de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,6 km. În plus, cele 50 de linii de transport public din zonă oferă acces ușor la alte atracții.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmar (Guadalmar) este situat în provincia Málaga, lângă orașul Málaga, și face parte din Costa del Sol. Zona este renumită pentru apropierea sa de plaje, aeroport și facilități urbane. Oferă rezidenților confortul de a locui de-a lungul coastei mediteraneene, menținând în același timp acces ușor la vibrantul oraș Málaga și împrejurimile sale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând cu 418.800 EUR) și Aby Upper (începând cu 320.000 EUR), această casă semi-detașată din Guadalmar începe de la 530.000 EUR. Deși prețul este mai ridicat, oferă 4 dormitoare și 3 băi, în timp ce dimensiunile proprietăților din Estepona variază. Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR, fiind mai scumpă. Proprietatea din Guadalmar este poziționată ca o proprietate ce necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza și de a crește valoarea. Proiectele din Estepona și Benalmádena ar putea oferi facilități mai moderne sau un stil de viață diferit, dar locația Guadalmar, apropierea de aeroport și de centrul orașului Málaga, oferă o comoditate unică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
