Rumah keluarga semi-terpisah ini terletak di kawasan perumahan Guadalmar di Malaga, yang sangat dihargai karena kedekatannya dengan laut, area hijau, dan konektivitas yang sangat baik ke pusat kota Malaga, bandara, dan jalan akses utama. Properti seluas 168 m², yang tersebar di dua lantai di atas lahan seluas 267,30 m², menawarkan ruang dalam dan luar yang luas. Dengan potensi renovasi, properti ini merupakan peluang untuk menciptakan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda di salah satu area paling dicari di Malaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmar, lingkungan perumahan di Malaga, yang dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan area hijau. Konektivitas yang sangat baik ke pusat kota, bandara, dan jalan-jalan utama menambah kepraktisan kehidupan.
Dengan potensi renovasi, rumah ini menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan individu. Ruangan luas dan terang, memberikan dasar untuk kehidupan yang nyaman.
Properti ini dalam tahap konstruksi yang sudah selesai, yang berarti siap untuk dihuni. Potensi renovasi memungkinkan pemilik masa depan untuk menyesuaikan interior dan eksterior sesuai selera mereka.
Kondisi properti saat ini memerlukan renovasi, yang harus dipertimbangkan oleh calon pembeli. Tidak ada fitur modern spesifik yang disebutkan seperti rumah pintar atau sistem energi terbaru, meskipun panel surya telah dipasang.
Ref: VL164207
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini adalah pilihan yang cocok untuk pembeli yang mencari rumah keluarga di kawasan perumahan yang tenang dengan konektivitas yang baik. Jika Anda ingin menciptakan ruang sesuai selera Anda dan memiliki visi untuk renovasi, ini adalah kesempatan yang baik. Cocok bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai (Playa de Guadalmar berjarak 763 m) dan area hijau, tetapi juga menginginkan akses mudah ke fasilitas kota dan bandara. Studio independen menawarkan fleksibilitas untuk bekerja dari rumah, hobi, atau sebagai unit terpisah. Penghuni yang lebih memilih tinggal di lantai dasar akan menemukan kamar tidur dengan kamar mandi di tingkat tersebut. Akses ke kolam renang komunal dan kemungkinan menikmati area luar dengan dapur membuatnya menarik bagi keluarga dan mereka yang sering menjamu teman.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti tingkat finishing dan bahan belum sepenuhnya ditentukan dalam kondisinya saat ini. Elemen yang ada termasuk lantai ubin, tangga marmer dengan pagar kayu, dan panel surya yang terpasang untuk efisiensi energi. Dapur dilengkapi. Kualitas instalasi dan bahan yang ada perlu dievaluasi selama proses renovasi. Area luar memiliki teras beraspal, beranda tertutup dengan struktur kayu, dan dapur luar ruangan. Potensi untuk meningkatkan finishing sangat signifikan, memungkinkan pembeli untuk memilih bahan dan gaya sesuai dengan preferensi pribadi mereka.
Harga €530.000 untuk rumah semi-terpisah seluas 168 m² di Malaga mencerminkan lokasinya dan potensi renovasi. Properti dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, di atas lahan seluas 267,30 m², menawarkan ruang yang signifikan. Harga saat ini telah disesuaikan karena kebutuhan modernisasi, memberi pembeli kesempatan untuk menciptakan nilai melalui renovasi. Rumah-rumah yang direnovasi di Guadalmar mencapai harga yang jauh lebih tinggi di pasar, menjadikannya investasi dengan potensi pertumbuhan.
Guadalmar adalah kawasan perumahan di Malaga yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Populasi 2.537 penduduk menunjukkan suasana yang lebih tenang dan keluarga di luar pusat kota yang paling ramai. Ketinggian rata-rata 11 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suasana Mediterania yang khas. Lingkungan ini menawarkan konektivitas yang baik ke lokasi-lokasi utama seperti bandara (3,4 km) dan pusat kota. Kedekatan dengan supermarket (441 m) dan apotek (246 m) memudahkan kehidupan sehari-hari. Ada juga studio independen yang dapat digunakan sebagai kantor atau ruang hidup tambahan. Akses ke kolam renang komunal menambah nilai rekreasi.
Kehidupan di Guadalmar menawarkan kombinasi ketenangan perumahan dan aksesibilitas perkotaan. Dengan jarak 441 meter ke supermarket terdekat dan 246 meter ke apotek, kebutuhan dasar mudah dijangkau. Kedekatan dengan bandara Malaga-Costa del Sol (sekitar 0 km garis lurus) memungkinkan perjalanan cepat, sementara pusat kota Malaga juga terhubung dengan baik. 50 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya menunjukkan mobilitas yang baik. Lingkungan ini sebagian besar datar (kemiringan ke pantai adalah 0,3%), yang memudahkan pergerakan dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lokasi ini dikelilingi oleh 11 restoran dan 7 kafe dalam radius 2 km, berkontribusi pada kehidupan sosial.
Lokasi ini di Guadalmar, pinggiran kota Malaga, menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan kedekatan langsung ke pantai. Lokasinya memudahkan akses ke bandara, kota, dan jalan-jalan utama, menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang menghargai mobilitas dan aksesibilitas.
Guadalmar secara strategis terletak di bagian barat Malaga, dekat dengan pantai dan bandara. Lokasi ini menempatkannya di posisi yang menguntungkan di dalam Costa del Sol, sabuk wisata dan perumahan yang terkenal. Kedekatan dengan Malaga (pusat kota) memungkinkan penduduk untuk menikmati fasilitas perkotaan, sementara lokasi itu sendiri menawarkan ritme hidup yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tempat lain di Costa del Sol, Guadalmar menawarkan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas dan lingkungan perumahan yang lebih tenang, dengan penekanan pada kedekatan dengan laut dan bandara.
Lokasi di Guadalmar sangat menguntungkan dalam hal aksesibilitas. Bandara Malaga-Costa del Sol praktis berada di ambang pintu (0 km garis lurus, 3,4 km darat). Pantai seperti Playa de Guadalmar (763 m) dan Playa Campo de Golf (908 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Penggemar golf memiliki pilihan antara Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) dan lapangan lainnya. Supermarket dan apotek berjarak kurang dari 500 meter, sementara rumah sakit berjarak 2 km. Ketersediaan 50 jalur transportasi umum dengan 50 halte memastikan mobilitas tanpa perlu mobil, meskipun garasi pribadi sudah termasuk. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga ada di dekatnya (441 m).
| Jarak ke Pantai | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar terletak di zona iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak sinar matahari. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Suhu rata-rata berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada nuansa Mediterania yang khas. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf menawarkan kesempatan untuk rekreasi di luar ruangan dalam iklim yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guadalmar menawarkan akses langsung ke pantai. Playa de Guadalmar hanya berjarak 763 meter, dan Playa Campo de Golf 908 meter. Kemiringan medan ke pantai sangat landai (0,3%), membuat akses mudah. Selain pantai, wilayah ini terkenal dengan lapangan golfnya: Club de Golf Málaga Parador berjarak 1,7 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez berjarak 4,6 km. Ada juga kolam renang komunal yang berkontribusi pada aktivitas rekreasi. Kedekatan dengan 11 restoran dan 7 kafe dalam radius 2 km menambah pilihan untuk waktu luang.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmar secara strategis terletak di bagian barat Malaga, dekat dengan pantai dan bandara. Lokasi ini menempatkannya di posisi yang menguntungkan di dalam Costa del Sol, sabuk wisata dan perumahan yang terkenal. Kedekatan dengan Malaga (pusat kota) memungkinkan penduduk untuk menikmati fasilitas perkotaan, sementara lokasi itu sendiri menawarkan ritme hidup yang lebih tenang. Dibandingkan dengan tempat lain di Costa del Sol, Guadalmar menawarkan keseimbangan yang baik antara aksesibilitas dan lingkungan perumahan yang lebih tenang, dengan penekanan pada kedekatan dengan laut dan bandara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), properti di Guadalmar ini menawarkan profil yang berbeda. Sementara proyek-proyek Estepona sering berfokus pada pembangunan baru di daerah yang berkembang secara turis, Guadalmar menonjol dengan integrasi perkotaannya dan kedekatannya dengan bandara. Alba Benalmadena (mulai dari €699.000) mewakili kategori harga yang lebih tinggi dan kemungkinan jenis properti yang berbeda. Rumah di Guadalmar ini, dengan harga €530.000, diposisikan sebagai peluang bagi pembeli yang mencari lokasi dengan potensi transformasi besar, berbeda dengan pembangunan baru yang sudah jadi. Nilainya terutama tercermin dalam lokasi dan kemungkinan penyesuaian, yang mungkin lebih menarik bagi segmen pasar tertentu daripada kompleks baru yang khas di sepanjang pantai.
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan hidup, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
