Detta radhus ligger i det eftertraktade bostadsområdet Guadalmar i Málaga, uppskattat för sin närhet till havet, grönområden och utmärkta förbindelser till Málagas centrum, flygplatsen och viktiga accessvägar. Med en boyta på 168 m² på en tomt om 267,30 m², fördelat på två våningar, erbjuder fastigheten rymliga interiöra och exteriöra ytor. Huset har renoveringspotential, idealiskt för köpare som vill designa ett skräddarsytt hem i ett av Málagas mest eftertraktade bostadsområden. Det justerade priset återspeglar behovet av uppdateringar, vilket gör det möjligt för köparen att anpassa fastigheten och öka dess värde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Guadalmar, ett stadsområde i Málaga som kännetecknas av sin närhet till stranden och grönområden. Läget erbjuder god tillgång till stadens centrum, flygplatsen och viktiga kommunikationsvägar, samtidigt som det har många bekvämligheter inom gångavstånd. Denna kombination av stadsbaserad infrastruktur och närhet till stranden gör läget attraktivt.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter ett välanslutet läge och är villiga att investera i modernisering av en befintlig struktur. Potentialen för personlig anpassning och möjligheten att anpassa bostadsytan efter individuella behov är centrala aspekter. Den befintliga separata studiolägenheten utökar användningsmöjligheterna.
Detta är en befintlig byggnad, klassificerad som 'Färdigställd'. Ingen nybyggnation pågår. Fokus ligger på renovering och modernisering av den befintliga byggnaden för att utnyttja dess potential och förbättra boendekomforten. Fastighetens skick kräver anpassningar av köparen.
Projektet är inte ett nybygge och erbjuder inte ett 'nyckelfärdigt' skick. Energieffektiviteten beror på de installerade solpanelerna och isoleringen, som eventuellt kan förbättras genom renovering. Beskrivningen nämner en fasad som redigerats med AI, vilket antyder en nödvändig eller planerad visuell översyn. En del av möblerna finns där, men fastigheten är inte fullt möblerad.
Ref: VL164207
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde nära stranden och är villiga att investera i renovering av en befintlig fastighet. Den är idealisk för familjer som önskar extra utrymme och anpassningsmöjligheter, särskilt tack vare den separata studiolägenheten som kan fungera som kontor, gästrum eller hobbyrum. Personer som värdesätter goda kommunikationer, särskilt närheten till Málagas flygplats, och som uppskattar en bra infrastruktur med affärer och service inom gångavstånd, kommer att trivas här. Köpare som ser potentialen att öka fastighetens värde genom riktade renoveringar finner också här ett intressant alternativ. Möjligheten att skapa ett utomhusutrymme med utekök och olika zoner för avkoppling och umgänge kommer att tilltala älskare av utomhusliv.
Fastigheten har en solid grundstruktur, men visar tydliga ålderstecken, vilket erbjuder potential för omfattande moderniseringsarbeten. Beskrivningen nämner ett fullt utrustat, fristående kök samt ett separat tvättstuga. Huvudsovrummet på bottenvåningen har ett eget badrum. Övre våningen rymmer ytterligare tre sovrum, varav två ursprungligen kombinerades, vilket möjliggör en återgång till den ursprungliga konfigurationen med fyra sovrum. Interiörerna har en marmortrappa med träräcke. Terrasserna på övre våningen erbjuder ytterligare uteplatser. Installade solpaneler indikerar ansträngningar för energieffektivitet, vars effektivitet bestäms av fastighetens allmänna skick. Möbleringen beskrivs som 'delvis möblerad'.
Radhuset i Guadalmar, Málaga, erbjuds från 530 000 €. Det har 4 sovrum och 3 badrum på en boyta om 168 m². Fastigheten kräver renoveringar, vilket återspeglas i priset. Detta ger köparen möjlighet att anpassa huset efter eget tycke och potentiellt öka dess värde, eftersom renoverade fastigheter i området uppnår högre priser. Utomhusytorna, terrassen, den privata uteplatsen med utekök, tillgången till den gemensamma poolen och en separat studiolägenhet ingår i erbjudandet. Ett privat garage finns också.
Guadalmar presenterar sig som ett stadsnära bostadsområde i Málaga, särskilt uppskattat för sin närhet till Medelhavet och grönområdena. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder, fritidsanläggningar och en välutvecklad infrastruktur. Närheten till stränderna Playa de Guadalmar och Playa Campo de Golf, som är tillgängliga till fots eller på några minuter, definierar livsstilen. Det centrala läget ger snabb tillgång till många bekvämligheter. Stormarknader, apotek och restauranger finns i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Den goda anslutningen till Málagas flygplats (3,4 km) och kollektivtrafiken som de närliggande tågstationerna Aeropuerto (0,9 km) och Guadalhorce (2,4 km) understryker mobilitetsfördelarna. Med ett genomsnitt på 3 888 soltimmar per år och ett behagligt medelhavsklimat, med temperaturer mellan 12°C och 27°C, erbjuder regionen attraktiva förhållanden året runt för utomhusaktiviteter. Terrängen är platt med en svag lutning mot stranden (0,3%), vilket stödjer denna inriktning.
Livet i Guadalmar, Málaga, präglas av en urban atmosfär med omedelbar närhet till stranden och naturen. Bostadsområdet erbjuder en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och avkopplande fritidsmöjligheter. Omedelbara omgivningar är välförsedda, med stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort. Närheten till flera golfbanor, såsom Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km), attraherar golfentusiaster. Medelhavsklimatet med över 3 800 soltimmar per år och behagliga temperaturer möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Den platta topografin och närheten till havet präglar landskapet. Goda vägförbindelser, inklusive närheten till Málagas flygplats och flera tågstationer, underlättar rörligheten inom regionen och vidare.
Detta radhus ligger i Guadalmar, ett distrikt i Málaga som kännetecknas av sin närhet till stranden och naturen. Kartan visar den goda förbindelsen till Málagas flygplats och stad, samt närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och stränder.
Guadalmar ligger strategiskt beläget väster om Málaga, nära mynningen av floden Guadalhorce och kusten. Denna position erbjuder utmärkt tillgång till den livliga staden Málaga, vars centrum ligger bara några kilometer bort. Samtidigt möjliggör närheten till Málaga-Costa del Sol Airport (3,4 km) enkel åtkomst för internationella resenärer. Regionen är en del av den välkända Costa del Sol, en kuststräcka som uppskattas för sitt soliga klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter. Läget i Guadalmar kombinerar fördelarna med stadsliv med närheten till rekreationsområden som stränder och golfbanor.
Fastigheten i Guadalmar erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter och fritidsaktiviteter. Stranden Playa de Guadalmar ligger bara 763 meter bort, och andra stränder som Playa Campo de Golf är också lättillgängliga (908 m och 1,5 km). Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger bara 3,4 km bort, en stor fördel för resenärer. Affärer, som en stormarknad och en laddningsstation för elbilar, finns på 441 m avstånd, och ett apotek ligger på 246 m avstånd. Närmaste sjukhus ligger 2,0 km bort. Regionen är rik på golfbanor, inklusive Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Med 50 tillgängliga linjer för kollektivtrafik och hållplatser är mobiliteten garanterad även utan bil, även om en privat garage finns. Anslutningen till motorvägen A-7 är också bra.
| Avstånd till strand | 3,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0,9 km |
| Guadalhorce | 2,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar drar nytta av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen åtnjuter historiskt sett imponerande 3 888 soltimmar per år, vilket gör den till en idealisk plats för dem som uppskattar dagsljus och varmt väder. Temperaturerna varierar under året, från milda 12°C till heta 27°C. Havsvattnet når under sommarmånaderna temperaturer på 20°C eller mer under cirka fyra månader, vilket möjliggör en behaglig säsong för bad och vattensporter. Höjden på 11 meter över havet och den svaga lutningen på 0,3% mot stranden skapar ett platt och lättillgängligt kustlandskap, vilket förstärker känslan av rymd och närhet till havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmars kustläge erbjuder många möjligheter för strand- och fritidsaktiviteter. Playa de Guadalmar är snabbt nåbar på 763 meter, och Playa Campo de Golf ligger cirka 908 meter bort. Dessa stränder erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med flera välkända banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km). De många tillgängliga kollektivtrafiklinjerna (50 linjer) och hållplatserna (50 hållplatser) underlättar utforskandet av omgivningarna och resan till olika fritidsanläggningar. Hela Costa del Sol är känd för sitt breda utbud av sport- och fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmar ligger strategiskt beläget väster om Málaga, nära mynningen av floden Guadalhorce och kusten. Denna position erbjuder utmärkt tillgång till den livliga staden Málaga, vars centrum ligger bara några kilometer bort. Samtidigt möjliggör närheten till Málaga-Costa del Sol Airport (3,4 km) enkel åtkomst för internationella resenärer. Regionen är en del av den välkända Costa del Sol, en kuststräcka som uppskattas för sitt soliga klimat, sina stränder och sina fritidsmöjligheter. Läget i Guadalmar kombinerar fördelarna med stadsliv med närheten till rekreationsområden som stränder och golfbanor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Guadalmar, Málaga, prismässigt i mellansegmentet, från 530 000 €. Medan Estepona-projekten kan ha nyare konstruktioner eller andra utrustningsfunktioner, erbjuder Guadalmar ett etablerat bostadsområde med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och Málagas flygplats. Alba Benalmadena, med ett högre ingångspris från 699 000 €, representerar möjligen en högre kategori eller ett annat läge inom Benalmádena-regionen. Guadalmars attraktionskraft ligger i kombinationen av strandnära läge, bra infrastruktur och potential för individuella anpassningar, vilket skiljer det från nybyggnadsprojekt som ofta erbjuder ett 'nyckelfärdigt' skick. Fastigheten som erbjuds här tilltalar köpare som är villiga att investera tid och resurser i personlig anpassning för att optimera sitt boende enligt sina egna idéer.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
