Šis Kosta del Sol pakrantėje, Malagos Guadalmar rajone, esantis namas parduodamas. Jis yra ramioje aplinkoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio.Erdvus ir gerai prižiūrimas namas sujungia komfortą, eleganciją ir funkcionalumą, todėl idealiai tinka šeimos gyvenimui ar atostogų rezidencijai. Jo palanki vieta ir lengvas pasiekiamumas daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems tvariai gyvenamos aplinkos.
Palyginus su nekilnojamuoju turtu tokiuose populiariuose rajonuose kaip Estepona ir Benalmadena, šis sujungtas namas Gvadalmare (nuo 949 000 €) yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje kainuoja nuo 418 800 €, Aby Upper – nuo 320 000 €, o Alba Benalmadena Benalmadenoje – nuo 699 000 €. Tai rodo, kad Gvadalmaro nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti didesnę erdvę, geresnius patogumus ar unikalesnę vietą. Gvadalmaras, būdamas Malagos miesto dalimi, siūlo miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinio, skirtingai nei grynai kurortinės zonos, orientuotos daugiausia į turizmą. Artumas prie oro uosto ir išvystyta miesto infrastruktūra yra svarbūs jo kainodaros veiksniai. Nors kitų rajonų nekilnojamasis turtas gali būti pigesnis, jie gali būti nutolę nuo didžiųjų miestų ir tarptautinių oro uostų arba pasiūlyti mažesnę gyvenamąją erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmar rajone, Malagoje, užtikrinant patogią vietą. Jis yra netoli paplūdimio, pasiekiamas pėsčiomis. Aplinkinė teritorija yra urbanizuota, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Regionas taip pat naudojasi artumo prie oro uosto privalumais, sutrumpindamas kelionės laiką.
Namas siūlo erdvius kambarius ir funkcionalų išplanavimą, atitinkantį įvairius būsto poreikius. Jis tinka šeimos gyvenimui, taip pat kaip poilsio namai. Palėpinė patalpa ir rūsyje esanti pramogų zona padidina jo universalumą. Privatus sodas ir balkonai suteikia erdvės lauko poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir puikios būklės. Neseniai buvo renovuotas, ypatingą dėmesį skiriant detalėms ir kokybei. Centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Namas paruoštas persikelti, nereikalaujant papildomų renovacijų.
Šiame name nėra privataus baseino. Nors bendras baseinas yra privatus ir ramus, jis dalijasi su aštuoniais kaimynais. Be to, žalia zona priešais namą, iš kurios atsiveria vaizdas į jūrą, yra saugoma ir negali būti užstatyta, o tai reiškia, kad vaizdas nesikeis.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo, bet taip pat turintiems poreikį miesto patogumams. Jis tinka tiems, kurie nori turėti erdvius šeimos namus, nes yra keturi miegamieji ir kelios gyvenamosios erdvės, įskaitant pramoginį rūsį. Pirkėjams, norintiems turėti poilsio namus, paruoštus nedelsiant naudoti, palanki vieta (netoli paplūdimio ir oro uosto) ir gera būklė yra svarbūs privalumai. Su privačiu sodu, grilio zona ir bendru baseinu, tai ideali vieta svečiams priimti ar mėgautis lauko veikla. Be to, jo geras susisiekimas daro jį tinkamu asmenims, dirbantiems Malagoje ar norintiems lengvai pasiekti oro uostą.
Šis namas išsiskiria išskirtine kokybe ir neseniai atliktu renovavimu. Vidaus apdailai priklauso pilnai įrengta virtuvė su marmurinėmis sienomis, pagrindinis vonios kambarys su sūkurine vonia ir aukštos kokybės integruotos spintos. Centrinio šildymo sistema su radiatoriais visose patalpose užtikrina komfortą ištisus metus. Svetainė su židiniu ir prieiga prie terasos sukuria jaukią atmosferą. Rūsio pramogų zona yra pilnai įrengta ir turi garso izoliacijos duris. Lauko erdvėje yra grilio įranga ir privatus sodas. Privatus įvažiavimas su parkingu iki trijų automobilių papildomai pabrėžia šio namo praktiškumą ir aukštą kokybę.
Šis sujungtas namas siūlomas nuo 949 000 €. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, bendras pastato plotas yra 475 m², o sklypas – 575 m². Ši kaina atspindi erdvų gyvenamąjį plotą prestižinėje vietoje, aukštos kokybės apdailą, tokią kaip marmurinės sienos ir sūkurinė vonia, bei visus patogumus, įskaitant privatų parkavimą ir prieigą prie bendro sodo bei baseino. Jo puiki būklė ir neseniai atliktas renovavimas užtikrina greitą įsikūrimą.
Guadalmar siūlo gyvenimo būdą, kuris derina miesto patogumus su pakrantės ramybe. Galimybė nueiti iki paplūdimio ir įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, palengvina kasdienį gyvenimą ir daro jį patogų. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą, jungiantį Malagos miestą ir aplinkinius regionus. Pats namas siūlo daug vidaus ir lauko erdvės, įskaitant privatų sodą, terasą su grilio zona ir universalų rūsį, idealiai tinkantį šeimos susibūrimams ar asmeniniam poilsiui. Bendras baseinas ir sodas suteikia gyventojams papildomų laisvalaikio galimybių. Čia galite mėgautis ramia pakrantės gyvenimo patirtimi neatsisakydami miesto gyvenimo patogumų, siūlydami subalansuotą gyvenimo būdą.
Gvadalmaras Malagoje yra gyvybinga vietovė su patogiu susisiekimu prie paslaugų. Prekybos centrai (441 m), vaistinės (246 m) ir daugybė restoranų (11) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas turi daugiau nei 50 viešojo transporto maršrutų ir panašų skaičių autobusų sustojimų, palengvinančių judėjimą. Jis yra vos už 3,4 km nuo Malagos oro uosto (AGP), o pasiekti kitus oro uostus, tokius kaip Gibraltaras (96 km) ir Alikantė (391 km), taip pat yra gana lengva. Netoliese yra kelios traukinių stotys, pavyzdžiui, Aeropuerto stotis (0,9 km). Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti Malagos Parador golfo klubą (1,7 km).
Ši nuosavybė yra Gvadalmaro Malagoje, patogioje vietoje netoli paplūdimio ir oro uosto. Žemėlapyje parodyta santykinė nekilnojamojo turto padėtis pagrindinių kelių, viešojo transporto sustojimų, paplūdimių ir miesto objektų atžvilgiu, padedant suprasti regiono gyvenamumą ir prieinamumą.
Gvadalmaras yra Malagos provincijoje, Andalūzijos pakrantės regione, pietų Ispanijoje. Jis yra tarp Malagos miesto ir Torremolinos, suteikiant jam strateginę padėtį. Regiono artumas prie Malagos oro uosto suteikia didelį patogumą tarptautiniams lankytojams. Gvadalmaras yra netoli pakrantės, siūlydamas tipinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas, kaip Kosta del Sol dalis, yra žinomas savo saulėtu oru, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių (Playa de Guadalmar 763 m, Playa Campo de Golf 908 m) ir prekybos centro (441 m). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 3,4 km, patogus tarptautiniams kelionėms. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), ir medicinos įstaigos (ligoninė 2,0 km, vaistinė 246 m) taip pat yra gana arti. Pagrindiniai prekybos centrai yra mažiau nei 10 minučių kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gvadalmaro regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Saulės valandų skaičius per metus siekia 3 888, suteikdamas pakankamai laiko lauko veiklai. Regiono paplūdimiai, tokie kaip Playa Campo de Golf, idealiai tinka mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Metinis kritulių kiekis šiame regione yra gana mažas, todėl didžioji metų dalis tinkama lauko veiklai. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 11 metrai, o tai rodo plokščią reljefą arti pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Guadalmar (763 m) ir Playa Campo de Golf (908 m). Nors artimiausi paplūdimiai yra trumpai pasiekiami (tolimiausias 1,5 km), regionas siūlo geras pakrantės poilsio galimybes. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km). Regionas taip pat turi pakankamai restoranų, kavinių ir bankų, kad patenkintų kasdienius ir laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Gvadalmaras yra Malagos provincijoje, Andalūzijos pakrantės regione, pietų Ispanijoje. Jis yra tarp Malagos miesto ir Torremolinos, suteikiant jam strateginę padėtį. Regiono artumas prie Malagos oro uosto suteikia didelį patogumą tarptautiniams lankytojams. Gvadalmaras yra netoli pakrantės, siūlydamas tipinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas, kaip Kosta del Sol dalis, yra žinomas savo saulėtu oru, gražiais paplūdimiais ir golfo aikštynais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL832850
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
