エステポナやベナルマデナのような人気エリアの物件と比較して、グアダマールのこのテラスハウス（949,000ユーロから）は、より高い価格帯に位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まります。これは、グアダマールの物件がより広いスペース、より良いアメニティ、またはよりユニークなロケーションを提供している可能性を示唆しています。マラガ市の一部であるグアダマールは、主に観光に依存する純粋なリゾートエリアとは異なり、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせて提供しています。空港への近さと開発された都市インフラは、その価格設定における重要な要因です。他のエリアの物件はより安価かもしれませんが、大都市や国際空港から離れているか、より小さな居住スペースを提供している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガのグアダマール地区に位置し、便利な立地を提供しています。ビーチに近く、徒歩でアクセス可能です。周辺地域は都市化されており、基本的なアメニティが近くにあります。また、空港に近いという利点もあり、移動時間を短縮します。
この家は、多様な住宅ニーズを満たす広々とした空間と機能的なレイアウトを提供しています。家族での生活に適しているだけでなく、休暇の家としても適しています。屋根裏部屋と地下のエンターテイメントエリアは、その多用途性を高めています。プライベートガーデンとバルコニーは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件は完成しており、優れた状態です。最近、細部と品質に焦点を当てて改装されました。セントラルヒーティングとエアコンシステムは、一年中の快適さを保証します。家は追加の改修を必要とせずに、すぐに移り住むことができます。
この家にはプライベートプールはありません。共有プールはプライベートで静かですが、8人の隣人と共有されています。さらに、海を見下ろす家の前の緑地は保護されており、建築はできません。これは、その景色が変わらないことを意味します。
この物件は、都市の利便性を必要としながら、海岸のライフスタイルを求める買い手に最適です。4つのベッドルームとエンターテイメント機能付きの地下室を含む複数のリビングエリアを備えた、広々とした家族の家を望む方に適しています。すぐに使用できる別荘を求める買い手にとって、有利な立地（ビーチと空港に近い）と良好な状態は重要な利点です。プライベートガーデン、バーベキュースペース、共有プールがあり、ゲストをもてなしたり、屋外アクティビティを楽しんだりするのに理想的な場所です。さらに、良好な交通アクセスにより、マラガで働いている方や空港への簡単なアクセスを求める方に適しています。
この家は、その卓越した品質と最近の改装で際立っています。内部の仕上げには、大理石の壁のある設備の整ったキッチン、ジャグジー付きのマスターバスルーム、高品質の埋め込み式ワードローブが含まれます。すべての部屋のラジエーターを備えたセントラルヒーティングシステムは、一年中の快適さを保証します。暖炉のあるリビングルームとテラスへのアクセスは、居心地の良い雰囲気を作り出します。地下のエンターテイメントエリアは完全に装備されており、防音ドアを備えています。屋外エリアには、バーベキュー設備とプライベートガーデンがあります。最大3台の車を駐車できるプライベートエントランスは、この家の実用性と高品質をさらに強調しています。
このテラスハウスは、949,000ユーロから提供されます。物件には4つのベッドルームと5つのバスルームがあり、総建築面積は475平方メートル、敷地面積は575平方メートルです。この価格は、高級な立地にある広々としたリビングスペース、大理石の壁やジャグジーなどの高品質な仕上げ、そしてプライベート駐車場と共有庭園・プールへのアクセスを含む充実したアメニティを反映しています。その優れた状態と最近の改装により、すぐに移り住むことができます。
グアダマールは、都市の利便性と海岸の静けさを組み合わせたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なサービス、そしてビーチまで徒歩で行けるため、日常生活は簡単で便利になります。この地域には、マラガ市内中心部と周辺地域を結ぶ良好な公共交通機関ネットワークがあります。家自体は、プライベートガーデン、バーベキュースペースのあるテラス、そして家族の集まりや個人的なリラクゼーションに最適な多用途の地下室を含む、広々とした屋内と屋外のスペースを提供します。共有プールと庭園は、住民にさらなるレクリエーションの機会を提供します。ここでは、都市生活の利便性を犠牲にすることなく、リラックスしたビーチライフを楽しむことができます。これはバランスの取れたライフスタイルです。
マラガにあるグアダマールは、サービスへの便利なアクセスを提供する活気あるエリアです。スーパーマーケット（441m）、薬局（246m）、多数のレストラン（11軒）は徒歩圏内にあります。この地域には、マラガ市内中心部と周辺地域を結ぶ50以上の公共交通機関路線とバス停があり、移動が容易です。マラガ空港（AGP）までわずか3.4kmですが、ジブラルタル（96km）やアリカンテ（391km）などの他の空港へのアクセスも比較的容易です。近くには、Aeropuerto駅（0.9km）など、いくつかの鉄道駅があります。ゴルフ愛好家は、Málaga Paradorゴルフクラブ（1.7km）に簡単にアクセスできます。
この物件は、マラガのグアダマールにあり、ビーチや空港に近い便利なエリアです。地図は、物件の相対的な位置を、近くの主要道路、公共交通機関の停留所、ビーチ、都市施設との関係で示しており、地域の居住性やアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
グアダマールは、スペイン南部アンダルシア地方の沿岸地域であるマラガ県に位置しています。マラガ市とトレモリーノスの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域のマラガ空港への近さは、国際的な訪問者にとって大きな利便性をもたらします。グアダマールは海岸線に近く、典型的な地中海ライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部であるこの地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。
物件は戦略的に有利な場所にあり、ビーチ（Playa de Guadalmar 763m、Playa Campo de Golf 908m）やスーパーマーケット（441m）まで徒歩圏内です。公共交通機関は、50のバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。マラガ空港（AGP）までわずか3.4kmで、国際旅行に便利です。Club de Golf Málaga Parador（1.7km）などのゴルフコースや医療施設（病院2.0km、薬局246m）も比較的近くにあります。主要なショッピングセンターは車で10分未満です。
| ビーチまでの距離 | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダマール地域は、地中海性気候で、年平均気温は18.6℃、夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間です。年間日照時間は3,888時間に達し、屋外アクティビティに十分な時間を提供します。Playa Campo de Golfなどの地域のビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域の年間降水量は比較的少なく、一年を通して屋外アクティビティに適しています。この地域の標高は海抜わずか11メートルで、海岸近くの平坦な地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Playa de Guadalmar（763m）やPlaya Campo de Golf（908m）を含む複数のビーチの近くにあります。最も近いビーチは短距離（最も遠いもので1.5km）ですが、この地域は海岸沿いのリラクゼーションの良い機会を提供しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Parador（1.7km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.6km）に簡単にアクセスできます。この地域には、日常的およびレクリエーションのニーズを満たすのに十分なレストラン、カフェ、銀行もあります。
出典: OpenStreetMap
グアダマールは、スペイン南部アンダルシア地方の沿岸地域であるマラガ県に位置しています。マラガ市とトレモリーノスの間に位置し、戦略的な立地を提供しています。この地域のマラガ空港への近さは、国際的な訪問者にとって大きな利便性をもたらします。グアダマールは海岸線に近く、典型的な地中海ライフスタイルを提供しています。コスタ・デル・ソルの一部であるこの地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、ゴルフコースで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL832850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
