Malaga'nın Guadalmar semtinin sakin bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu dubleks ev, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Ferah ve bakımlı bu ev, konfor, zarafet ve işlevselliği bir araya getirerek hem aile konutu hem de tatil evi olarak idealdir. Avantajlı konumu ve kolay ulaşımı, sürdürülebilir bir yaşam ortamı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Estepona ve Benalmadena gibi popüler bölgelerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, Guadalmar'daki bu dubleks evin başlangıç fiyatı (949.000 €) daha yüksek bir seviyededir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmadena'daki Alba Benalmadena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu, Guadalmar'daki mülkün daha büyük alan, daha iyi olanaklar veya daha özel bir konum sunabileceğini göstermektedir. Malaga şehrinin bir parçası olan Guadalmar, öncelikle turizme dayalı saf tatil bölgelerinden farklı olarak, şehir olanakları ile sahil yaşamının bir karışımını sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı ve gelişmiş kentsel altyapısı, fiyatlandırmasında önemli faktörlerdir. Diğer bölgelerdeki mülkler daha düşük fiyatlı olsa da, büyük şehirlere ve uluslararası havalimanlarına daha uzak konumlarda olabilir veya daha küçük yaşam alanları sunabilirler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Malaga'daki Guadalmar bölgesinde yer almakta olup elverişli bir konuma sahiptir. Sahile yürüme mesafesindedir ve çevresi şehirleşmiş bir bölgedir, temel olanaklar yakındadır. Bölge ayrıca havaalanına yakınlığından da faydalanmaktadır, bu da seyahat süresini azaltır.
Ev, çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılayan geniş alanlar ve fonksiyonel bir düzen sunmaktadır. Aile yaşamı için uygun olduğu kadar, tatil evi olarak da idealdir. Çatı katı ve bodrumdaki eğlence alanı, çok yönlülüğünü artırmaktadır. Özel bahçe ve balkonlar, açık havada dinlenme alanı sunmaktadır.
Bu mülk tamamlanmış ve mükemmel durumdadır. Detaylara ve kaliteye odaklanılarak yakın zamanda yenilenmiştir. Merkezi ısıtma ve klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Ev, başka bir tadilata gerek kalmadan taşınmaya hazırdır.
Bu evde özel havuz bulunmamaktadır. Ortak havuz özel ve sessiz olsa da, sekiz komşu ile paylaşılmaktadır. Ayrıca, denize bakan ön kısımdaki yeşil alan korunmaktadır ve üzerine inşaat yapılamaz, bu da manzaranın değişmeyeceği anlamına gelir.
Bu mülk, şehir olanaklarına ihtiyaç duyarken aynı zamanda sahil yaşam tarzını arayan alıcılar için idealdir. Dört yatak odası ve bar içeren eğlenceli bir bodrum katı da dahil olmak üzere birden fazla yaşam alanı ile geniş bir aile evi isteyenler için uygundur. Hemen kullanıma hazır bir tatil evi isteyen alıcılar için, avantajlı konumu (sahile ve havaalanına yakınlık) ve iyi durumu önemli avantajlardır. Özel bahçesi, barbekü alanı ve ortak havuzu ile misafir ağırlamak veya dış mekan aktivitelerinin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Ayrıca, iyi ulaşım bağlantıları, onu Malaga'da çalışan veya havaalanına kolay erişim isteyen kişiler için de uygun hale getirmektedir.
Bu ev, olağanüstü kalitesi ve yakın zamanda yapılan yenilemesi ile öne çıkmaktadır. İç kaplamalar arasında mermer duvarlı tam donanımlı bir mutfak, jakuzili ana banyo ve kaliteli ankastre dolaplar bulunmaktadır. Tüm odalarda radyatörlü merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Şömineli oturma odası ve teras erişimi sıcak bir atmosfer yaratmaktadır. Bodrum katındaki eğlence alanı tam donanımlıdır ve ses yalıtımlı bir kapıya sahiptir. Dış alanda barbekü olanakları ve özel bir bahçe bulunmaktadır. Üç arabaya kadar park yeri sağlayan özel giriş, bu evin pratikliğini ve yüksek kalitesini daha da vurgulamaktadır.
Bu dubleks evin başlangıç fiyatı 949.000 €'dur. Mülk, 575 m²'lik bir arsa üzerinde 475 m²'lik kapalı alana sahip dört yatak odası ve beş banyodan oluşmaktadır. Bu fiyat, birinci sınıf bir konumdaki geniş yaşam alanını, mermer duvarlar ve jakuzi gibi yüksek kaliteli kaplamaları ve özel otopark ile ortak bahçe ve havuza erişim dahil olmak üzere eksiksiz olanakları yansıtmaktadır. Mükemmel durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemesi, hemen taşınma kolaylığı sağlamaktadır.
Guadalmar, şehir olanaklarını sahil huzuruyla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde sahile ulaşım kolaylığı, günlük yaşamı zahmetsiz ve rahat hale getirir. Bölge, Malaga şehir merkezi ve çevresini birbirine bağlayan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Evin kendisi, özel bahçe, barbekü alanı ve çok amaçlı bodrum katı dahil olmak üzere bol miktarda iç ve dış mekan alanı sunarak aile toplantıları veya kişisel dinlenme için idealdir. Ortak havuz ve bahçe, sakinlere ek dinlenme seçenekleri sunar. Hem sahil yaşamının rahatlığının hem de şehir yaşamının kolaylığının tadını çıkarabileceğiniz dengeli bir yaşam tarzıdır.
Malaga'da yer alan Guadalmar, hizmetlere kolay erişim sağlayan canlı bir bölgedir. Süpermarketler (441 m), eczaneler (246 m) ve çok sayıda restoran (11) yürüme mesafesindedir. Bölgede, Malaga şehir merkezini ve çevresini birbirine bağlayan 50'den fazla toplu taşıma hattı ve otobüs durağı bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 3,4 km uzaklıktadır, Cebelitarık (96 km) ve Alicante (391 km) gibi diğer havalimanlarına da nispeten kolay ulaşım sağlanmaktadır. Aeropuerto (0,9 km) gibi birkaç tren istasyonu da yakındadır. Golf tutkunları Malaga Parador Golf Kulübü'ne (1,7 km) kolayca ulaşabilirler.
Bu mülk, Malaga'da plaja ve havaalanına yakın elverişli bir bölge olan Guadalmar'da bulunmaktadır. Harita, mülkün yakındaki ana yollara, toplu taşıma duraklarına, plajlara ve kentsel olanaklara göreceli konumunu göstermekte, bölgenin yaşanabilirliğini ve ulaşılabilirliğini anlamaya yardımcı olmaktadır.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan bir sahil bölgesi olan Malaga eyaletinde bulunan Guadalmar. Malaga şehri ile Torremolinos arasında yer alması, onu stratejik bir konuma getirmektedir. Bölgenin Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Guadalmar, tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunan sahil şeridine yakındır. Costa del Sol'un bir parçası olan bölge, güneşli havası, güzel plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır.
Mülk, plajlara (Playa de Guadalmar 763 m, Playa Campo de Golf 908 m) ve süpermarkete (441 m) yürüme mesafesinde elverişli bir konumda yer almaktadır. 50 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı gelişmiştir. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 3,4 km mesafede olup uluslararası seyahatler için uygundur. Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) gibi golf sahalarına ve tıbbi tesislere (hastane 2,0 km, eczane 246 m) de nispeten yakındır. Ana alışveriş merkezleri 10 dakikadan kısa sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,6°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir; yazlar sıcak, kışlar ise ılıman geçer ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.888 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için bolca zaman sunar. Playa Campo de Golf gibi bölgedeki plajlar, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmak için idealdir. Bölgedeki yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür, bu da yılın büyük bölümünü açık hava etkinlikleri için uygun hale getirir. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği sadece 11 metredir, bu da sahile yakın düz bir araziyi göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Playa de Guadalmar (763 m) ve Playa Campo de Golf (908 m) dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. En yakın plajlar kısa bir mesafede (en uzaktaki 1,5 km) olsa da, bölge sahil kenarında dinlenme için iyi fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'e (4,6 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca günlük ve eğlence ihtiyaçlarını karşılamak için yeterli sayıda restoran, kafe ve banka bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan bir sahil bölgesi olan Malaga eyaletinde bulunan Guadalmar. Malaga şehri ile Torremolinos arasında yer alması, onu stratejik bir konuma getirmektedir. Bölgenin Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası ziyaretçiler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Guadalmar, tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunan sahil şeridine yakındır. Costa del Sol'un bir parçası olan bölge, güneşli havası, güzel plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL832850
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
