Тази редова къща, разположена в спокойния район Гуадалмар (Малага), е на пешеходно разстояние от плажа. Просторният и добре поддържан дом съчетава комфорт, елегантност и функционалност, което го прави идеален за семейно жилище или ваканционен дом. Неговото предимство и лесен достъп го правят привлекателен избор за тези, които търсят устойчива жизнена среда.
В сравнение с имоти в популярни райони като Естепона и Беналмадена, тази редова къща в Гуадалмар (започваща от 949 000 €) е в по-висок ценови клас. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 €, Aby Upper от 320 000 €, а Alba Benalmadena в Беналмадена от 699 000 €. Това предполага, че имотът в Гуадалмар може да предлага по-голямо пространство, по-добри удобства или по-уникално местоположение. Гуадалмар, като част от град Малага, предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен живот, за разлика от чисто туристически райони, базирани предимно на туризма. Близостта му до летището, както и развитата градска инфраструктура, са важни фактори при определяне на цената му. Докато имоти в други райони може да са по-евтини, те може да се намират по-далеч от големите градове и международни летища или да предлагат по-малко жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в района Гуадалмар в Малага, предлагайки удобно местоположение. Той е близо до плажа, достъпен пеша. Околната среда е урбанизирана, с основни удобства наблизо. Районът също се възползва от близостта до летището, което намалява времето за пътуване.
Къщата предлага просторни помещения и функционално разпределение, което отговаря на разнообразните жилищни нужди. Тя е подходяща за семейно настаняване, както и за ваканционен дом. Таванското помещение и поддържащото забавление добавят към неговата гъвкавост. Частната градина и балконите осигуряват пространство за отдих на открито.
Имотът е завършен и в отлично състояние. Наскоро е реновиран с акцент върху детайлите и качеството. Системата за централно отопление и климатизация осигурява комфорт през цялата година. Къщата е готова за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.
Тази къща не разполага със собствен басейн. Въпреки че общият басейн е уединен и спокоен, той се споделя с осем съседи. Освен това, зелената зона пред къщата с изглед към морето е защитена и не може да бъде застроена, което означава, že тази гледка няма да се промени.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот, но същевременно нуждаещи се от градски удобства. Той е подходящ за тези, които искат просторен семеен дом, тъй като има четири спални и множество жилищни зони, включително забавен сутерен. За купувачи, които искат ваканционен дом, готов за незабавно използване, благоприятното местоположение (близост до плажа и летището) и доброто състояние са важни предимства. С частна градина, зона за барбекю и общ басейн, това е идеално място за посрещане на гости или за наслаждаване на дейности на открито. Освен това, добрата му транспортна връзка го прави подходящ за хора, работещи в Малага или желаещи лесен достъп до летището.
Тази къща се отличава с изключително качество и скорошен ремонт. Вътрешните покрития включват напълно оборудвана кухня с мраморни стени, основна баня с джакузи и висококачествени вградени гардероби. Системата за централно отопление с радиатори във всички стаи осигурява комфорт през цялата година. Всекидневната с камина и достъп до терасата създава топла атмосфера. Сутеренната зона за забавление е напълно оборудвана и разполага със звукоизолирана врата. Външната зона включва барбекю и частна градина. Частният вход с паркинг до три коли допълнително подчертава практичността и високото качество на този дом.
Тази редова къща се предлага на цена от 949 000 €. Имотът разполага с четири спални и пет бани, с обща площ от 475 м² върху парцел от 575 м². Тази цена отразява просторното жилищно пространство на отлично място, висококачествените покрития, като мраморни стени и джакузи, и пълните удобства, включително частен паркинг и достъп до обща градина и басейн. Отличното му състояние и скорошен ремонт осигуряват незабавна готовност за нанасяне.
Гуадалмар предлага начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежно спокойствие. Възможността да се стигне пеша до плажа и различни услуги, като супермаркети, аптеки и ресторанти, прави ежедневието лесно и удобно. Районът има добра мрежа на обществен транспорт, свързваща центъра на Малага и околните райони. Самата къща предлага изобилие от вътрешно и външно пространство, включително частна градина, тераса с зона за барбекю и многофункционален сутерен, идеален за семейни събирания или лично релаксиране. Общият басейн и градина осигуряват допълнителни възможности за отдих на жителите. Тук можете да се насладите на спокойния крайбрежен живот, без да се отказвате от градските удобства, предлагайки балансиран начин на живот.
Гуадалмар, разположен в Малага, е оживен район с удобен достъп до услуги. Супермаркетите (441 м), аптеките (246 м) и множеството ресторанти (11) са на пешеходно разстояние. Районът има над 50 линии на градския транспорт и подобен брой автобусни спирки, което улеснява придвижването. Той е само на 3,4 км от летище Малага (AGP), докато достигането до други летища като Гибралтар (96 км) и Аликанте (391 км) също е сравнително лесно. В близост има няколко влакови станции, например гара Aeropuerto (0,9 км). Любителите на голфа могат лесно да посетят голф клуб Málaga Parador (1,7 км).
Този имот се намира в Гуадалмар, Малага, удобно място близо до плажа и летището. Картата показва относителното местоположение на имота спрямо близките основни пътища, спирки на обществения транспорт, плажове и градски удобства, като помага да се разбере обитаемостта и достъпността на района.
Гуадалмар се намира в провинция Малага, крайбрежен регион на Андалусия в Южна Испания. Той е разположен между град Малага и Торемолинос, което му осигурява стратегическо местоположение. Близостта на района до летище Малага осигурява голямо удобство за международните посетители. Гуадалмар се намира близо до бреговата линия, предлагайки типичен средиземноморски начин на живот. Районът, като част от Коста дел Сол, е известен със слънчевото си време, красивите плажове и голф игрищата.
Имотът е стратегически добре разположен, на пешеходно разстояние от плажовете (Playa de Guadalmar 763 м, Playa Campo de Golf 908 м) и супермаркета (441 м). Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни линии и 50 спирки. Летище Малага (AGP) е само на 3,4 км, удобно за международни пътувания. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (1,7 км) и медицински заведения (болница 2,0 км, аптека 246 м) също са сравнително близо. Основните търговски центрове са на по-малко от 10 минути с кола.
| До плажа | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуадалмар се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, топли лета и меки зими, като средните температури варират от 12°C до 27°C. Броят на слънчевите часове годишно достига 3 888, осигурявайки достатъчно време за дейности на открито. Плажовете в района, като Playa Campo de Golf, са идеални за наслаждаване на слънцето и плажни дейности. Годишното количество на валежите в района е сравнително ниско, което прави по-голямата част от годината подходяща за дейности на открито. Височината на района е само 11 метра над морското равнище, което показва равна местност близо до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е разположен близо до няколко плажа, включително Playa de Guadalmar (763 м) и Playa Campo de Golf (908 м). Въпреки че най-близките плажове са на кратко разстояние (най-далечният на 1,5 км), районът предлага добри възможности за крайбрежен отдих. Любителите на голфа могат лесно да посетят Club de Golf Málaga Parador (1,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 км). Районът също има достатъчно ресторанти, кафенета и банки, за да задоволи ежедневните и развлекателни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмар се намира в провинция Малага, крайбрежен регион на Андалусия в Южна Испания. Той е разположен между град Малага и Торемолинос, което му осигурява стратегическо местоположение. Близостта на района до летище Малага осигурява голямо удобство за международните посетители. Гуадалмар се намира близо до бреговата линия, предлагайки типичен средиземноморски начин на живот. Районът, като част от Коста дел Сол, е известен със слънчевото си време, красивите плажове и голф игрищата.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL832850
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
