Αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι βρίσκεται στη Guadalmar, Μάλαγα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτό το ακίνητο προσφέρει 475 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 575 m². Η τιμή εκκίνησης είναι 949.000 €. Το σπίτι συνδυάζει άνεση, κομψότητα και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή παραθεριστικό καταφύγιο, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο ημιαποσπασμένο σπίτι στη Guadalmar, Μάλαγα, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συνήθως βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές, ενδεχομένως με διαφορετική προσέγγιση στην πυκνότητα και τις ανέσεις. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η Guadalmar προσφέρει άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα, κάτι που τα έργα στην Estepona δεν έχουν σε τέτοιο βαθμό. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €949.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, μεγαλύτερο μέγεθος ή προνομιακότερη θέση σε σχέση με τις φθηνότερες εναλλακτικές. Η εγγύτητα σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο όπως η Μάλαγα, σε συνδυασμό με την παραθαλάσσια τοποθεσία και τις άριστες υποδομές, δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με προορισμούς που βασίζονται περισσότερο στον τουρισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Guadalmar, Μάλαγα, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και τις πόλεις, σε συνδυασμό με την προστατευμένη πράσινη ζώνη μπροστά, προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα.
Αυτό το σπίτι καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, η δυνατότητα για ψυχαγωγία στο υπόγειο και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, προσφέρουν λειτουργικότητα για διάφορες προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με πρόσφατες ανακαινίσεις που διασφαλίζουν άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά για ένα καλά διατηρημένο σπίτι που προσφέρει άμεση απόλαυση των χώρων του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη με άλλους οκτώ γείτονες. Δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένα έχουν θέα στον κήπο ή την πισίνα. Η τιμή των 949.000 € το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος της αγοράς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να αποτελέσει ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή έναν τόπο παραθερισμού, λόγω της κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (3.4 χλμ) και της ήρεμης ατμόσφαιρας, παρά τη αστική φύση της περιοχής. Το μεγάλο υπόγειο με χώρο για ψυχαγωγία και η ιδιωτική στάθμευση για τρία αυτοκίνητα προσθέτουν λειτουργικότητα για όσους διοργανώνουν συχνά επισκέπτες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Άριστη' και τις 'Πρόσφατες Ανακαινίσεις'. Η κύρια κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έχει πρόσβαση σε βεράντα και κήπο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με τζακούζι και δύο δωμάτια-ντουλάπες. Στο δεύτερο όροφο, το υπνοδωμάτιο τύπου σοφίτας προσφέρει επίσης ιδιωτικό μπάνιο και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ σε κάθε δωμάτιο και κλιματισμό. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, όπως οι μαρμάρινες επενδύσεις στην κουζίνα, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η ευρύχωρη διάταξη, με ανεξάρτητους χώρους όπως το σαλόνι με τζάκι και το υπόγειο ψυχαγωγίας, συμβάλλουν στην αίσθηση ποιότητας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπασμένο σπίτι στη Guadalmar, Μάλαγα, είναι 949.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 475 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 575 m². Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις ανέσεις, καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδεικνύεται από την άριστη κατάσταση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα ή περαιτέρω διαβαθμίσεις τιμών.
Η Guadalmar, Μάλαγα, είναι μια αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση των αστικών υποδομών. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (441μ.), φαρμακεία (246μ.) και εστιατόρια (11 εντός 2χλμ). Η απόσταση από την παραλία (κάτω από 5 λεπτά πεζή) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Μάλαγα μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το χαμηλό υψόμετρο (11μ.) και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας τοποθεσίας δημιουργεί έναν ρυθμό ζωής που ευνοεί την άνεση και την ευκολία.
Η ζωή στην Guadalmar, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η τοποθεσία του σπιτιού είναι στρατηγική: μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Playa de Guadalmar και σε απόσταση 441 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 246 μέτρα μακριά, ενώ εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 11 εστιατόρια, 8 φαρμακεία, 6 τράπεζες, 7 καφετέριες και 2 οδοντίατροι. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 2.0 χλμ. Ο σταθμός τρένου Aeropuerto βρίσκεται 0.9 χλμ μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο δίκτυο μεταφορών. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0.3%), καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Η τοποθεσία της Guadalmar, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή και το αεροδρόμιο. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με δίκτυο δρόμων και εγγύτητα σε εστιατόρια και καταστήματα. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες.
Η Guadalmar, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αποτελεί ένα αστικό προάστιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (3.4 χλμ) και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές, όπως η Benalmádena (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Torremolinos (περίπου 10 χλμ δυτικά). Βρίσκεται επίσης κοντά σε σημαντικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός Aeropuerto (0.9 χλμ), που συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη ακτογραμμή.
Η πρόσβαση και οι ανέσεις στην περιοχή Guadalmar είναι εξαιρετικές. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (763μ. για την Playa de Guadalmar). Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 3.4 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, ενώ άλλες εγκαταστάσεις γκολφ είναι επίσης προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε καταστήματα (441μ. για σούπερ μάρκετ, 246μ. για φαρμακείο) και η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmar, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσια ποσοστά ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.888 ώρες, πολύ πάνω από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, με υψόμετρο μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία, ενισχύει την αίσθηση της άμεσης επαφής με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Guadalmar (763μ.) και την Playa Campo de Golf (908μ. και 1.5χλμ). Αν και δεν αναφέρονται άμεσα ως Blue Flag, η εγγύτητα και η προσβασιμότητα τους καθιστούν ιδανικές για καθημερινή χρήση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιούχα, με το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 1.7 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4.6 χλμ. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων και 7 καφετέριων εντός 2χλμ ακτίνας συμπληρώνει τις επιλογές για αναψυχή και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmar, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Αποτελεί ένα αστικό προάστιο της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (3.4 χλμ) και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς περιοχές, όπως η Benalmádena (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Torremolinos (περίπου 10 χλμ δυτικά). Βρίσκεται επίσης κοντά σε σημαντικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός Aeropuerto (0.9 χλμ), που συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL832850
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
