Villas del Guadalmar je vrstna hiša s 4 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja v Guadalmarju v Malagi. Ta obsežen objekt s 475 m² bivalne površine na 575 m² zemljišču ponuja kombinacijo prostora, udobja in funkcionalnosti. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja mirno bivalno okolje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do mestnih dobrin in plaže, kar je idealno za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali s priročnim dostopom do storitev.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se Villas del Guadalmar z ceno 949.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je prav tako v nižjem cenovnem razredu, čeprav je bližje tej nepremičnini. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje velikosti in obsežnejših zmogljivosti hiše Villas del Guadalmar, vključno s 4 spalnicami in 5 kopalnicami ter večjim zemljiščem. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni lahko bolj cenovno dostopni in morda nudijo sodobne objekte, Villas del Guadalmar izstopa po svoji obsežnosti in neposredni bližini plaže ter mestnih storitev v Malagi. Ponuja bolj ustaljen, miren življenjski slog v primerjavi z nekaterimi novozgrajenimi kompleksi, ki morda ponujajo več objektov, vendar so lahko bolj oddaljeni od ključnih storitev ali plaže. Izbira med temi nepremičninami je odvisna od prioritet kupcev glede na ceno, velikost, lokacijo in želeni življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Guadalmarju v Malagi, le kratek sprehod od obale. Njena postavitev v urbanem okolju zagotavlja, da so ključne storitve in plaže lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo, kar krepi njeno privlačnost kot primerno bivališče za vsakdanje življenje.
Zaradi štirih spalnic, petih kopalnic in obsežnih bivalnih prostorov je ta vrstna hiša primerna za družine ali posameznike, ki cenijo prostor in udobje. Prisotnost zasebnega vrta, terase, bazena in priročnost bližine plaže ter mestnih dobrin ustreza željam po sproščenem, a povezanem mediteranskem življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je že dokončana in je na voljo za nakup. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da se lahko kupci takoj vselijo ali uporabljajo nepremičnino brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da morda ne ponuja popolne izolacije ali podeželskega miru. Čeprav je blizu plaže, je to mestno območje, kar lahko vključuje povečano dejavnost v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Poleg tega obstoječi projekt ne vključuje novih gradbenih načrtov ali razširitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostoren dom blizu plaže v urbanem okolju. Idealen je za družine, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic ter cenijo udobje zasebnega vrta in terase. Posamezniki ali pari, ki si želijo dodatnega prostora za goste ali hobije, bodo našli prostor v dodatnih spalnicah in kleti, ki je opremljena za zabavo. Ker je nepremičnina v bližini letališča, je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo nepremičnino uporabljati kot počitniško hišo z enostavnim dostopom. Ljubitelji prostega časa, ki uživajo v golfu ali vodnih športih, bodo cenili bližino igrišč in plaže. Središča mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in lekarne, na dosegu roke, zagotavljajo udobje za vsakdanje življenje.
Ta vrstna hiša je bila skrbno vzdrževana in je v odličnem stanju, s poudarkom na kakovostni obdelavi. Glavna etaža se ponaša z opremljeno kuhinjo z marmornatimi stenami, kar prinaša občutek razkošja. Glavna spalnica v prvem nadstropju vključuje kopalnico z jacuzzijem, kar dodatno poudarja raven udobja. V celotni hiši je centralno ogrevanje z radiatorji, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Bivalni prostori so zasnovani tako, da so svetli in prijetni, z velikim dnevnim prostorom s kaminom, ki vodi na sprednjo teraso. V drugem nadstropju se nahaja prostorna soba v mansardi z lastno kopalnico in vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo dodatno shranjevalno zmogljivost. Klet je zasnovana kot zabavno območje z barom in prostorom za biljard, kar kaže na skrb za družabno življenje.
Ta vrstna hiša v Guadalmarju je na voljo po ceni 949.000 €. Ta cena odraža obsežno nepremičnino s 4 spalnicami in 5 kopalnicami ter s prostornim zemljiščem in nadstandardnimi bivalnimi prostori. Zaradi svoje lokacije v priljubljeni regiji Costa del Sol in bližine plaže ter letališča je ta cena v skladu z vrednostjo nepremičnin v tem območju. Trenutno ni navedenih informacij o drugih možnostih cen ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta nepremičnina samostojna ponudba po navedeni ceni.
Guadalmar, Málaga, ponuja edinstveno mešanico mestnega udobja in obalne lokacije. S plažo na dosegu roke in z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na razdalji hoje, se vsakdanje življenje tukaj odvija z lahkoto. Ta zasnova omogoča prebivalcem, da uživajo v miru obmorskega življenja, hkrati pa imajo koristi od živahnega mestnega okolja. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) omogoča izjemno mobilnost za mednarodna potovanja, medtem ko postaje podzemne železnice v bližini povezujejo z okoliškimi regijami. To območje ni samo območje za počitnice, ampak tudi funkcionalna soseska, primerna za stalno bivanje, kjer je življenjski ritem uravnotežen med sprostitvijo in dostopnostjo.
Življenje v Guadalmarju, Málaga, ponuja ugodno ravnovesje med priročnostjo in sprostitvijo. S storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke (najbližji supermarket in polnilna postaja za EV sta oddaljena le 441 metrov, lekarna pa 246 metrov), je vsakdanje življenje enostavno. Veliko stvari je mogoče doseči peš ali s kolesom, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Bližina plaže Playa de Guadalmar (763 metrov) in Playa Campo de Golf (908 metrov) omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti. Območje je dobro povezano s pomočjo 50 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar olajša potovanja po mestu in regiji. Bolnišnica je oddaljena 2,0 km, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Višina 11 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih nadmorskih višin.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guadalmar v Malagi, ki poudarja bližino plaž, letališča in mestnih dobrin. Prikazuje strateško postavitev nepremičnine v urbanem okolju, ki omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, ter njeno povezljivost z večjimi prometnimi potmi.
Guadalmar se nahaja v Malagi, na območju, ki je znano po svoji živahnosti in obalni privlačnosti. To območje ponuja ugodno lokacijo med mestom Málaga, ki ponuja kulturne znamenitosti in mestne storitve, ter drugimi obalnimi destinacijami Costa del Sol. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 3,4 km, omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij. Poleg tega bližina železniških postaj, kot sta Aeropuerto (0,9 km) in Guadalhorce (2,4 km), povezuje Guadalmar z omrežjem javnega prevoza, kar olajša potovanje po regiji. Ta lokacija omogoča, da se prebivalci potopijo v lokalno kulturo, hkrati pa ohranijo povezavo z glavnimi prometnimi vozlišči in sosednjimi mesti.
Ta nepremičnina v Guadalmarju izstopa po svoji izjemni dostopnosti. Nahaja se le 763 metrov od plaže Playa de Guadalmar in 908 metrov od Playa Campo de Golf, kar omogoča hiter dostop do morskih užitkov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 3,4 km, kar zagotavlja izjemno udobje za mednarodna potovanja. V bližini je tudi široka paleta storitev: supermarket in polnilna postaja za električna vozila sta oddaljena le 441 metrov, lekarna 246 metrov, bolnišnica pa 2,0 km. Za ljubitelje golfa so igrišča Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km) lahko dostopna. Številne restavracije (11), kavarne (7) in banke (6) v krogu 2 km dodatno izboljšajo priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar v Malagi se ponaša z ugodnim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi in prijetne temperature. Z letnim povprečjem 3.888 sončnih ur in povprečno letno temperaturo 18,6 °C, je to idealno okolje za dejavnosti na prostem. Poletja so topla, z možnostjo kopanja v morju, saj je sezona kopanja (temperatura vode ≥20°C) dolga približno 4 mesece. Blago podnebje, z temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto, omogoča uživanje v zunanjem okolju skoraj ves čas. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna pokrajina z blago naklonjenostjo proti plaži (0,3 %) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmar ponuja obilo možnosti za rekreacijo na prostem, zlasti s poudarkom na plažah in golfu. Najbližja plaža, Playa de Guadalmar, je le 763 metrov stran, Playa Campo de Golf pa je na voljo na 908 metrov in 1,5 km. Te plaže ponujajo priložnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč: Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (6,8 km). Območje je znano po svojih plažah, ki so pogosto obrobne, z naravnimi elementi, kot je zaščiteno zeleno območje pred hišo, ki zagotavlja odprt pogled. Prisotnost 50 linij javnega prevoza in 50 postaj dodatno olajša dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti in plaž.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmar se nahaja v Malagi, na območju, ki je znano po svoji živahnosti in obalni privlačnosti. To območje ponuja ugodno lokacijo med mestom Málaga, ki ponuja kulturne znamenitosti in mestne storitve, ter drugimi obalnimi destinacijami Costa del Sol. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljenega le 3,4 km, omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij. Poleg tega bližina železniških postaj, kot sta Aeropuerto (0,9 km) in Guadalhorce (2,4 km), povezuje Guadalmar z omrežjem javnega prevoza, kar olajša potovanje po regiji. Ta lokacija omogoča, da se prebivalci potopijo v lokalno kulturo, hkrati pa ohranijo povezavo z glavnimi prometnimi vozlišči in sosednjimi mesti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL832850
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
