मलागा के गुआडलमार के शांत इलाके में स्थित यह अर्ध-अलग घर, समुद्र तट से थोड़ी ही पैदल दूरी पर है। यह विशाल और अच्छी तरह से बनाए रखा गया घर आराम, लालित्य और कार्यक्षमता को जोड़ता है, जो इसे पारिवारिक निवास या छुट्टी के आश्रय के रूप में आदर्श बनाता है। इसकी फायदेमंद स्थिति और आसान पहुंच इसे स्थायी जीवन वातावरण की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में, गुआडलमार में यह अर्ध-अलग घर (949,000 € से शुरू) उच्च मूल्य सीमा में है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से, Aby Upper €320,000 से, और बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होती हैं। यह बताता है कि गुआडलमार में संपत्ति अधिक जगह, बेहतर सुविधाएं या अधिक अनूठा स्थान प्रदान कर सकती है। मलागा शहर का हिस्सा होने के नाते, गुआडलमार शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है, जो मुख्य रूप से पर्यटन पर निर्भर शुद्ध रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत है। हवाई अड्डे से निकटता, साथ ही विकसित शहरी बुनियादी ढांचा, इसकी मूल्य निर्धारण के महत्वपूर्ण कारक हैं। जबकि अन्य क्षेत्रों में संपत्तियाँ सस्ती हो सकती हैं, वे बड़े शहरों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों से अधिक दूर स्थित हो सकती हैं या कम रहने की जगह प्रदान कर सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के गुआडलमार क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करती है। यह समुद्र तट के करीब है, पैदल पहुँचा जा सकता है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिसमें आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र हवाई अड्डे की निकटता से भी लाभान्वित होता है, जिससे यात्रा का समय कम हो जाता है।
घर विविध आवास आवश्यकताओं को पूरा करने वाले विशाल कमरे और कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। यह परिवार के रहने के लिए उपयुक्त है, साथ ही अवकाश घर के रूप में भी। अटारी का कमरा और बेसमेंट मनोरंजन क्षेत्र इसकी बहुमुखी प्रतिभा को बढ़ाते हैं। निजी उद्यान और बालकनी बाहरी विश्राम के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है। हाल ही में विवरण और गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करते हुए इसका नवीनीकरण किया गया है। केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। घर बिना किसी अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बसने के लिए तैयार है।
इस घर में निजी पूल नहीं है। जबकि साझा पूल निजी और शांत है, यह आठ पड़ोसियों के साथ साझा किया जाता है। इसके अलावा, समुद्र के नज़ारे वाला घर के सामने का हरा क्षेत्र संरक्षित है और उस पर निर्माण नहीं किया जा सकता है, जिसका अर्थ है कि यह दृश्य नहीं बदलेगा।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी सुविधाओं की आवश्यकता के साथ-साथ तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल पारिवारिक घर चाहते हैं, जिसमें चार बेडरूम और कई रहने की जगहें हों, जिसमें एक मनोरंजन बेसमेंट भी शामिल है। तत्काल उपयोग के लिए तैयार अवकाश घर चाहने वाले खरीदारों के लिए, फायदेमंद स्थान (समुद्र तट और हवाई अड्डे के करीब) और अच्छी स्थिति महत्वपूर्ण लाभ हैं। एक निजी उद्यान, बारबेक्यू क्षेत्र और साझा पूल के साथ, यह मेहमानों की मेजबानी करने या बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। इसके अलावा, इसका अच्छा परिवहन संबंध इसे मलागा में काम करने वाले या हवाई अड्डे तक आसान पहुंच चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह घर अपनी असाधारण गुणवत्ता और हालिया नवीनीकरण के लिए जाना जाता है। आंतरिक फिनिश में संगमरमर की दीवारों वाला पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, जकूज़ी वाला मास्टर बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारियां शामिल हैं। सभी कमरों में रेडिएटर के साथ केंद्रीय हीटिंग प्रणाली पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती है। चिमनी वाला लिविंग रूम और छत तक पहुंच एक गर्म वातावरण बनाती है। बेसमेंट मनोरंजन क्षेत्र पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें ध्वनि-रोधक दरवाजा है। बाहरी क्षेत्र में बारबेक्यू सुविधाएं और एक निजी उद्यान शामिल हैं। तीन कारों तक की पार्किंग की सुविधा वाला निजी प्रवेश द्वार इस घर की व्यावहारिकता और उच्च गुणवत्ता को और रेखांकित करता है।
यह अर्ध-अलग घर €949,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति में चार बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 475 वर्ग मीटर और भूखंड का आकार 575 वर्ग मीटर है। यह कीमत एक प्रीमियम स्थान पर विशाल रहने की जगह, संगमरमर की दीवारों और जकूज़ी जैसे उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, और निजी पार्किंग और साझा उद्यान और पूल तक पहुंच सहित पूर्ण सुविधाओं को दर्शाती है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और हालिया नवीनीकरण तत्काल बसने की तत्परता सुनिश्चित करते हैं।
गुआडलमार एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तट की शांति के साथ जोड़ती है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी विभिन्न सेवाओं के साथ-साथ समुद्र तट तक पैदल पहुँच की संभावना, दैनिक जीवन को आसान और सुविधाजनक बनाती है। क्षेत्र में मलागा शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्रों को जोड़ने वाला एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। घर स्वयं पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करता है, जिसमें एक निजी उद्यान, बारबेक्यू क्षेत्र वाली छत और एक बहुमुखी बेसमेंट शामिल है, जो पारिवारिक समारोहों या व्यक्तिगत विश्राम के लिए आदर्श है। साझा स्विमिंग पूल और बगीचा निवासियों को अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं। यहां आप शहरी जीवन की सुविधा का त्याग किए बिना शांत तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं, जो एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है।
मलागा में स्थित गुआडलमार, सेवाओं तक आसान पहुंच वाला एक जीवंत क्षेत्र है। सुपरमार्केट (441 मीटर), फार्मेसी (246 मीटर) और कई रेस्तरां (11) पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन मार्ग और समान संख्या में बस स्टॉप हैं, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 3.4 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (96 किमी) और एलिसेंटे (391 किमी) जैसे अन्य हवाई अड्डों तक पहुंच भी अपेक्षाकृत आसान है। पास में कई ट्रेन स्टेशन हैं, जैसे कि एरोपोर्ट स्टेशन (0.9 किमी)। गोल्फ के शौकीन मलागा पैराडोर गोल्फ क्लब (1.7 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं।
यह संपत्ति मालागा के गुआडलमार में स्थित है, जो समुद्र तट और हवाई अड्डे के पास एक सुविधाजनक क्षेत्र है। नक्शा आस-पास की प्रमुख सड़कों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो क्षेत्र की निवास क्षमता और पहुंच को समझने में मदद करता है।
गुआडलमार स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया के तटीय क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है। यह मालागा शहर और तोरेमोलिनोस के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से इस क्षेत्र की निकटता अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती है। गुआडलमार तट रेखा के करीब स्थित है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा होने के नाते, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, खूबसूरत समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, समुद्र तटों (Playa de Guadalmar 763 मी, Playa Campo de Golf 908 मी) और सुपरमार्केट (441 मी) से पैदल दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 50 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 3.4 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। Club de Golf Málaga Parador (1.7 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल 2.0 किमी, फार्मेसी 246 मी) भी अपेक्षाकृत करीब हैं। प्रमुख शॉपिंग सेंटर कार से 10 मिनट से भी कम दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडलमार क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्का सर्दियाँ होती हैं, औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष सूर्य घंटों की संख्या 3,888 तक पहुँच जाती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। Playa Campo de Golf जैसे क्षेत्र के समुद्र तट धूप और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। इस क्षेत्र में वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम है, जिससे वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त हो जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 11 मीटर है, जो तट के पास समतल भूभाग को इंगित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र Playa de Guadalmar (763 मी) और Playa Campo de Golf (908 मी) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। हालाँकि निकटतम समुद्र तट थोड़ी दूरी पर हैं (सबसे दूर 1.5 किमी), यह क्षेत्र समुद्र तट पर आराम करने के अच्छे अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन Club de Golf Málaga Parador (1.7 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 किमी) तक आसानी से पहुँच सकते हैं। इस क्षेत्र में रोजमर्रा की और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त रेस्तरां, कैफे और बैंक भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडलमार स्पेन के दक्षिणी क्षेत्र अंदलूसिया के तटीय क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है। यह मालागा शहर और तोरेमोलिनोस के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से इस क्षेत्र की निकटता अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करती है। गुआडलमार तट रेखा के करीब स्थित है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा होने के नाते, यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, खूबसूरत समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL832850
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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