Tento radový dom, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti Guadalmar (Malaga), je vzdialený len pár minút chôdze od pláže. Priestranný a dobre udržiavaný dom kombinuje pohodlie, eleganciu a funkčnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinné bývanie alebo dovolenkový úkryt. Jeho výhodná poloha a ľahká dostupnosť z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú udržateľné životné prostredie.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v populárnych oblastiach ako Estepona a Benalmadena sa cena tohto radového domu v Guadalmar (od 949 000 €) nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 € a Alba Benalmadena v Benalmadene od 699 000 €. To naznačuje, že nehnuteľnosť v Guadalmar môže ponúkať väčší priestor, lepšie vybavenie alebo jedinečnejšiu polohu. Guadalmar, ako súčasť mesta Malaga, ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného života, na rozdiel od čisto turistických oblastí zameraných predovšetkým na turizmus. Jeho blízkosť k letisku, ako aj rozvinutá mestská infraštruktúra, sú dôležité faktory pri určovaní jeho ceny. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v iných oblastiach môžu byť lacnejšie, môžu sa nachádzať ďalej od veľkých miest a medzinárodných letísk alebo ponúkať menší obytný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Guadalmar v Malage, čo poskytuje pohodlnú polohu. Je blízko pláže, dostupné pešo. Okolie je urbanizované, s nevyhnutnými službami v pešej dostupnosti. Oblasť tiež ťaží z blízkosti letiska, čo skracuje čas cestovania.
Dom ponúka priestranné izby a funkčné usporiadanie, ktoré spĺňa rôzne bytové potreby. Je vhodný pre rodinné bývanie, ako aj pre rekreačný dom. Podkrovná miestnosť a pivničná zábavná zóna zvyšujú jeho všestrannosť. Súkromná záhrada a balkóny poskytujú priestor na vonkajšie relaxácie.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave. Nedávno prešla rekonštrukciou so zameraním na detaily a kvalitu. Systém ústredného kúrenia a klimatizácie zaisťuje komfort po celý rok. Dom je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších rekonštrukcií.
Tento dom neponúka súkromný bazén. Hoci spoločný bazén je súkromný a pokojný, zdieľa sa s ôsmimi susedmi. Okrem toho, zelená zóna pred domom s výhľadom na more je chránená a nemôže byť zastavaná, čo znamená, že táto perspektíva sa nezmení.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl, ale zároveň potrebujú mestské pohodlie. Je vhodná pre tých, ktorí chcú priestranný rodinný dom, pretože má štyri spálne a viacero obytných priestorov, vrátane zábavného suterénu. Pre kupujúcich, ktorí chcú rekreačný dom pripravený na okamžité použitie, sú výhodná poloha (blízkosť pláže a letiska) a dobrý stav dôležitými výhodami. Súkromná záhrada, grilovacia plocha a spoločný bazén z neho robia ideálne miesto na hostenie hostí alebo užívanie si vonkajších aktivít. Okrem toho ho dobré dopravné spojenie robí vhodným pre jednotlivcov pracujúcich v Malage alebo hľadajúcich ľahký prístup na letisko.
Tento dom vyniká výnimočnou kvalitou a nedávnou renováciou. Vnútorné úpravy zahŕňajú plne vybavenú kuchyňu s mramorovými stenami, hlavnú kúpeľňu s vírivkou a vysoko kvalitné vstavané skrine. Systém ústredného kúrenia s radiátormi vo všetkých miestnostiach zaisťuje komfort počas celého roka. Obývacia izba s krbom a prístupom na terasu vytvára útulnú atmosféru. Suterénna zábavná zóna je plne vybavená a má zvukovo izolované dvere. Vonkajší priestor zahŕňa grilovacie zariadenia a súkromnú záhradu. Súkromný vjazd s parkovaním až pre tri autá ďalej zdôrazňuje praktickosť a vysokú kvalitu tohto domu.
Tento radový dom je ponúkaný od 949 000 €. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 475 m² na pozemku 575 m². Táto cena odráža priestranný obytný priestor na vynikajúcej lokalite, vysoko kvalitné povrchové úpravy, ako sú mramorové steny a vírivka, a kompletné vybavenie vrátane súkromného parkoviska a prístupu do spoločnej záhrady a bazéna. Jeho vynikajúci stav a nedávna renovácia zaisťujú okamžitú pripravenosť na nasťahovanie.
Guadalmar ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným pokojom. Možnosť pešo sa dostať na pláž a k rôznym službám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, robí každodenný život ľahkým a pohodlným. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy spájajúcu centrum Malagy a okolité regióny. Samotný dom ponúka dostatok vnútorného a vonkajšieho priestoru, vrátane súkromnej záhrady, terasy s grilom a všestranného suterénu, ideálneho pre rodinné stretnutia alebo osobné relaxácie. Spoločný bazén a záhrada poskytujú obyvateľom ďalšie možnosti voľného času. Tu si môžete vychutnať pokojný pobrežný život bez toho, aby ste sa vzdali mestských pohodlí, čo ponúka vyvážený životný štýl.
Guadalmar, ktorý sa nachádza v Malage, je živá oblasť s pohodlným prístupom k službám. Supermarkety (441 m), lekárne (246 m) a početné reštaurácie (11) sú v pešej dostupnosti. Oblasť má viac ako 50 liniek verejnej dopravy a podobný počet autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Nachádza sa len 3,4 km od letiska Malaga (AGP), zatiaľ čo dosiahnutie iných letísk, ako je Gibraltar (96 km) a Alicante (391 km), je tiež relatívne ľahké. V blízkosti sa nachádza niekoľko vlakových staníc, napríklad stanica Aeropuerto (0,9 km). Milovníci golfu môžu ľahko navštíviť golfový klub Málaga Parador (1,7 km).
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmar, Malaga, v pohodlnom prostredí blízko pláže a letiska. Mapa ukazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k blízkym hlavným cestám, zastávkam verejnej dopravy, plážam a mestským zariadeniam, čo pomáha pochopiť obývateľnosť a dostupnosť regiónu.
Guadalmar sa nachádza v provincii Malaga, pobrežnom regióne Andalúzie na juhu Španielska. Leží medzi mestom Malaga a Torremolinos, čo mu poskytuje strategickú polohu. Blízkosť regiónu k letisku Malaga poskytuje obrovské pohodlie pre medzinárodných návštevníkov. Guadalmar sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka typický stredomorský životný štýl. Región, ako súčasť Costa del Sol, je známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a golfovými ihriskami.
Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výhodnom mieste, v pešej dostupnosti od pláží (Playa de Guadalmar 763 m, Playa Campo de Golf 908 m) a supermarketu (441 m). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené len 3,4 km, čo je vhodné pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská, ako je Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), a zdravotnícke zariadenia (nemocnica 2,0 km, lekáreň 246 m) sú tiež relatívne blízko. Hlavné nákupné centrá sú vzdialené menej ako 10 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Guadalmar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C, teplými letami a miernymi zimami, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 888, čo poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Pláže v regióne, ako je Playa Campo de Golf, sú ideálne na užívanie si slnka a plážových aktivít. Ročný úhrn zrážok v regióne je relatívne nízky, vďaka čomu je väčšina roka vhodná na vonkajšie aktivity. Nadmorská výška regiónu je iba 11 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Guadalmar (763 m) a Playa Campo de Golf (908 m). Hoci najbližšie pláže sú v krátkej vzdialenosti (najvzdialenejšia 1,5 km), región ponúka dobré možnosti pre pobrežnú rekreáciu. Milovníci golfu môžu ľahko navštíviť Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km). Región má tiež dostatok reštaurácií, kaviarní a bánk na uspokojenie každodenných a rekreačných potrieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmar sa nachádza v provincii Malaga, pobrežnom regióne Andalúzie na juhu Španielska. Leží medzi mestom Malaga a Torremolinos, čo mu poskytuje strategickú polohu. Blízkosť regiónu k letisku Malaga poskytuje obrovské pohodlie pre medzinárodných návštevníkov. Guadalmar sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka typický stredomorský životný štýl. Región, ako súčasť Costa del Sol, je známy svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a golfovými ihriskami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL832850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
