Tento dům v řadové zástavbě se nachází v klidné oblasti Guadalmar (Malaga), jen pár minut chůze od pláže. Prostorný a dobře udržovaný dům kombinuje pohodlí, eleganci a funkčnost, což jej činí ideálním pro rodinné bydlení i jako rekreační nemovitost. Jeho výhodná poloha a snadná dostupnost z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají udržitelnou životní atmosféru.
Ve srovnání s nemovitostmi v oblíbených oblastech jako Estepona a Benalmadena, cena tohoto domu v řadové zástavbě v Guadalmaru (od 949 000 €) je na vyšší úrovni. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €, Aby Upper na 320 000 € a Alba Benalmadena v Benalmadeně na 699 000 €. To naznačuje, že nemovitost v Guadalmaru může nabízet větší prostor, lepší vybavení nebo jedinečnější polohu. Guadalmar, jako součást města Malaga, nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu, na rozdíl od čistě rekreačních oblastí zaměřených převážně na turistiku. Blízkost letiště a rozvinutá městská infrastruktura jsou důležitými faktory při stanovování jeho ceny. Zatímco nemovitosti v jiných oblastech mohou mít nižší cenu, mohou se nacházet dále od velkých měst a mezinárodních letišť nebo nabízet menší obytný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Guadalmar v Malaze, což zajišťuje pohodlnou polohu. Je blízko pláže, na kterou lze dojít pěšky. Okolí je urbanizované s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Oblast také těží z blízkosti letiště, což zkracuje dobu cestování.
Dům nabízí prostorné pokoje a funkční uspořádání, které splňuje různé bytové potřeby. Je vhodný pro rodinné bydlení i jako rekreační nemovitost. Podkrovní místnost a sklepní prostor pro zábavu zvyšují jeho všestrannost. Soukromá zahrada a balkony poskytují prostor pro venkovní odpočinek.
Nemovitost je dokončená a ve výborném stavu. Nedávno prošla rekonstrukcí se zaměřením na detaily a kvalitu. Systém ústředního topení a klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok. Dům je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Tento dům nenabízí soukromý bazén. I když společný bazén je soukromý a klidný, je sdílen s osmi sousedy. Navíc zelená zóna před domem s výhledem na moře je chráněna a nelze na ní stavět, což znamená, že tento výhled se nezmění.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pobřežní životní styl, ale zároveň potřebují městské vybavení. Je vhodná pro ty, kteří chtějí prostorný rodinný dům, jelikož jsou zde čtyři ložnice a několik obytných prostor, včetně zábavního sklepa. Pro kupující, kteří chtějí rekreační nemovitost připravenou k okamžitému použití, jsou výhodná poloha (blízkost pláže a letiště) a dobrý stav důležitými výhodami. Díky soukromé zahradě, grilovacímu prostoru a společnému bazénu je ideálním místem pro hostování hostů nebo venkovní aktivity. Navíc jeho dobré dopravní spojení jej činí atraktivním pro jednotlivce pracující v Malaze nebo hledající snadný přístup na letiště.
Tento dům se vyznačuje výjimečnou kvalitou a nedávnou renovací. Mezi vnitřní úpravy patří plně vybavená kuchyň s mramorovými stěnami, hlavní koupelna s vířivkou a vysoce kvalitní vestavěné skříně. Systém ústředního topení s radiátory ve všech místnostech zajišťuje pohodlí po celý rok. Obývací pokoj s krbem a přístupem na terasu vytváří útulnou atmosféru. Podzemní prostor pro zábavu je plně vybaven a má zvukotěsné dveře. Venkovní prostory zahrnují grilovací zařízení a soukromou zahradu. Soukromý vjezd s parkováním až pro tři auta dále zdůrazňuje praktičnost a vysokou kvalitu tohoto domu.
Tento dům v řadové zástavbě je nabízen za cenu od 949 000 €. Nemovitost disponuje čtyřmi ložnicemi a pěti koupelnami, s celkovou zastavěnou plochou 475 m² na pozemku 575 m². Tato cena odráží prostorný obytný prostor na vynikajícím místě, vysoce kvalitní povrchové úpravy, jako jsou mramorové stěny a vířivka, a kompletní vybavení včetně soukromého parkoviště a přístupu do společné zahrady a bazénu. Jeho vynikající stav a nedávná renovace zajišťují okamžitou připravenost k nastěhování.
Guadalmar nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním klidem. Chůze na pláž a k různým službám, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, činí každodenní život snadným a pohodlným. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy spojující centrum Malagy a okolní regiony. Samotný dům nabízí dostatek vnitřního a venkovního prostoru, včetně soukromé zahrady, terasy s grilem a všestranného sklepa, ideálního pro rodinná setkání nebo osobní relaxaci. Společný bazén a zahrada poskytují obyvatelům další možnosti pro volný čas. Zde si můžete užívat pohodový plážový život, aniž byste se museli vzdát pohodlí městského života, což je vyvážený životní styl.
Guadalmar, nacházející se v Malaze, je živá oblast s pohodlným přístupem ke službám. Supermarkety (441 m), lékárny (246 m) a řada restaurací (11) jsou v docházkové vzdálenosti. Oblast má přes 50 linek veřejné dopravy a autobusové zastávky, což usnadňuje pohyb. Nachází se pouhé 3,4 km od letiště Malaga (AGP), zatímco dosažení jiných letišť, jako je Gibraltar (96 km) a Alicante (391 km), je také relativně snadné. V blízkosti se nachází několik vlakových nádraží, například nádraží Aeropuerto (0,9 km). Milovníci golfu mohou snadno navštívit golfový klub Málaga Parador (1,7 km).
Tato nemovitost se nachází v Guadalmaru v Malaze, pohodlné oblasti poblíž pláže a letiště. Mapa ukazuje relativní polohu nemovitosti vůči blízkým hlavním silnicím, zastávkám veřejné dopravy, plážím a městskému vybavení, což pomáhá porozumět obyvatelnosti a dostupnosti oblasti.
Guadalmar se nachází v provincii Malaga, pobřežní region Andalusie na jihu Španělska. Leží mezi městem Malaga a Torremolinos, což mu dává strategickou polohu. Blízkost oblasti k letišti Malaga poskytuje obrovské pohodlí pro mezinárodní návštěvníky. Guadalmar se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí typický středomořský životní styl. Region, jako součást Costa del Sol, je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a golfovými hřišti.
Nemovitost se nachází na výhodném místě, v docházkové vzdálenosti od pláží (Playa de Guadalmar 763 m, Playa Campo de Golf 908 m) a supermarketu (441 m). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené pouhých 3,4 km, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (1,7 km), a zdravotnická zařízení (nemocnice 2,0 km, lékárna 246 m) jsou rovněž v relativně blízké vzdálenosti. Hlavní nákupní centra jsou vzdálena méně než 10 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmar se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, teplými léty a mírnými zimami, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Počet slunečných hodin ročně dosahuje 3 888, což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Pláže v oblasti, jako je Playa Campo de Golf, jsou ideální pro užívání si slunce a plážových aktivit. Roční srážky v oblasti jsou relativně nízké, což činí většinu roku vhodnou pro outdoorové aktivity. Nadmořská výška oblasti je pouhých 11 metrů, což naznačuje rovinatý terén v blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Guadalmar (763 m) a Playa Campo de Golf (908 m). Ačkoli nejbližší pláže jsou kousek odtud (nejvzdálenější 1,5 km), oblast nabízí dobré příležitosti pro pobřežní rekreaci. Milovníci golfu mohou snadno navštívit Club de Golf Málaga Parador (1,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 km). V oblasti je také dostatek restaurací, kaváren a bank pro uspokojení každodenních a rekreačních potřeb.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmar se nachází v provincii Malaga, pobřežní region Andalusie na jihu Španělska. Leží mezi městem Malaga a Torremolinos, což mu dává strategickou polohu. Blízkost oblasti k letišti Malaga poskytuje obrovské pohodlí pro mezinárodní návštěvníky. Guadalmar se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí typický středomořský životní styl. Region, jako součást Costa del Sol, je známý svým slunečným počasím, krásnými plážemi a golfovými hřišti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL832850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
