Цей таунхаус, розташований у тихому районі Гуадалмар (Малага), знаходиться за кілька хвилин ходьби від пляжу. Просторий та доглянутий будинок поєднує комфорт, елегантність та функціональність, що робить його ідеальним як для сімейного проживання, так і для відпочинку. Його вигідне розташування та легка доступність роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає стале середовище для життя.
Порівняно з нерухомістю в популярних районах, таких як Естепона та Бенальмадена, цей таунхаус у Гуадалмарі (від 949 000 €) знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні коштує від 418 800 €, Aby Upper від 320 000 €, а Alba Benalmádena в Бенальмадені від 699 000 €. Це свідчить про те, що нерухомість у Гуадалмарі може пропонувати більший простір, кращі зручності або більш унікальне розташування. Гуадалмар, як частина міста Малага, пропонує поєднання міських зручностей та прибережного життя, на відміну від суто курортних зон, орієнтованих переважно на туризм. Його близькість до аеропорту, а також розвинена міська інфраструктура є важливими факторами у визначенні його ціни. Хоча нерухомість в інших районах може бути дешевшою, вона може розташовуватися далі від великих міст та міжнародних аеропортів або пропонувати менший житловий простір.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Гуадалмар в Малазі, що забезпечує зручне розташування. Він знаходиться недалеко від пляжу, доступний пішки. Навколишня територія урбанізована, з основними зручностями в межах пішої доступності. Район також виграє від близькості до аеропорту, що скорочує час у дорозі.
Будинок пропонує просторі кімнати та функціональне планування, що відповідає різноманітним житловим потребам. Він підходить для сімейного проживання, а також як будинок для відпочинку. Мансардне приміщення та підвальне розважальне приміщення додають йому універсальності. Приватний сад та балкони забезпечують простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Нерухомість завершена і знаходиться у відмінному стані. Нещодавно був проведений ремонт з акцентом на деталі та якість. Система центрального опалення та кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Будинок готовий до заселення без необхідності додаткового ремонту.
У цьому будинку немає приватного басейну. Хоча спільний басейн є приватним і тихим, він використовується разом із вісьмома сусідами. Крім того, зелена зона перед будинком з видом на море захищена і не підлягає забудові, що означає, що цей вид не зміниться.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають прибережний спосіб життя, але водночас потребують міських зручностей. Вона підходить для тих, хто хоче мати просторий сімейний будинок, оскільки є чотири спальні та кілька житлових зон, включаючи розважальний підвал. Для покупців, які хочуть будинок для відпочинку, готовий до негайного використання, вигідне розташування (близькість до пляжу та аеропорту) та добрий стан є важливими перевагами. З приватним садом, зоною для барбекю та спільним басейном, це ідеальне місце для прийому гостей або насолоди відпочинком на свіжому повітрі. Крім того, його хороше транспортне сполучення робить його придатним для осіб, які працюють у Малазі або бажають мати легкий доступ до аеропорту.
Цей будинок вирізняється винятковою якістю та нещодавнім ремонтом. Внутрішнє оздоблення включає повністю обладнану кухню з мармуровими стінами, головну ванну кімнату з джакузі та високоякісні вбудовані шафи. Система центрального опалення з радіаторами у всіх кімнатах забезпечує комфорт протягом усього року. Вітальня з каміном та виходом на терасу створює теплу атмосферу. Підвальна розважальна зона повністю обладнана та має звукоізольовані двері. Зовнішня зона включає барбекю та приватний сад. Приватний в'їзд з паркуванням до трьох автомобілів додатково підкреслює практичність та високу якість цього будинку.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 949 000 €. Нерухомість має чотири спальні та п'ять ванних кімнат, із загальною площею забудови 475 м² на ділянці 575 м². Ця ціна відображає просторий житловий простір у престижному місці, високоякісну обробку, таку як мармурові стіни та джакузі, та повний набір зручностей, включаючи приватну парковку та доступ до спільного саду та басейну. Його відмінний стан та нещодавній ремонт забезпечують негайну готовність до заселення.
Гуадалмар пропонує стиль життя, що поєднує міські зручності з прибережним спокоєм. Можливість дійти пішки до пляжу та різних послуг, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, робить повсякденне життя легким та зручним. Район має хорошу мережу громадського транспорту, що з'єднує центр Малаги та навколишні регіони. Сам будинок пропонує достатньо внутрішнього та зовнішнього простору, включаючи приватний сад, терасу з зоною для барбекю та універсальний підвал, ідеальний для сімейних зустрічей або особистого відпочинку. Спільний басейн та сад надають мешканцям додаткові можливості для дозвілля. Тут ви можете насолоджуватися спокійним прибережним життям, не відмовляючись від міських зручностей, що пропонує збалансований спосіб життя.
Гуадалмар, розташований у Малазі, є жвавим районом зі зручним доступом до послуг. Супермаркети (441 м), аптеки (246 м) та численні ресторани (11) знаходяться в межах пішої доступності. Район має понад 50 маршрутів громадського транспорту та подібну кількість автобусних зупинок, що полегшує пересування. Він розташований лише за 3,4 км від аеропорту Малага (AGP), тоді як дістатися до інших аеропортів, таких як Гібралтар (96 км) та Аліканте (391 км), також відносно легко. Поруч розташовано кілька залізничних станцій, наприклад, станція Aeropuerto (0,9 км). Любителі гольфу можуть легко дістатися до гольф-клубу Málaga Parador (1,7 км).
Ця нерухомість розташована в Гуадалмарі, Малага, зручному районі поблизу пляжу та аеропорту. Карта показує відносне розташування нерухомості щодо прилеглих основних доріг, зупинок громадського транспорту, пляжів та міських зручностей, допомагаючи зрозуміти придатність для проживання та доступність регіону.
Гуадалмар розташований у провінції Малага, прибережний регіон Андалусії на півдні Іспанії. Він знаходиться між містом Малага та Торремоліносом, що забезпечує стратегічне розташування. Близькість регіону до аеропорту Малага забезпечує велику зручність для міжнародних відвідувачів. Гуадалмар розташований поблизу узбережжя, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя. Регіон, як частина Коста-дель-Соль, відомий своєю сонячною погодою, красивими пляжами та полями для гольфу.
Нерухомість стратегічно вигідно розташована, в пішій доступності від пляжів (Playa de Guadalmar 763 м, Playa Campo de Golf 908 м) та супермаркету (441 м). Громадський транспорт добре розвинений, з 50 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Аеропорт Малага (AGP) знаходиться лише за 3,4 км, що зручно для міжнародних подорожей. Гольф-поля, такі як Club de Golf Málaga Parador (1,7 км), та медичні установи (лікарня 2,0 км, аптека 246 м) також відносно близько. Основні торгові центри знаходяться менш ніж за 10 хвилин їзди на автомобілі.
| Відстань до моря | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Гуадалмар має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,6°C, теплим літом та м'якою зимою, при середніх температурах від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3 888, забезпечуючи достатньо часу для активного відпочинку. Пляжі регіону, такі як Playa Campo de Golf, ідеально підходять для насолоди сонцем та пляжними розвагами. Річна кількість опадів у регіоні відносно низька, що робить більшу частину року придатною для активного відпочинку. Висота регіону становить лише 11 метрів над рівнем моря, що вказує на рівну місцевість поблизу узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон розташований поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Guadalmar (763 м) та Playa Campo de Golf (908 м). Хоча найближчі пляжі знаходяться на невеликій відстані (найвіддаленіший - 1,5 км), регіон пропонує добрі можливості для відпочинку на узбережжі. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Club de Golf Málaga Parador (1,7 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 км). У регіоні також є достатньо ресторанів, кафе та банків для задоволення повсякденних та дозвільних потреб.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадалмар розташований у провінції Малага, прибережний регіон Андалусії на півдні Іспанії. Він знаходиться між містом Малага та Торремоліносом, що забезпечує стратегічне розташування. Близькість регіону до аеропорту Малага забезпечує велику зручність для міжнародних відвідувачів. Гуадалмар розташований поблизу узбережжя, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя. Регіон, як частина Коста-дель-Соль, відомий своєю сонячною погодою, красивими пляжами та полями для гольфу.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL832850
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
