Šis pusdalanās māja atrodas Guadalmarā, Malagas pilsētas administratīvajā teritorijā, piekrastes zonā, kas piedāvā pilsētas ērtības un pieejamību pie jūras. Īpašums atrodas pilsētas vidē, kurā ir vairums ikdienas nepieciešamību sasniedzamas ar kājām vai īsu braucienu. Šis reģions ir pazīstams ar savu piekļuvi pludmalei un tuvumu Malagas lidostai, padarot to par pievilcīgu atrašanās vietu gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai piekrastē.
Salīdzinājumā ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem, piemēram, Acqua Gardens (Estepona, no €418.800), Aby Upper (Estepona, no €320.000) un Alba Benalmadena (Benalmadena, no €699.000), šis īpašums Guadalmarā ar cenu 949 000 EUR ir augstākā cenu segmentā. Šie salīdzināmie projekti piedāvā plašāku cenu diapazonu, sākot no zemāka līmeņa īpašumiem Esteponā līdz pat augstākas klases piedāvājumiem Benalmadenā. Guadalmaras atrašanās vieta, kas atrodas tieši Malagas pilsētas administratīvajā teritorijā un tuvu lidostai, atšķiras no Esteponas un Benalmadenas, kas bieži vien ir vairāk orientētas uz kūrorta pieredzi vai atrodas tālāk no galvenajām pilsētas infrastruktūras. Šis īpašums izceļas ar savu pilna izmēra mājas konfigurāciju ar lielu zemes gabalu un plašām izklaides iespējām, kas nav raksturīgi daudziem jaunajiem dzīvokļu vai mazāku rindu māju projektiem, kas bieži dominē zemākas cenu kategorijas piedāvājumā. Tuvums pilsētai un lidostai piedāvā unikālu praktiskuma un dzīvesstila kombināciju, kas var būt pievilcīgāka noteiktai pircēju grupai nekā tradicionālie piekrastes kūrorti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Guadalmarā, Malagā, pilsētas vidē, kas nodrošina tuvu piekļuvi pludmalei, kas ir sasniedzama pastaigas attālumā. Apkārtne piedāvā labu piekļuvi gan vietējām, gan pilsētas infrastruktūrai, nodrošinot ērtu ikdienas dzīvi. Tuvums lidostai un galvenajiem transporta mezgliem vēl vairāk uzlabo atrašanās vietas stratēģisko nozīmi.
Šis pusdalanās māja ir piemērota indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar funkcionālām zonām gan atpūtai, gan izklaidei. Īpašuma konfigurācija ar vairākām guļamistabām, vannasistabām un atsevišķu izklaides zonu pagrabstāvā atbilst vajadzībām pēc komforta, privātuma un sociālām aktivitātēm. Tuvums jūrai un pilsētas ērtībām papildina dzīvesstila pievilcību.
Šis nav jauns projekts; apraksts liecina par esošu, iespējams, renovētu īpašumu. Detalizēta informācija par būvniecības gadu vai nesenajiem renovācijas darbiem nav sniegta, taču norādes par esošo stāvokli kā 'izcilu' un 'nesen renovētu' liecina par labu uzturēšanu un mūsdienu standartiem atbilstošu pielāgošanu.
Šis īpašums nepiedāvā pilnīgi jaunus būvniecības standartus, jo nav atzīts par jaunu būvniecību. Atrodas pilsētas vidē, kas var ietvert tuvumā esošās pilsētas aktivitātes vai satiksmi, lai gan ir norādīts uz mierīgu zonu. Papildu publiskās telpas vai plašas zaļās zonas ārpus koplietošanas teritorijas ir ierobežotas.
Šī pusdalanās māja ir piemērota pircējiem, kuri meklē plašu dzīves telpu pie Malagas pilsētas, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesstilu. Tā būs piemērota ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un vannasistabas, kā arī plašas atpūtas un izklaides zonas, tostarp liels pagrabstāvs ar bāru un biljarda galdu. Tuvums lidostai (3,4 km) padara to pievilcīgu tiem, kas bieži ceļo vai sagaida viesus. Cilvēki, kuri dod priekšroku pastaigu attālumā no pludmales un veikaliem, atradīs šo atrašanās vietu ērtu. Tas varētu būt arī piemērots tiem, kuri vēlas īpašumu ar potenciālu viesu uzņemšanai vai kā brīvdienu īpašumu, kurā ir pietiekami daudz vietas gan īpašniekiem, gan viņu viesiem.
Īpašums ir aprakstīts kā 'izcils' un 'nesen renovēts', kas liecina par augstu apdares kvalitāti. Sīkāki apdares materiāli, piemēram, marmora sienas virtuvē, un aprīkojums, piemēram, džakuzi galvenajā vannasistabā, norāda uz uzmanību detaļām. Centrālā apkure ar radiatoriem nodrošina komfortu. Arī funkcionālie elementi, piemēram, pilnībā aprīkota virtuve, veļas telpa un plašas iebūvētas skapju sistēmas, liecina par praktisku un kvalitatīvu dizainu. Aizsargātā zaļā zona priekšpusē, kas neļauj būvēt, saglabā skatu un nodrošina ilgstošu ainavu.
Īpašuma cena ir noteikta 949 000 EUR, kas atspoguļo tā atrašanās vietu, izmēru (dzīvojamā platība 475 m², zemes platība 575 m²) un 4 guļamistabu, 5 vannasistabu konfigurāciju. Šī cena pozicionē īpašumu augstākā tirgus segmentā. Pieejamības informācija nav sniegta, bet, ņemot vērā noteikto cenu, tas ir orientēts uz pircējiem, kuri meklē plašāku, labiekārtotu īpašumu piekrastes pilsētas zonā ar papildu ērtībām, piemēram, privātu autostāvvietu un piekļuvi koplietošanas baseinam.
Guadalmaras atrašanās vieta Malagā piedāvā pilsētas un piekrastes dzīves kombināciju. Iedzīvotāju skaits (2,537) norāda uz mazāku kopienas sajūtu salīdzinājumā ar lielu pilsētu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām. Augstums virs jūras līmeņa (11m) nodrošina dzīvi tuvu krastam. Tuvums restorāniem (11), aptiekām (8), bankām (6) un kafejnīcām (7) 2 km rādiusā nozīmē, ka ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas, atbalstot dzīves ritmu, kurā pilsētas ērtības ir viegli pieejamas, bet tomēr saglabājas piekrastes tuvums.
Dzīve Guadalmarā, Malagā, piedāvā pilsētas dzīves ritmu ar piekļuvi piekrastes priekšrocībām. Vairums ikdienas vajadzību ir sasniedzamas ar kājām vai īsu braucienu, ieskaitot lielveikalu (441 m), aptieku (246 m) un sabiedrisko transportu. Tuvums Malagas lidostai (3,4 km) un dzelzceļa stacijām (Aeropuerto 0,9 km) atvieglo pārvietošanos. Pilsētas vide nozīmē vieglu piekļuvi restorāniem, kafejnīcām un citām pilsētas ērtībām, vienlaikus atrodoties tuvu jūrai, piemēram, Playa de Guadalmar (763 m). 32 vietējās svētku dienas gadā nodrošina kultūras pieredzi, bet mērenais klimats ar vidējo temperatūru 12-27°C un 3888 saulesstundām gadā veicina āra aktivitātes.
Šī karte parāda Guadalmaras atrašanās vietu Malagā, uzsverot tā tuvumu jūrai un galvenajiem transporta punktiem, piemēram, lidostai. Tā iezīmē pilsētas vidē esošu īpašumu, kurā ir viegli pieejami vietējie pakalpojumi un transporta iespējas, vienlaikus nodrošinot piekļuvi piekrastes zonām.
Guadalmara atrodas Malagas pilsētas rietumu daļā, kas nodrošina stratēģisku pozīciju starp pilsētas centru un piekrastes attīstības zonām. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar savu pievilcību tūristiem un nekustamā īpašuma investīcijām. Tuvums Malagas lidostai un dzelzceļa stacijām padara to par viegli sasniedzamu vietu, kas savieno to ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Fuengirolu, Marbellu un Esteponu, kā arī ar Malagas pilsētas centru, piedāvājot plašu kultūras un izklaides klāstu.
Šī atrašanās vieta ir ievērojama ar savu pieejamību. Pludmale ir sasniedzama tikai 763 metru attālumā (Playa de Guadalmar), un vēl divas pludmales ir tuvumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas tikai 3,4 km attālumā, savukārt dzelzceļa stacijas, piemēram, Aeropuerto, ir 0,9 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi gan vietējai, gan starptautiskajai transporta sistēmai. Vietējie pakalpojumi ir rokas stiepiena attālumā: lielveikals un EV uzlādes punkts ir 441 m, aptieka 246 m. Lielākie iepirkšanās centri ir mazāk nekā 10 minūšu brauciena attālumā. Golfs ir pieejams vairākos klubos, no kuriem tuvākais ir Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 50 OV līnijām un pieturām.
| Līdz pludmalei | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmaras reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo vidējā gada temperatūra 18,6°C un plašs saulesstundu skaits – 3888 gadā. Temperatūra svārstās no 12°C līdz 27°C, nodrošinot patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Peldes sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 11 metri, kas nodrošina dzīvi tuvu krastam, bez ievērojamiem augstuma starpības izaicinājumiem. Pludmales tuvums un vēja apstākļi ir tipiski piekrastes zonām, nodrošinot svaigu gaisu un saulainas dienas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm, no kurām tuvākā ir Playa de Guadalmar (763 m), kam seko Playa Campo de Golf (908 m). Lai gan nav tieši norādīts, vai tās ir Blue Flag sertificētas, to tuvums un pieejamība ir nozīmīga. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos laukumus, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Vairāk nekā 11 restorāni un 7 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina plašas atpūtas iespējas. Vingrošanas iespējas ir pieejamas, kā norādīts attēlu analīzē, kas ietver "home-gym-storage".
Avots: OpenStreetMap
Guadalmara atrodas Malagas pilsētas rietumu daļā, kas nodrošina stratēģisku pozīciju starp pilsētas centru un piekrastes attīstības zonām. Tā ir daļa no plašākā Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar savu pievilcību tūristiem un nekustamā īpašuma investīcijām. Tuvums Malagas lidostai un dzelzceļa stacijām padara to par viegli sasniedzamu vietu, kas savieno to ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Fuengirolu, Marbellu un Esteponu, kā arī ar Malagas pilsētas centru, piedāvājot plašu kultūras un izklaides klāstu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL832850
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
