Этот таунхаус, расположенный в тихом районе Гуадалмар (Малага), находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Просторный и ухоженный дом сочетает в себе комфорт, элегантность и функциональность, что делает его идеальным как для семейного проживания, так и для отпуска. Его выгодное расположение и удобная транспортная доступность делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет устойчивую среду обитания.
По сравнению с объектами недвижимости в таких популярных районах, как Эстепона и Бенальмадена, цена этого таунхауса в Гуадалмаре (от 949 000 евро) находится на более высоком уровне. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от 699 000 евро. Это говорит о том, что объект в Гуадалмаре, возможно, предлагает большее пространство, лучшие удобства или более уникальное расположение. Гуадалмар, будучи частью города Малага, предлагает сочетание городских удобств и прибрежной жизни, что отличается от чисто курортных зон, ориентированных в основном на туризм. Близость к аэропорту, а также развитая городская инфраструктура являются важными факторами, определяющими ценовую политику. Хотя объекты в других районах могут иметь более низкую цену, они могут располагаться дальше от крупных городов и международных аэропортов или предлагать меньшее жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Гуадалмар в Малаге, что обеспечивает удобное расположение. Он находится недалеко от пляжа, до которого можно добраться пешком. Окрестности представляют собой урбанизированную зону с близлежащими удобствами. Район также выигрывает от близости к аэропорту, что сокращает время в пути.
Дом предлагает просторные помещения и функциональную планировку, отвечающую разнообразным жилищным потребностям. Он подходит для семейного проживания, а также в качестве дома для отдыха. Мансарда и подвальное развлекательное помещение добавляют универсальности. Частный сад и балконы обеспечивают пространство для отдыха на свежем воздухе.
Недвижимость завершена и находится в отличном состоянии. Недавно был проведен ремонт с акцентом на детали и качество. Система центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Дом готов к заселению без необходимости дальнейших доработок.
В доме нет отдельного бассейна. Хотя общий бассейн является приватным и тихим, он используется совместно с восемью соседями. Кроме того, зеленая зона перед домом с видом на море защищена и не подлежит застройке, что означает неизменность этого вида.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих прибрежный образ жизни, но в то же время нуждающихся в городских удобствах. Он подходит для тех, кто хочет иметь просторный семейный дом, так как есть четыре спальни и несколько жилых зон, включая развлекательный подвал. Для покупателей, желающих иметь дом для отдыха, готовый к немедленному использованию, выгодное расположение (близость к пляжу и аэропорту) и хорошее состояние являются важными преимуществами. Наличие частного сада, зоны для барбекю и общего бассейна делает его идеальным местом для приема гостей или отдыха на свежем воздухе. Кроме того, его хорошее транспортное сообщение делает его привлекательным для людей, работающих в Малаге или желающих иметь легкий доступ к аэропорту.
Этот дом отличается превосходным качеством и недавним ремонтом. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню с мраморными стенами, главную ванную комнату с джакузи и высококачественные встроенные шкафы. Система центрального отопления с радиаторами во всех комнатах обеспечивает комфорт в течение всего года. Гостиная с камином и выходом на террасу создает уютную атмосферу. Развлекательная зона в подвале полностью оборудована и имеет звукоизолированную дверь. На открытом воздухе есть зона для барбекю и частный сад. Частная подъездная дорога с парковкой до трех автомобилей дополнительно подчеркивает практичность и высокое качество этого дома.
Этот таунхаус предлагается по цене от 949 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и пять ванных комнат, общую площадь 475 м² и участок 575 м². Цена отражает просторное жилое пространство в престижном месте, высокое качество отделки (например, мраморные стены, джакузи) и полный набор удобств, включая частную парковку и доступ к общему саду и бассейну. Отличное состояние дома и недавний ремонт обеспечивают немедленную готовность к заселению.
Гуадалмар предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и прибрежное спокойствие. Возможность дойти пешком до пляжа и различных услуг, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны, делает повседневную жизнь легкой и удобной. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта, соединяющую центр Малаги и окрестности. Сам дом предлагает достаточно места внутри и снаружи, включая частный сад, террасу с зоной для барбекю и универсальный подвал, идеально подходящий для семейных встреч или личного отдыха. Общий бассейн и сад предоставляют жителям дополнительные возможности для отдыха. Здесь можно наслаждаться непринужденной прибрежной жизнью, не отказываясь от удобства городской жизни, что является сбалансированным образом жизни.
Гуадалмар, расположенный в Малаге, является оживленным районом с удобным доступом к услугам. Супермаркеты (441 м), аптеки (246 м) и многочисленные рестораны (11) находятся в пределах пешей досягаемости. В районе действует более 50 маршрутов общественного транспорта и автобусных остановок, что обеспечивает легкое передвижение. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 3,4 км, а до других аэропортов, таких как Гибралтар (96 км) и Аликанте (391 км), также относительно легко добраться. Рядом расположены несколько железнодорожных станций, например, станция Aeropuerto (0,9 км). Любители гольфа могут легко добраться до гольф-клуба Málaga Parador (1,7 км).
Эта недвижимость находится в Гуадалмаре, Малага, в удобном районе недалеко от пляжа и аэропорта. Карта показывает относительное расположение объекта по отношению к близлежащим основным дорогам, остановкам общественного транспорта, пляжам и городским удобствам, помогая понять пригодность для жизни и доступность района.
Гуадалмар расположен в провинции Малага, прибрежном регионе Андалусии на юге Испании. Он находится между городом Малага и Торремолиносом, что обеспечивает выгодное расположение. Близость района к аэропорту Малаги обеспечивает огромное удобство для международных туристов. Гуадалмар расположен недалеко от побережья, предлагая типичный средиземноморский образ жизни. Регион, являющийся частью Коста-дель-Соль, известен своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и полями для гольфа.
Недвижимость имеет выгодное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжей (Playa de Guadalmar 763 м, Playa Campo de Golf 908 м) и супермаркета (441 м). Общественный транспорт хорошо развит, с 50 автобусными маршрутами и 50 остановками. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего 3,4 км, что удобно для международных поездок. Гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (1,7 км), и медицинские учреждения (больница 2,0 км, аптека 246 м) также находятся относительно близко. Крупные торговые центры находятся менее чем в 10 минутах езды.
| До пляжа | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Гуадалмар отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C. Лето теплое, а зима мягкая, при этом средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 888, что обеспечивает достаточно времени для активного отдыха. Пляжи региона, такие как Playa Campo de Golf, идеально подходят для наслаждения солнцем и отдыхом на пляже. Годовое количество осадков в этом районе относительно невелико, что делает большую часть года подходящей для мероприятий на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что указывает на ровный рельеф, близкий к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Guadalmar (763 м) и Playa Campo de Golf (908 м). Хотя ближайшие пляжи находятся на небольшом расстоянии (самый дальний - 1,5 км), район предлагает хорошие возможности для отдыха на побережье. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf Málaga Parador (1,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,6 км). В районе также имеется достаточное количество ресторанов, кафе и банков, удовлетворяющих повседневные и досуговые потребности.
Источник: OpenStreetMap
Гуадалмар расположен в провинции Малага, прибрежном регионе Андалусии на юге Испании. Он находится между городом Малага и Торремолиносом, что обеспечивает выгодное расположение. Близость района к аэропорту Малаги обеспечивает огромное удобство для международных туристов. Гуадалмар расположен недалеко от побережья, предлагая типичный средиземноморский образ жизни. Регион, являющийся частью Коста-дель-Соль, известен своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и полями для гольфа.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL832850
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
