Tento radový dom so 4 spálňami v Guadalmare, Málaga, za cenu 499 000 €, ponúka 109 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku o rozlohe 170 m². Nemovitost sa nachádza v pokojnej mestskej zástavbe, v blízkosti obchodov, škôl a pláže, čo zaisťuje vynikajúcu polohu. Nemovitost je atraktívnou voľbou pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl, blízkosť k mestským vymoženostiam a prírodným rekreačným oblastiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Guadalmare, obytnej štvrti blízko pláže a golfového ihriska. Ponúka ľahký prístup do centra Malagy a na letisko, len pár minút jazdy autom, čím poskytuje obyvateľom rovnováhu medzi mestskými vymoženosťami a pobrežným relaxom.
Tento radový dom so 4 spálňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor a pohodlie. Má priestranné obývacie priestory, plne vybavenú kuchyňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, ktorá spĺňa rôzne životné potreby. Vybavenie ako súkromná terasa a spoločný bazén zvyšujú jeho atraktivitu.
Táto nehnuteľnosť je z druhej ruky, v dobrom stave, ale bola kompletne zrekonštruovaná s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Renovácia zahŕňa mramorové podlahy, zákazkovú stolársku prácu a okná Climalit, ktoré zaisťujú moderný komfort a trvanlivú kvalitu. Neexistujú žiadne informácie o budúcich stavebných prácach ani o termínoch dodania.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani na hory. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Aj keď je k dispozícii spoločný bazén, súkromný bazén nie je k dispozícii. Podrobné informácie o konkrétnych stavebných materiáloch alebo triedach energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Tento radový dom je ideálny pre rodiny alebo profesionálov hľadajúcich pohodlný životný štýl, alebo pre tých, ktorí hľadajú druhý domov. Jeho blízkosť k letisku Málaga (3,4 km) a mestským vymoženostiam ho robí ideálnym pre častých cestujúcich alebo tých, ktorí pracujú v blízkosti. Pláže (763 m) a golfové ihriská (1,7 km) sú v pešej vzdialenosti, čo ponúka pohodlie pre milovníkov voľného času. Spoločný bazén a blízkosť obchodov (441 m) zvyšujú jeho atraktivitu. Renovované a priestranné obytné priestory spolu s podkrovím s terasou ponúkajú atraktívne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýl.
Nemovitost bola kompletne zrekonštruovaná s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Vyznačuje sa hladkými mramorovými podlahami, ktoré dodávajú obytným priestorom eleganciu. Zákazková stolárska práca je viditeľná na skriniach a dverách, poskytuje dostatok úložného priestoru a rafinovaný vzhľad. Okná Climalit zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čím zvyšujú komfort. Vstavaný zvukový systém vytvára modernú atmosféru. Hlavná spálňa na hornom poschodí má vlastnú kúpeľňu a balkón, zatiaľ čo podkrovie ponúka očarujúci priestor, ktorý možno použiť ako kanceláriu alebo relaxačnú zónu s prístupom na terasu.
Tento radový dom so 4 spálňami sa ponúka za cenu 499 000 €. Nemovitost sa nachádza v Guadalmare, v malej komunite iba 14 domov. Aj keď nie sú k dispozícii žiadne ďalšie cenové možnosti, súčasná cena odráža obytný priestor v oblasti, úroveň renovácie a pohodlnú polohu. Odporúča sa vykonať náležitú starostlivosť, aby ste pochopili podrobnú štruktúru cien a prípadné dodatočné poplatky.
Táto rezidenčná oblasť v Guadalmare ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a pokoj. Obchody, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Pláže a golfové ihriská sú na dosah ruky, ponúkajúc množstvo rekreačných príležitostí. Verejná doprava je hojná, spájajúca centrum Malagy a okolie. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C a približne 3 888 hodín slnečného svitu ročne z neho robí príjemné miesto na život. Napriek 32 miestnym sviatkom v regióne je komunita známa svojou pokojnou atmosférou.
Guadalmar je živá oblasť, ktorá ponúka pohodlné vybavenie a rekreačné príležitosti. Mnoho reštaurácií (11), lekární (8) a bánk (6) je v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 8 posilňovní a 7 kaviarní, ktoré vyhovujú rôznym životným štýlom. Najbližšia pláž, Playa de Guadalmar, je vzdialená len 763 metrov, čo je ideálne pre plážové aktivity. Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 1,7 km, ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Výška oblasti je 11 metrov nad morom a má veľmi mierny, iba 0,3% sklon k pláži.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Guadalmaru, oblasti známej blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a centru Malagy. Zdôrazňuje pohodlie nehnuteľnosti, vrátane blízkych obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.
Guadalmar, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je strategickou polohou na Costa del Sol. Je blízko hlavného mesta Málaga, ktoré ponúka ľahký prístup k mestskému životu a kultúre. Oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami, ktoré priťahujú milovníkov voľného času. Pohodlná poloha Guadalmaru, blízkosť letiska a hlavných dopravných sietí z neho robia populárnu destináciu pre turistov aj medzinárodných cestujúcich.
Pohodlie Guadalmaru je jeho kľúčovou výhodou. Pláže, ako je Playa de Guadalmar, sú vzdialené len 763 metrov. Letisko Málaga je vzdialené len 3,4 km, čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným cestám. Obchody a reštaurácie v centre mesta sú tiež v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, ktoré umožňujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Pre vodičov umožňuje blízkosť diaľnice rýchly prístup do centra Malagy a susedných miest. Najbližšia železničná stanica Aeropuerto je vzdialená 0,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a približne 3 888 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, čo z neho robí ideálne miesto na celoročné vonkajšie aktivity. Kúpacej sezóne zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 11 metrov a má veľmi mierny, iba 0,3% sklon k pláži, čo ďalej posilňuje jej príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guadalmar ponúka bohaté možnosti rekreácie pre milovníkov pláží aj golfistov. Najbližšia pláž, Playa de Guadalmar, je vzdialená len 763 metrov. V blízkosti sa nachádza aj Playa Campo de Golf (908 m a 1,5 km). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 1,7 km, ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Pre tých, ktorí hľadajú iné aktivity, komunita má veľký bazén. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií a 7 kaviarní, ktoré poskytujú pohodlie pre rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmar, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je strategickou polohou na Costa del Sol. Je blízko hlavného mesta Málaga, ktoré ponúka ľahký prístup k mestskému životu a kultúre. Oblasť je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami, ktoré priťahujú milovníkov voľného času. Pohodlná poloha Guadalmaru, blízkosť letiska a hlavných dopravných sietí z neho robia populárnu destináciu pre turistov aj medzinárodných cestujúcich.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL431935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol tento projekt v Guadalmare ponúka jedinečnú kombináciu. V porovnaní s projektmi v Estepone (ako Acqua Gardens, od 418 800 €) je táto nehnuteľnosť (499 000 €) o niečo drahšia, ale ponúka viac priestoru (4 spálne) a samostatnú obytnú jednotku namiesto bytu. V porovnaní s nehnuteľnosťami v Benalmádene (ako Alba Benalmádena, od 699 000 €) je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopnejšia a zároveň ponúka pohodlný prístup na pláž a golf. Zatiaľ čo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) má nižšiu počiatočnú cenu, zvyčajne ponúka menšie typy nehnuteľností alebo menej spální. Poloha Guadalmaru, blízko medzinárodného letiska Málaga (3,4 km), je kľúčovou výhodou, ktorá ho odlišuje od vzdialenejších oblastí. Oblasť je známa svojou mestskou atmosférou a pohodlím, ktorá ponúka možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú ľahkosť každodenného života.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
