Šis 4 miegamųjų kotedžas Guadalmare, Malagoje, kainuojantis 499 000 €, siūlo 109 m² gyvenamojo ploto ir yra 170 m² sklype. Nekilnojamasis turtas yra ramioje urbanizuotoje zonoje, netoli parduotuvių, mokyklų ir paplūdimio, užtikrinant puikią vietą. Šis turtas yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, arti miesto patogumų ir gamtos poilsio zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Guadalmare, gyvenamajame rajone, netoli paplūdimio ir golfo aikštyno. Jis siūlo lengvą susisiekimą su Malagos miestu ir oro uostu, vos kelios minutės kelio automobiliu, suteikdamas gyventojams pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės poilsio.
Šis 4 miegamųjų kotedžas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia erdvės ir komforto. Jame yra erdvių svetainių, visiškai įrengta virtuvė ir pagrindinis miegamasis su atskiru vonios kambariu, atitinkantis įvairius gyvenimo poreikius. Tokie patogumai, kaip privati terasa ir bendras baseinas, padidina jo patrauklumą.
Šis turtas yra antrinėje rinkoje, geros būklės, tačiau buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės apdailą. Renovacijoje yra marmurinės grindys, individualūs dailidės gaminiai ir „Climalit“ langai, užtikrinantys modernų komfortą ir ilgalaikę kokybę. Nėra informacijos apie būsimus statybos darbus ar pristatymo terminus.
Šis turtas nesiūlo vaizdo į jūrą ar kalnus. Jis yra miesto zonoje, todėl gali būti didesnis triukšmo lygis, palyginti su kaimo vietovėmis. Nors yra bendras baseinas, privataus baseino nėra. Nėra pateikiama išsamių duomenų apie konkrečias statybines medžiagas ar energijos vartojimo efektyvumo klases.
Šis kotedžas idealiai tinka šeimoms ar profesionalams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, arba tiems, kurie ieško antrojo namo. Jo artumas prie Malagos oro uosto (3,4 km) ir miesto patogumų daro jį idealiu dažnai keliaujantiems ar netoliese dirbantiems žmonėms. Paplūdimiai (763 m) ir golfo aikštynai (1,7 km) yra pasiekiami pėsčiomis, siūlydami patogumą laisvalaikio mėgėjams. Bendras baseinas ir artumas prie parduotuvių (441 m) didina jo patrauklumą. Renovacija ir erdvios gyvenamosios patalpos kartu su terasa su stogo terasa siūlo patrauklų būstą tiems, kurie ieško komforto ir stiliaus.
Nekilnojamasis turtas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės apdailą. Jame yra lygios marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos gyvenamosioms erdvėms. Individualūs dailidės gaminiai matomi spintelėse ir duryse, suteikiantys daug vietos daiktams laikyti ir rafinuotą išvaizdą. „Climalit“ langai užtikrina šilumos ir garso izoliaciją, didindami komfortą. Integruota garso sistema sukuria modernią atmosferą. Viršutiniame aukšte esantis pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir balkoną, o palėpėje yra žavinga erdvė, kuri gali būti naudojama kaip biuras arba poilsio zona su prieiga prie terasos.
Šis 4 miegamųjų kotedžas parduodamas už 499 000 €. Turtas yra Guadalmare, mažoje, vos 14 namų bendrijoje. Nors kitų kainų variantų nėra, dabartinė kaina atspindi rajono gyvenamąjį plotą, renovacijos lygį ir patogią vietą. Rekomenduojama atlikti tinkamą patikrinimą, kad būtų suprasta išsami kainodaros struktūra ir galimi papildomi mokesčiai.
Ši Guadalmaro gyvenamoji zona siūlo patogumą ir ramybę derinantį gyvenimo būdą. Parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienės užduotys tampa lengvos. Paplūdimiai ir golfo aikštynai yra visai šalia, siūlydami daugybę poilsio galimybių. Viešasis transportas yra gausus, jungiantis Malagos miestą ir aplinkinius rajonus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o maždaug 3888 valandų saulės šviesos per metus daro jį malonia gyvenimo vieta. Nepaisant 32 vietinių švenčių regione, bendruomenė garsėja savo ramia atmosfera.
Guadalmar yra gyvybinga vietovė, siūlanti patogius patogumus ir poilsio galimybes. Daugybė restoranų (11), vaistinių (8) ir bankų (6) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 8 sporto salės ir 7 kavinės, tenkinančios įvairius gyvenimo būdus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmar, yra vos už 763 metrų, puikiai tinkantis paplūdimio veiklai. Rajonas yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 1,7 km, patenkinantį golfo entuziastų poreikius. Rajono aukštis yra 11 metrų virš jūros lygio, o link paplūdimio yra labai švelnus 0,3% nuolydis.
Šioje žemėlapio dalyje parodyta strateginė Guadalmaro vieta, žinoma dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Malagos miesto centro. Ji pabrėžia nekilnojamojo turto patogumą, įskaitant netoliese esančias parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą.
Malagos provincijoje esantis Guadalmaras yra strateginė vieta Costa del Sol. Jis yra netoli sostinės Malagos miesto, siūlydamas lengvą prieigą prie miesto gyvenimo ir kultūros. Rajonas garsėja savo paplūdimiais ir golfo aikštynais, pritraukiančiais poilsio mėgėjus. Patogi Guadalmaro vieta, artumas prie oro uosto ir pagrindinių transporto tinklų daro jį populiaria vieta tiek turistams, tiek tarptautiniams keliautojams.
Guadalmaro patogumas yra jo pagrindinis privalumas. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmar, yra vos už 763 metrų. Malagos oro uostas yra vos už 3,4 km, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Miesto centre esančios parduotuvės ir restoranai taip pat yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą su aplinkiniais rajonais. Automobilių vairuotojams artumas prie greitkelio leidžia greitai pasiekti Malagos miestą ir gretimus miestelius. Artimiausia traukinių stotis Aeropuerto yra už 0,9 km.
| Iki paplūdimio | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmaras gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o per metus būna apie 3 888 valandas saulės šviesos. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 11 metrai, o švelnus, vos 0,3% nuolydis link paplūdimio, dar labiau sustiprina jo malonią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guadalmaras siūlo daugybę poilsio galimybių tiek paplūdimio mėgėjams, tiek golfo žaidėjams. Artimiausias paplūdimys, Playa de Guadalmar, yra vos už 763 metrų. Netoliese taip pat yra Playa Campo de Golf (908 m ir 1,5 km). Rajone yra keli golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 1,7 km, patenkinantį golfo entuziastų poreikius. Tiems, kurie ieško kitų pramogų, bendrijoje yra didelis baseinas. Rajone yra 11 restoranų ir 7 kavinės, teikiančios patogumą poilsio veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esantis Guadalmaras yra strateginė vieta Costa del Sol. Jis yra netoli sostinės Malagos miesto, siūlydamas lengvą prieigą prie miesto gyvenimo ir kultūros. Rajonas garsėja savo paplūdimiais ir golfo aikštynais, pritraukiančiais poilsio mėgėjus. Patogi Guadalmaro vieta, artumas prie oro uosto ir pagrindinių transporto tinklų daro jį populiaria vieta tiek turistams, tiek tarptautiniams keliautojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL431935
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, šis projektas Guadalmare siūlo unikalią kombinaciją. Palyginus su Esteponos plėtros projektais (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 €), šis turtas (499 000 €) yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (4 miegamieji) ir atskirą gyvenamąją patalpą, o ne butą. Palyginus su Benalmadenos nekilnojamuoju turtu (pvz., Alba Benalmadena, nuo 699 000 €), šis turtas yra konkurencingesnis kainos atžvilgiu, tačiau vis tiek siūlo patogų priėjimą prie paplūdimio ir golfo.Nors Esteponoje esantis „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) turi žemesnę pradinę kainą, paprastai siūlo mažesnius NT tipus ar mažiau miegamųjų.Guadalmaro vieta, netoli Malagos tarptautinio oro uosto (3,4 km), yra pagrindinis privalumas, išskiriantis jį iš tolimesnių regionų.Rajonas garsėja savo miesto atmosfera ir patogumu, siūlydamas pasirinkimą tiems, kurie teikia pirmenybę kasdienio gyvenimo lengvumui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulėtojo Kranto, Saulėtosios Pakrantės ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
