Guadalmar, Málaga'da yer alan bu 4 yatak odalı müstakil ev, 499.000 €'ya satılmaktadır ve 170 m²'lik bir arsa üzerinde 109 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, mağazalara, okullara ve plajlara yürüme mesafesinde sakin, şehirleşmiş bir bölgede yer almakta olup, üstün bir konuma sahiptir. Tesis, kentsel olanaklara ve doğal rekreasyon alanlarına yakınlığı ile rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja ve bir golf sahasına yakın, Guadalmar'da yer alan bir yerleşim bölgesindedir. Málaga şehir merkezine ve havaalanına birkaç dakika mesafede kolay erişim sunarak sakinlere kentsel olanaklar ve sahil dinlenme imkanları arasında bir denge sağlar.
Bu 4 yatak odalı müstakil ev, aileler veya alan ve konfor arayan bireyler için idealdir. Çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayan geniş yaşam alanlarına, tam donanımlı bir mutfağa ve ebeveyn banyolu bir ana yatak odasına sahiptir. Özel teras ve ortak yüzme havuzu gibi olanaklar çekiciliğini artırmaktadır.
Bu tesis ikinci eldir ve iyi durumdadır, ancak üstün kaliteli yüzeylerle tamamen yenilenmiştir. Yenileme, modern konfor ve uzun süreli kalite sağlayan mermer zeminler, özel tasarım doğrama işleri ve Climalit pencereleri içermektedir. Gelecekteki inşaat veya teslimat tarihleri hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Bu tesis deniz veya dağ manzarası sunmamaktadır. Kentsel bir alanda yer alması, kırsal alanlara kıyasla daha fazla gürültü anlamına gelebilir. Ortak bir yüzme havuzu olmasına rağmen özel bir havuz bulunmamaktadır. Belirli inşaat malzemeleri veya enerji verimliliği sınıfları hakkında ayrıntılı bilgi verilmemektedir.
Bu müstakil ev, rahat bir yaşam tarzı arayan aileler, profesyoneller veya ikinci bir konut arayan bireyler için idealdir. Málaga Havaalanı'na (3,4 km) ve kentsel olanaklara yakınlığı, sık seyahat edenler veya yakında çalışanlar için onu ideal kılar. Plajlar (763 m) ve golf sahaları (1,7 km) yürüme mesafesindedir ve eğlence meraklıları için kolaylık sağlar. Ortak havuz ve mağazalara yakınlık (441 m) çekiciliğini artırmaktadır. Yenilenmiş ve ferah yaşam alanları, teraslı bir çatı katı ile birlikte, konfor ve stil arayanlar için çekici bir yaşam sunmaktadır.
Tesis, üstün kaliteli yüzeylerle tamamen yenilenmiştir. Yaşam alanlarına zarafet katan cilalı mermer zeminlere sahiptir. Özel tasarım doğrama işleri, dolaplarda ve kapılarda görülür, bol depolama alanı ve zarif bir görünüm sağlar. Climalit pencereler, konforu artıran ısı ve ses yalıtımı sağlar. Dahili ses sistemi modern bir atmosfer yaratır. Üst kattaki ana yatak odası ebeveyn banyolu ve balkona sahiptir, çatı katı ise teras erişimi olan bir ofis veya dinlenme alanı olarak kullanılabilecek büyüleyici bir alan sunmaktadır.
Bu 4 yatak odalı müstakil evin fiyatı 499.000 €'dur. Tesis, Guadalmar'da sadece 14 konuttan oluşan küçük bir topluluk içinde yer almaktadır. Başka fiyat seçenekleri sunulmasa da, mevcut fiyat bölgedeki yaşam alanını, yenileme seviyesini ve uygun konumu yansıtmaktadır. Ayrıntılı fiyatlandırma yapısını ve potansiyel ek ücretleri anlamak için durum tespiti yapılması önerilir.
Guadalmar'daki bu yerleşim bölgesi, rahatlığı ve sakinliği birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar, eczaneler, bankalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük işleri kolaylaştırır. Plajlar ve golf sahaları kapı komşusudur ve bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır. Toplu taşıma araçları, Málaga şehir merkezine ve çevresindeki bölgelere bağlantı sağlayarak elverişlidir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.6°C ve yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı, burayı yaşamak için keyifli bir yer haline getirmektedir. Bölgede 32 yerel tatil olmasına rağmen, topluluk sakin atmosferi ile bilinir.
Guadalmar, kullanışlı olanaklar ve eğlence fırsatları sunan canlı bir bölgedir. Çok sayıda restoran (11), eczane (8) ve banka (6) yürüme mesafesindedir. Bölgede çeşitli yaşam tarzlarına hitap eden 8 spor salonu ve 7 kafe bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Guadalmar, plaj aktiviteleri için ideal olup sadece 763 metre uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunlarının ihtiyaçlarını karşılayan Club de Golf Málaga Parador da dahil olmak üzere çeşitli golf sahalarına yakındır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %0,3'lük çok hafif bir eğime sahiptir.
Bu harita, plajlara, golf sahalarına ve Málaga şehir merkezine yakınlığıyla bilinen bir bölge olan Guadalmar'ın stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçları dahil olmak üzere tesisin uygunluğunu vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Guadalmar, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Başkent Málaga şehrine yakındır ve kentsel yaşam ve kültüre kolay erişim sağlar. Bölge, plajları ve golf sahaları ile tanınır ve eğlence meraklılarını çeker. Guadalmar'ın uygun konumu, havaalanına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, onu hem turistler hem de uluslararası gezginler için popüler bir yer haline getirmektedir.
Guadalmar'ın uygunluğu, onun temel avantajıdır. Playa de Guadalmar gibi plajlar sadece 763 metre uzaklıktadır. Málaga Havaalanı sadece 3,4 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlar. Şehir merkezindeki mağazalar ve restoranlar da yakındadır. Toplu taşıma, 50 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiştir ve çevredeki bölgelere kolay erişim sağlar. Otomobil sürücüleri için otoyola yakınlık, Málaga şehir merkezine ve komşu kasabalara hızlı erişim sağlar. En yakın tren istasyonu olan Aeropuerto 0,9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmar, 18.6°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve yılda yaklaşık 3.888 saat güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır, bu da burayı yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu genellikle, su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 4 ay sürer. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 11 metre yüksekliktedir ve plaja doğru sadece %0,3'lük bir eğime sahiptir, bu da hoş doğal çevresini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmar, plaj severler ve golfçüler için zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Guadalmar sadece 763 metre uzaklıktadır. Yakınlarda Playa Campo de Golf (908 m ve 1,5 km) de bulunmaktadır. Bölgede, 1,7 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador da dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Diğer aktiviteler arayanlar için topluluk, büyük bir yüzme havuzuna sahiptir. Bölgede 11 restoran ve 7 kafe bulunmaktadır, bu da eğlence etkinlikleri için kolaylık sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Guadalmar, Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumdadır. Başkent Málaga şehrine yakındır ve kentsel yaşam ve kültüre kolay erişim sağlar. Bölge, plajları ve golf sahaları ile tanınır ve eğlence meraklılarını çeker. Guadalmar'ın uygun konumu, havaalanına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, onu hem turistler hem de uluslararası gezginler için popüler bir yer haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL431935
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Guadalmar'daki bu proje benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Estepona'daki gelişmeler (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla gibi) ile karşılaştırıldığında, bu tesis (499.000 €) biraz daha pahalıdır ancak bir daire yerine daha fazla alan (4 yatak odası) ve ayrı bir konut birimi sunmaktadır. Benalmádena'daki tesislerle (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla gibi) karşılaştırıldığında, bu tesis hala kolay plaj ve golf erişimi sunarken daha rekabetçi bir fiyata sahiptir. Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahip olsa da, genellikle daha küçük konut tipleri veya daha az yatak odası sunmaktadır. Málaga Uluslararası Havaalanı'na (3,4 km) yakınlığı ile Guadalmar'ın konumu, daha uzak bölgelerden farklı olarak önemli bir avantajdır. Bölge, kentsel atmosferi ve rahatlığı ile bilinir ve günlük yaşamın kolaylığına öncelik verenler için bir seçenek sunar.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
