Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Guadalmar v Malage a ponúka obytný priestor 600 m². Je situovaná na pozemku o výmere 2400 m² s vlastným bazénom a záhradou. Objekt má päť spální a šesť kúpeľní, s klimatizáciou a ústredným kúrením. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní súkromného charakteru nehnuteľnosti.
V porovnaní s inými projektmi, ako sú Arosa v Mijas (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000), je táto vila v Guadalmar výrazne drahšia (€2,2 milióna). Rozdiel vyplýva z veľkého pozemku (2400 m²) a polohy blízko letiska. Podobné nehnuteľnosti na Costa del Sol sú vzácne, čo z tejto robí potenciálnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Guadalmar, časti mesta Malaga. Nachádza sa 3,4 km od letiska Malaga a 441 m od najbližšieho supermarketu. V blízkosti je aj lekáreň (246 m). Je to mestská oblasť s dobrou infraštruktúrou, kde sa bežné potreby dajú vybaviť pešo alebo na bicykli.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré potrebujú viac ako tri spálne a samostatné priestory na prácu alebo oddych. Šesť kúpeľní naznačuje veľkú ubytovaciu kapacitu. Súkromný bazén a záhrada ponúkajú príležitosť na relaxáciu vonkajšie za bránou s väčším súkromím.
Budova je dokončená a v 'dobrom stave'. Používajú sa dvojité sklá a ústredné kúrenie, čo vytvára štandardné životné prostredie. Kuchyňa je čiastočne zariadená, je tu práčovňa a krytá terasa s grilom.
Nehnuteľnosť nie je situovaná priamo na pláži; vzdialenosť ku Playa de Guadalmar je 763 m. Rovnako nie je obklopená golfovými ihriskami; najbližšie je vo vzdialenosti 1,7 km. Nachádza sa v mestskom prostredí, čo znamená, že susedstvo nie je tichá, odľahlá oblasť.
Vila je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré chcú veľký dom so záhradou a bazénom, ale nechcú byť závislí od auta pre bežné potreby. Je vhodná aj pre tých, ktorí potrebujú rýchly prístup na letisko (3,4 km) alebo pracujú z domu, pretože v dome sú samostatné miestnosti (napr. home office). Tiež je určená pre tých, ktorí hľadajú dom s viacerými spálňami na ubytovanie rodiny alebo priateľov.
Vnútorné povrchy budovy sú dokončené, ako je vidieť na fotografiách: tradičná biela kuchyňa a kúpeľňa s tyrkysovými dlaždicami. Používajú sa dvojité okná, čo zlepšuje izoláciu. V dome je ústredné kúrenie a klimatizácia, čo umožňuje používanie celý rok. Samostatná práčovňa, šatníky a krytá terasa naznačujú premyslenú funkcionalitu. V záhrade je gril.
Cena začína na €2,200,000. To odráža veľké obytné priestory a pozemok, ktoré sú v tejto oblasti raritou. V cene je zahrnutých päť spální a 600 m² obytnej plochy. Za túto sumu sa platí za veľký súkromný pozemok a miesto blízko mesta.
Guadalmar je časť južnej Malagy, známa ako prechodová zóna medzi mestom a morom. Je to miesto, kde sa mestské prostredie stretáva s pobrežným životom. Keďže je oblasť v nadmorskej výške 11 metrov, podnebie je miernym. Blízkosť mora umožňuje tráviť čas na pláži, ale mestské služby sú na dochádzku. Tu sa každodenný život žije autobusom, vlakom alebo bicyklom, nie nevyhnutne autom.
Život v Guadalmar je v mestskom prostredí pri mori. Sú dve železničné stanice (Aeropuerto a Guadalhorce) v polomere 2,4 km, čo umožňuje cestovanie do centra Malagy alebo do iných oblastí. V blízkosti sú aj golfové ihriská (Club de Golf Málaga Parador). V oblasti je mnoho kaviarní, reštaurácií a lekární, ktoré ponúkajú služby na dochádzku.
Mapa ukazuje polohu vily v Guadalmar, hneď na západ od letiska. Oblasť je neustále rozvíjajúca sa a prevažne obytná. V blízkosti sú golfové ihriská a pláže.
Guadalmar sa nachádza v južnej časti Malagy, na Costa del Sol. Nachádza sa približne 0 km od letiska Malaga a 4–6 km od centra mesta. Toto je miesto známe tým, že sa tu stretáva mesto s plážami. Oblasť je menšia než Torremolinos, ale ponúka lepší prístup k mestským službám.
Najbližšia pláž je Playa de Guadalmar (763 m). Letisko Malaga sa nachádza 3,4 km. Pre milovníkov golfu je najbližšie ihrisko Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Bežné nákupy sú možné v supermarkete na 441 m. Mestská doprava je dostupná: autobusové zastávky sú v okolí a železničné stanice v polomere 2,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je typické stredomorské: priemerná ročná teplota je 18,6°C. Slnko svieti asi 3888 hodín ročne. Teplota vody je vhodná na kúpanie štyri mesiace v roku. Keďže je budova v nadmorskej výške 11 metrov, vplyvet vetra je mierny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Guadalmar a Playa Campo de Golf. Nie sú uvedené ako držiteľe Modrej vlajky. Oblasť ponúka aj možnosti na golf; najbližší klub je vo vzdialenosti 1,7 km. Okrem toho v oblasti sú cyklotrasy a pešie trasy, ktoré uľahčujú pohyb.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmar sa nachádza v južnej časti Malagy, na Costa del Sol. Nachádza sa približne 0 km od letiska Malaga a 4–6 km od centra mesta. Toto je miesto známe tým, že sa tu stretáva mesto s plážami. Oblasť je menšia než Torremolinos, ale ponúka lepší prístup k mestským službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL925063
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S jeho hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
