See eraldiseisev villa asub Guadalmaris, Málaga linnaosast lõunas, pakkuks eluruumi 600 m² ulatuses. Projekt asub 2400 m² suurusel krundil, millel on eravalduses aed ja bassein. Asukoht on linna ja looduspiirkonna vahelises piirkonnas, kus ühendus linnaga on tagatud ja samas on säilinud privaatsus. Hoone põhijooned on viis magamistuba ja kuus vannituba. Kliimakontrolli tagavad õhukonditsioneer ja keskküte. Elamispind on projekteeritud nii, et seda saaks kasutada aastaringselt.
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates €490,000) või Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on Guadalmaris olev villa märksa kallim (€2,2M). Erinevus tuleneb suurest krundist (2400 m²) ja asukohast lennujaama läheduses. Samas on Costa del Solil sarnaste omadustega villad harvad, mis muudab selle võimalikuks investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Guadalmaris, mis on merepiiri ja linnasüdeme vaheline piirkond. Asukoht on strateegiliselt korrigeeritud nii, et Málaga lennujaam on 3,4 km kaugusel. Lähim supermarket asub 441 m ja apteek 246 m kaugusel, mis näitab tugevat linnapõhist infrastruktuuri. Piirkond on loodud sellisena, et igapäevaseid tegevusi saaks teostada jalgsi või jalgrattaga.
Maja sobib perele, kes vajab rohkem kui kolme magamistuba ja eraldi ruume tööks või vaba aja veetmiseks. Kuue vannitoa olemasolu viitab suurele majutusvõimele. Era bassein ja aed pakuvad võimalust veeta aega väljaspool eesväravat, ilma et peaksid lahkuma kodus olevast privaatsusest.
Antud hoone on valmis ehitatud ja seisukorras on 'hea'. Ehitis kasutab double glazing'aknaid ja keskküttesüsteemi, mis viitab standardsesse elukeskkonnale. Majapidamises on kasutusel osaliselt sisustatud köök, kus lisaks on pesuruum. Majapidamises on ka katusekattega terrass ja grillimisvõimalus.
Hoone ei asu otse randade ääres; vahemaa Playa de Guadalmari on 763 m. Sarnaselt ei ole hoone ümbritsetud just golfiturniiride radadega; lähim golfiväljak asub 1,7 km kaugusel. Asukoht on linnaruumis, mis tähendab, et naabruskonna loomus ei ole vaikne eemaldatud maa-alaline piirkond.
Villa sobib perele või rühmale, kes soovivad suuremat maja koos aia ja basseiniga, kuid ei taha olla sõltuvud autost igapäevaseks eluks. See sobib ka neile, kes vajavad kiiret ligipääsu lennujaamadele (3,4 km) või kes töötavad kodus, kuna majas on eraldi ruumid (nt kodukontor). See on ka mõeldud neile, kes otsivad rohkemate magamistubadega maja, et majutada perekonda või sõpru.
Hoone sisemised pinnad on valmisitud, nagu on näha fotodelt: traditsiooniline valge köök ja türkiissniiliga vannituba. Kasutatud on double glazing'aknaid, mis parandab soojustust. Majas on keskküte ja õhukonditsioneer, mis lubavad kasutada maja aastaringselt. Eraldi pesuruum, kapstet ja katusekattega terrass näitavad mõeldud funktsionaalsust. Aias on grillimisvõimalus, mis on kinnitatud fotodel.
Hind algab €2,200,000. See viitab suurtele elamispindadele ja krundile, mis on selles piirkonnas haruldane. Hinnas on arvesse võetud viit magamistuba ja 600 m² elamispinda. Selle taseme eest võetakse maksmiseks suur eramaa ja vahetus koht linnas.
Guadalmar asub Málaga lõunapiirkonnas, mis on tuntud kui üleminekutsoon linnast randa. See on paik, kus linnakeskkond kohtub mereäärese eluga. Kuna piirkonna kõrgus on 11 meetrit merepinnast, on kliimaaastal mõõdukas: keskmised temperatuurid jäävad 12–27°C vahele. Mere lähedus võimaldab veetida aega rannas, kuid samas on linnateenused jalutuskäigu kaugusel. See on paik, kus igapäevane elu viiakse läbi bussi, rongi või jalgratta abil, mitte autost.
Elu Guadalmaris on linnaruumis mere ääres. Samas on kaks raudteejaama (Aeropuerto ja Guadalhorce) 2,4 km raadiuses, mis võimaldab liikuda Málaga kesklinna või teistesse piirkondadesse. Lähedal asuvad ka golfiväljakud (Club de Golf Málaga Parador). Piirkonnas on palju kohvikuid, restorane ja apteeke, mis pakuvad teenust käigu-jooksu kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Guadalmaris, kohe lennujaamast läänes. Piirkond on pidevalt arenenud ja suuresti elamispinnaga. Läheduses on golfiväljakud ja rannad.
Guadalmar asub Málaga lõunapiirkonnas, Costa del Solil. See on ligikaudu 0 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 4–6 km kaugusel kesklinnast. See paik on tuntud kui koht, kus linnakoosneb randadega. Piirkond on väiksem kui Torremolinos, kuid pakub paremat ligipääsu linnateenustele.
Kõige lähem rand on Playa de Guadalmar (763 m). Málaga lennujaam asub 3,4 km kaugusel. Golfiarmastajatele on lähim väli Club de Golf Málaga Parador (1,7 km). Igapäevased ostud on võimalikud supermarketis 441 m kaugusel. Linnatransport on kättesaadav: bussipeatused on lähiümbruses ja raudteejaamad on 2,4 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline mereäärne: keskmine temperatuur on 18,6°C aastas. Aastas paistab päike ligikaudu 3888 tundi. Vee temperatuur on sobiv ujumiseks neli kuud aastas. Kuna hoone asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, on tuule mõju mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Guadalmar ja Playa Campo de Golf. Mõlemad on kõrgete ohtlike kohtadega, kuid ei ole mainitud Blue Flag staatuses. Piirkond pakub ka golfivõimalusi; lähim klubi on 1,7 km kaugusel. Lisaks on piirkonnas jalgrattateed ja kõnniteed, mis võimaldavad lihtsat liikumist.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmar asub Málaga lõunapiirkonnas, Costa del Solil. See on ligikaudu 0 km kaugusel Málaga lennujaamast ja 4–6 km kaugusel kesklinnast. See paik on tuntud kui koht, kus linnakoosneb randadega. Piirkond on väiksem kui Torremolinos, kuid pakub paremat ligipääsu linnateenustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL925063
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
