Vila se nalazi u naselju Gvadalmar (Guadalmar) i ima 5 spavaćih soba i 6 kupatila (600 m²). Površina parcele je 2,400 m², a u vili je privatni bazen i vrt. U okolini ima 11 restorana i 8 apoteka. Najbliža plaža „Playa de Guadalmar“ je na 763 metara vazdušne linije, a „Playa Campo de Golf“ na 908 metara. Prosečna godišnja temperatura je 18.6°C, sa 3,888 sunčanih sati godišnje. Godišnje se održi 32 lokalna festivala.
U poređenju sa susednim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova vila u Gvadalmaru, sa cenom od €2,200,000, zauzima višu nišu. Susedni projekti su uglavnom stanovi i tairovne kuće. Ovaj objekat je zasebna vila na velikom zemljištu (2,400 m²), što nudi više prostora i privatnosti. S obzirom na blizinu grada i visok nivo komfora, ovo je nekretnina visoke klase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je udaljena oko 3.4 km vazdušne linije od aerodroma Malaga i 0.9 km od železničke stanice „Aeropuerto“. Iako je u urbanizovanom području, na manje od 800 metara ima dve plaže. U blizini su market (441 m) i apoteka (246 m).
Stambeni prostor od 600 m² uključuje 5 spavaćih soba i 6 kupatila. Orijentacija je sever, istok i jug, što omogućava dobro osvetljenje. Kuća ima privatni bazen, roštilj i natkrivenu terasu za boravak na otvorenom. Parking je višemestni.
Ovo je postojeći stambeni objekat u „dobrom“ stanju (Good). Ima modernije instalacije kao što su klima uređaj, centralno grejanje i dvostruka stakla na prozorima. Tu su ugrađeni ormani i delimično opremljena kuhinja, spremna za useljenje.
Iako je zasebna vila, njena lokacija u urbanizovanom području znači da nije potpuno izolovana. Plaža je na preko 800 metara, tako da pogled na more nije garantovan iz svih soba. Kuhinja je samo delimično opremljena.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žive blizu Malage, a istražuju veliki privatni vrt. Blizina aerodroma i železničkih stanica čini ga praktičnim za međunarodne porodice ili one koji često putuju. Takođe, prisustvo nekoliko golf terena u okolici je pogodno za aktivnu penziju ili ljubitelje sporta.
Vila ima klimu i centralno grejanje za kontrolu temperature tokom godine. Prozori imaju dvostraklu stakla za izolaciju. Kuhinja je delimično opremljena, a tu je i koristan prostorija (utility room). Unutrašnjost uključuje tradicionalnu belu kuhinju i kupatila sa tirkiznim pločicama. Vrt je privatan i održavan.
Cena počinje od €2,200,000. Ova cena odražava veliku parcelu (2,400 m²) i blizinu gradu. U poređenju sa susednim projektima (npr. Arosa u Mijasu od €490,000 ili Waterfall Residences u Fuengiroli od €720,000), ova nekretnina pripada višoj cenoj kategoriji zbog veličine zemljišta i nezavisnosti.
Gvadalmar je deo Malage na zapadu, koji kombinuje gradske pogodnosti i atmosferu mora. Zbog blizine mora i ravnom terenu (nadmorska visina 11 m, nagib 0.3%) ovo je pogodno mesto za šetnju i vožnju bicikla. Mnogo suncčanih sati i blaga klima omogućavaju korišćenje privatnog vrta ili obližnjih golf igrališta. U blizini su tri golf terena, od kojih je „Club de Golf Málaga Parador“ na 1.7 km. Blizina aerodroma (3.4 km) čini ovu lokaciju praktičnom za putnike.
U krugu od 2 km ima 11 restorana, 8 apoteka i 7 kafana. Najbliža stanica „Aeropuerto“ je na svega 0.9 km, što olakšava korišćenje javnog prevoza. Područje je okruženo stanicama „Aeropuerto“, „Guadalhorce“ i „Los Prados“, što obezbeđuje dobru železničku vezu sa centrom Malage i drugim obalnim gradovima.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine. U krugu od 800 metara nalazi se nekoliko plaža, a na severoistoku, na oko 3 km, je aerodrom Malaga. U okolini je mreža golf terena i železničkih stanica.
Gvadalmar se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, na zapadu Malage, povezujući grad sa Sredozemnim morem. Ključna karakteristika je blizina međunarodnog aerodroma. Železnička mreža povezuje ga sa drugim većim gradovima regije kao što su Fuengirola i Marbella.
Najbliže plaže su „Playa de Guadalmar“ (763 m) i „Playa Campo de Golf“ (908 m). Do aerodroma Malaga je 3.4 km, što je velika prednost. Za golfere: „Club de Golf Málaga Parador“ je na 1.7 km, a „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ na 4.6 km. Za dnevne kupovinu postoji market na 441 m.
| Udaljenost do plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna temperatura se kreće od 12°C do 27°C, godišnji prosečna je 18.6°C. Godišnje ima 3,888 sunčanih sati. Period kada je temperatura vode 20°C ili više traje oko 4 meseca. Nadmorska visina je 11 m, a nagib ka moru je samo 0.3%, što obezbeđuje stabilnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže „Playa de Guadalmar“ i „Playa Campo de Golf“, do kojih se može doći peške ili biciklom. Na parceli je sopstveni bazen. Na 1.7 km je „Club de Golf Málaga Parador“, što čini lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Gvadalmar se nalazi na istočnom delu Costa del Sol, na zapadu Malage, povezujući grad sa Sredozemnim morem. Ključna karakteristika je blizina međunarodnog aerodroma. Železnička mreža povezuje ga sa drugim većim gradovima regije kao što su Fuengirola i Marbella.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL925063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životnih uslova, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
