Тази отделена вила се намира в квартал Гуадалмар, Малага, като предлага жилищно пространство от 600 m². Ситуирана е на парцел от 2400 m² с частен басейн и градина. Обектът разполага с пет спални и шест бани, с климатична система и централно отопление. Разположението позволява лесен достъп до градските удобства, като същевременно запазва частния характер на имота.
В сравнение с други проекти като Arosa в Михас (от €490,000) или Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000), тази вила в Гуадалмар е значително по-скъпа (€2.2 млн). Разликата се дължи на големия парцел (2400 m²) и местоположението близо до летището. Въпреки това, подобни имоти в Коста дел Сол са редки, което го прави възможна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалмар, квартал на Малага. Намира се на 3.4 км от летище Малага и на 441 м от най-близкия супермаркет. В близост има аптека (246 м). Това е градска зона с добра инфраструктура, където ежедневните нужди могат да се задоволят пеша или с колело.
Имотът е подходящ за семейства, нуждаещи се от повече от три спални и отделни пространства за работа или отдих. Шестте бани предполагат голям капацитет за настаняване. Частният басейн и градината предлагат възможност за отдих на открито в повече уединение.
Сградата е завършена и е в добро състояние. Използват се двойни стъклопакети и централно отопление, което създава стандартна жилищна среда. Има частично обзаведена кухня, перално помещение и покрита тераса с барбекю.
Имотът не е разположен точно на плажа; разстоянието до Playa de Guadalmar е 763 м. Също така, не е заобиколен от голф игрища; най-близкото е на 1.7 км. Намира се в градска среда, което означава, че кварталът не е тиха, отдалечена зона.
Вилата е подходяща за семейства или групи, които искат голяма къща с градина и басейн, но не искат да зависят от колата за ежедневните си нужди. Тя е подходяща и за хора, които се нуждаят от бърз достъп до летището (3.4 км) или работят от вкъщи, тъй като в къщата има отделни стаи (например домашен офис). Също така е подходяща за тези, които търсят къща с повече спални за настаняване на семейството или приятели.
Вътрешните повърхности на сградата са завършени, както се вижда от снимките: традиционна бяла кухня и баня с тюркоазени плочки. Използвани са двойни стъклопакети, което подобрява изолацията. В къщата има централно отопление и климатик, което позволява ползването ѝ през цялата година. Отделно перално помещение, гардероби и покрита тераса показват замислена функционалност. В градината има барбекю.
Цената започва от €2,200,000. Това отразява големите жилищни площи и парцела, които са рядкост в района. В цената са включени пет спални и 600 m² жилищна площ. За тази сума се плаща за голям частен имот и местоположение близо до града.
Гуадалмар е квартал в южната част на Малага, известен като зона на преход между града и морето. Това е мястото, където градската среда среща крайбрежния живот. Тъй като кварталът е на надморска височина от 11 метра, климатът е умерен. Близостта до морето позволява прекарване на време на плажа, но градските услуги са на пешеходно разстояние. Тук ежедневният живот се води с автобус, влак или колело, а не непременно с кола.
Животът в Гуадалмар е в градска среда до морето. Има две железопътни гари (Aeropuerto и Guadalhorce) в радиус от 2.4 км, което позволява пътуване до центъра на Малага или други райони. Наблизо има и голф игрища (Club de Golf Málaga Parador). В района има много кафенета, ресторанти и аптеки, предлагащи услуги на разстояние на разходка.
Картата показва местоположението на вилата в Гуадалмар, веднага западно от летището. Районът е постоянно развиващ се и предимно жилищен. В близост има голф игрища и плажове.
Гуадалмар се намира в южната част на Малага, по Коста дел Сол. Намира се на около 0 км от летище Малага и на 4–6 км от центъра на града. Това място е известно като мястото, където градът се среща с плажовете. Районът е по-малък от Торемолинос, но предлага по-добър достъп до градските услуги.
Най-близкият плаж е Playa de Guadalmar (763 м). Летище Малага се намира на 3.4 км. За любителите на голфа най-близкото игрище е Club de Golf Málaga Parador (1.7 км). Ежедневните пазаруване е възможно в супермаркет на 441 м. Градският транспорт е достъпен: автобусни спирки са в квартала, а железопътните гари са в радиус от 2.4 км.
| До плажа | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е типичен средиземноморски: средната годишна температура е 18.6°C. Слънцето грее около 3888 часа годишно. Температурата на водата е подходяща за плуване четири месеца в годината. Тъй като сградата е на надморска височина от 11 метра, влиянието на вятъра е умерено.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Guadalmar и Playa Campo de Golf. Не се споменава те да са със Син флаг. Районът предлага и възможности за голф; най-близкият клуб е на 1.7 км. Освен това в района има пътеки за колоездене и пешеходни алеи, които улесняват придвижването.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалмар се намира в южната част на Малага, по Коста дел Сол. Намира се на около 0 км от летище Малага и на 4–6 км от центъра на града. Това място е известно като мястото, където градът се среща с плажовете. Районът е по-малък от Торемолинос, но предлага по-добър достъп до градските услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL925063
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
