Ova odvojena vila nalazi se u Guadalmaru, predjelu Malage, nudeći stambeni prostor od 600 m². Smještena na zemljištu od 2400 m² s privatnim bazenom i vrtom. Objekt ima pet spavaćih soba i šest kupaonica, uz klima uređaj i centralno grijanje. Smještaj omogućuje lagan pristup gradskim pogodnostima uz zadržavanje privatnog karaktera nekretnine.
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova vila u Guadalmaru je značajno skuplja (€2.2 milijuna). Razlika proizlazi iz velikog zemljišta (2400 m²) i lokacije blizu zračne luke. Slične nekretnine na Costa del Solu su rijetke, što čini ovu potencijalnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Guadalmaru, gradskom kotaru Malage. Nalazi se na 3.4 km od zračne luke Malaga i 441 m od najbližeg supermarketa. U blizini je i ljekarna (246 m). To je gradsko područje s dobrom infrastrukturom gdje se svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti pješke ili biciklom.
Nekretnina je prikladna za obitelji koje trebaju više od tri spavaće sobe i odvojene prostore za rad ili odmor. Šest kupaonica ukazuje na veliki kapacitet smještaja. Privatni bazen i vrt nude priliku za opuštanje na otvorenom s većom privatnošću.
Zgrada je dovršena i u 'dobrom stanju'. Koristi se dvostrano staklo i centralno grijanje, što stvara standardnu stambenu okolinu. Ima djelomično opremljenu kuhinju, prostoriju za pranje i natkrivenu terasu s roštiljem.
Nekretnina nije smještena izravno na plaži; udaljenost do Playa de Guadalmar je 763 m. Također, nije okružena golf terenima; najbliži je na 1.7 km. Nalazi se u gradskom okruženju, što znači da susjedstvo nije mirno, udaljeno područje.
Vila je prikladna za obitelji ili skupine koje žele veliku kuću s vrtom i bazenom, ali ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe. Također je prikladna za osobe koje trebaju brz pristup zračnoj luci (3.4 km) ili rade od kuće, budući da kuća ima odvojene prostorije (npr. home office). Također je namijenjena onima koji traže kuću s više spavaćih soba za smještaj obitelji ili prijatelja.
Unutarnje površine zgrade su završene, kako se vidi na fotografijama: tradicionalna bijela kuhinja i kupaonica s tirkiznim pločicama. Koristi se dvostrano staklo, što poboljšava izolaciju. Kuća ima centralno grijanje i klima uređaj, što omogućuje korištenje cijelu godinu. Zasebna prostorija za pranje, ormari i natkrivena terasa ukazuju na razmišljenu funkcionalnost. U vrtu je roštilj.
Cijena kreće od €2,200,000. To odražava velike stambene površine i zemljište, što je rijetkost u ovom području. Cijena uključuje pet spavaćih soba i 600 m² stambenog prostora. Za ovaj iznos plaća se veliko privatno zemljište i lokacija blizu grada.
Guadalmar je predio u južnom dijelu Malage, poznat kao prijelazna zona između grada i mora. To je mjesto gdje urbano okruženje susreće obalni život. Budući da je predio na nadmorskoj visini od 11 metara, klima je umjerena. Blizina mora omogućuje provođenje vremena na plaži, ali su gradske usluge na hodnjikoj udaljenosti. Ovdje se svakodnevni život odvija autobusom, vlakom ili biciklom, a ne nužno autom.
Život u Guadalmaru je u gradskom okruženju uz more. Postoje dvije željezničke postaje (Aeropuerto i Guadalhorce) u radijusu od 2.4 km, što omogućuje putovanje do centra Malage ili drugih područja. U blizini su i golf tereni (Club de Golf Málaga Parador). U području ima mnogo kava, restorana i ljekarni koje nude usluge na hodnjikoj udaljenosti.
Karta prikazuje smjestaj vile u Guadalmaru, odmah zapadno od zračne luke. Područje je kontinuirano razvijeno i pretežno stambeno. U blizini su golf tereni i plaže.
Guadalmar se nalazi u južnom dijelu Malage, na Costa del Solu. Nalazi se na oko 0 km od zračne luke Malaga i 4–6 km od centra grada. Ovo je mjesto poznato po tome što se susreće s plažama. Područje je manje od Torremolinosa, ali nudi bolji pristup gradskim uslugama.
Najbliža plaža je Playa de Guadalmar (763 m). Zračna luka Malaga nalazi se na 3.4 km. Za ljubitelje golfa najbliže igralište je Club de Golf Málaga Parador (1.7 km). Svakodnevna kupnja moguća je u supermarketu na 441 m. Gradski prijevoz je dostupan: autobusne stanice su u susjedstvu, a željezničke postaje u radijusu od 2.4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u području je tipična sredozemna: prosječna godišnja temperatura je 18.6°C. Sunce sija oko 3888 sati godišnje. Temperatura vode prikladna je za plivanje četiri mjeseca godišnje. Budući da je zgrada na nadmorskoj visini od 11 metara, utjecaj vjetra je umjeren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de Guadalmar i Playa Campo de Golf. Nisu navedene kao nositelji Plave zastave. Područje nudi i mogućnosti za golf; najbliži klub je na 1.7 km. Osim toga, u području postoje biciklističke staze i pješačke staze koje olakšavaju kretanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmar se nalazi u južnom dijelu Malage, na Costa del Solu. Nalazi se na oko 0 km od zračne luke Malaga i 4–6 km od centra grada. Ovo je mjesto poznato po tome što se susreće s plažama. Područje je manje od Torremolinosa, ali nudi bolji pristup gradskim uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL925063
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
