تقع هذه الفيلا الكبيرة في حي غوادالمار في مدينة مالاغا. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2400 متر مربع في بيئة حضرية. يقع العقار بالقرب من البحر والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة البناء 600 متر مربع ويحتوي على مسبح خاص.
مقارنة بمشاريع مثل أروسا في ميهاس، يوفر غوادالمار موقعًا ساحليًا أكثر استواءً وحضريًا. مساحة الأرض هنا أكبر بكثير، مما ينعكس في السعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي غوادالمار الحضري في مالاغا. الأرض مستوية وترتفع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب شاطئ هو بلايا دي غوادالمار على بعد حوالي 763 مترًا.
توفر الفيلا 5 غرف نوم و 6 حمامات، مما يوفر مساحات واسعة للعائلة. المبنى مجهز بتكييف وتدفئة مركزية. المطبخ مجهز جزئياً.
هذا عقار جاهز وحالته جيدة. في الحديقة يوجد مسبح خاص ومرآب للسيارات.
ليس هذا مشروعًا جديدًا. المطبخ يحتاج إلى تجهيز كامل. نظرًا لقربه من المطار (حوالي 3.4 كم)، قد يكون هناك ضوضاء طائرات.
يناسب هذا المنزل العائلات التي تبحث عن منزل واسع قريب من المدينة والشاطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الخصوصية مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
حالة المبنى جيدة. الحمامات مزينة ببلاط تركواز. النوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الصوت والحرارة.
سعر العقار هو 2,200,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم الأرض والمبنى في هذه المنطقة.
غوادالمار هو حي سكني في مالاغا يجمع بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يعيش في المنطقة حوالي 2500 نسمة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر التي تبعد 400 متر فقط. القرب من المطار يعني سهولة السفر ولكنه قد يعني أيضًا سماع أصوات الطائرات.
تتميز البيئة المحيطة بتوفر 11 مطعم و8 صيدليات في نصف قطر 2 كم. أقرب مستشفى على بعد 2.0 كم. تتوفر وسائل النقل العام القريبة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في غوادالمار. يقع المطار إلى الشمال والساحل إلى الجنوب.
يقع غوادالمار في جنوب غرب مالاغا، بالقرب من مصب نهر غوادالورس والمطار. إنه موقع استراتيجي يربط المدينة بساحل البحر المتوسط.
الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 1.7 كم. مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 0 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Aeropuerto | 0.9 km |
| Guadalhorce | 2.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ دافئ، حيث تبلغ درجة الحرارة السنوية المتوسطة 18.6 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي غوادالمار. هناك ملاعب جولف قريبة ومناطق ترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع غوادالمار في جنوب غرب مالاغا، بالقرب من مصب نهر غوادالورس والمطار. إنه موقع استراتيجي يربط المدينة بساحل البحر المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL925063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
