Erdvus ir šviesus butas Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) su panoraminiais vaizdais, daliniu vaizdu į jūrą ir gražiais kalnų peizažais, atsiveriančiais į golfo aikštyną ir per oranžmedžių giraites, švelniai apsuptas upės. Nekilnojamasis turtas yra labai gerai prižiūrimame uždarame kvartale ir siūlo nepralenkiamą ramybės ir patogumo derinį – arti patogumų, golfo aikštynų ir paplūdimių. Bute yra puikus potencialas: mėgaukitės juo taip, kaip yra, tiesiog atnaujindami jį iki šiuolaikinių standartų, arba pasinaudokite jo erdviu išplanavimu, kad sukurtumėte trečią miegamąjį su nuostabia atvira virtuve ir sala. Kompleksas didžiuojasi gražiais dideliais bendraisiais sodais, dideliu baseinu, požeminiu garažu ir daugybe parkavimo vietų lauke.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra labai gerai prižiūrimame uždarame kvartale Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), su puikia vieta, leidžiančia lengvai pasiekti parduotuves, mokyklas, golfo aikštynus ir paplūdimius, tuo pačiu užtikrinant ramią gyvenimo aplinką. Netoliese esančioje apylinkėje yra tokių patogumų kaip restoranai, vaistinės ir bankai.
Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas siūlo erdvų gyvenamąjį plotą, įskaitant virtuvę su pusryčių zona ir dengtą terasą, kurioje galima mėgautis popietės saule, idealią lauko valgymui. Yra galimybė pertvarkyti erdvę, kad būtų sukurtas trečiasis miegamasis.
Butas paruoštas persikelti. Jis yra gerai prižiūrimame komplekse ir siūlo modernius patogumus, tačiau gali prireikti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Šiame būste nėra privačiojo sodo. Gali prireikti renovacijos, kad būtų galima matyti visą jūros vaizdą. Viešasis transportas kai kuriose vietose gali būti mažiau patogus nei automobilis.
Ref: VL384657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško komforto ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo derinio. Tie, kurie mėgsta gyventi šalia golfo aikštynų arba mėgsta vaikščioti palei pakrantę, pavyzdžiui, Playa Isdabe (2,2 km atstumu), įvertins jo vietą. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie ieško renovacijos potencialo, su galimybe padidinti erdvę ir vertę, paverčiant jį trečiu miegamuoju. Investuotojams, stipri nuomos rinka šioje srityje ir patogumai, tokie kaip prekybos centras už 720 metrų ir ligoninė už 3,4 km, daro jį patraukliu pasirinkimu. Be to, Malagos oro uosto (47 km) artumas ir 32 vietinių švenčių buvimas daro jį tinkamu tiems, kurie dažnai keliauja arba nori pasinerti į vietos kultūrą.
155 m² statybos plotą turintis butas siūlo erdvius kambarius, įskaitant svetainę su židiniu ir prieigą prie dengtos terasos. Bute yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug saugojimo vietos. Nors esamos apdailos gali prireikti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius standartus, jo išplanavimas ir pietvakarių orientacija suteikia gerą pagrindą. Komplekse yra bendras baseinas ir požeminis garažas, suteikiantis patogumo. Galima atlikti papildomus renovacijas, kad padidintumėte jo patrauklumą ir funkcionalumą, pavyzdžiui, atnaujinant virtuvę ir vonios kambarius.
Šis butas kainuoja nuo 695 000 EUR, turi du miegamuosius ir dvi vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 155 m². Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant persikelti. Kaina atspindi jo prestižinę vietą Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Dėl didelės kokybiško nekilnojamojo turto paklausos kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir papildomų funkcijų.
Kasdinis gyvenimas Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sukasi aplink patogumą ir laisvalaikį. Ši sritis siūlo gyvenimo patirtį, derinantį miesto patogumus ir ramią gyvenamąją aplinką. Per mažiau nei 1 km rasite prekybos centrus ir vaistines, palengvinančias kasdienius pirkinius. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra trumpo važiavimo automobiliu atstumu, maždaug 1,8 km, ir yra plokščio reljefo. Vietiniai gyventojai gali mėgautis plačiu restoranų ir laisvalaikio pasirinkimu, įskaitant 69 restoranus, 10 kavines ir 1 odontologijos kliniką. Golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course, artumas suteikia patogumo sporto entuziastams. Šioje srityje per metus vidutiniškai būna apie 3856 saulės valandų, todėl galima užsiimti lauko veikla ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra 19,3°C ir 6 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) dar labiau padidina jos patrauklumą.
Gyvenimas Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) pasižymi atsipalaidavusiu ir patogiu tempu. Šis rajonas yra maždaug 47 km į vakarus nuo Malagos oro uosto, todėl lengvai pasiekiamas. Artumas prie parduotuvių (720 m), vaistinių (734 m) ir ligoninių (3,4 km) užtikrina gyventojų kasdienių poreikių patenkinimą. Šioje srityje yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių suteikia prieigą prie viešojo transporto šioje srityje, nors automobilis gali būti patogesnis.
Žemėlapyje parodyta Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) vieta, pabrėžiant jos puikią padėtį šalia paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Jame pažymėtos pagrindinės kelių jungtys ir netoliese esančios gyvenamosios zonos.
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra gyvybinga ir patogi vietovė. Ji yra netoli populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, leidžiantis tyrinėti gyvybingą regiono kultūrą ir lankytinas vietas. Jos vieta užtikrina lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (46 km), patogų tarptautiniams keliautojams. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir įvairiais patogumais.
Butas yra trumpo atstumo iki įvairių patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 2,2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km. Golfo entuziastai atras save tarp tokių aikštynų kaip El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km). Prekybos centrai (720 m) ir vaistinės (734 m) yra lengvai pasiekiami. Šioje srityje yra 8 viešojo transporto linijos, palengvinančios judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C ir vidutiniškas kritulių kiekis. Ši sritis per metus sulaukia apie 3856 valandų saulės šviesos, todėl įmanomos lauko veiklos ir saulės mėgavimasis. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šios srities aukštis virš jūros lygio yra 16 metrų, su plokščiu reljefu arti paplūdimių, o tai dar labiau padidina jos gamtinį patrauklumą. Šioje srityje kasmet būna 32 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, visi maždaug už 2,2 km. Playa Canina Ventura del Mar yra maždaug už 1,8 km ir idealiai tinka pasivaikščiojimams. Ši sritis yra golfo entuziastų rojus, su El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km) aikštynais. Viešasis transportas palengvina judėjimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Costa del Sol širdyje, Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) yra gyvybinga ir patogi vietovė. Ji yra netoli populiarių miestų, tokių kaip Marbella ir Estepona, leidžiantis tyrinėti gyvybingą regiono kultūrą ir lankytinas vietas. Jos vieta užtikrina lengvą prieigą prie Malagos oro uosto (46 km), patogų tarptautiniams keliautojams. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir įvairiais patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su gretimais projektais, šis butas Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) siūlo unikalią vertę, derinant patogumą ir ramybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) siūlo pigesnes galimybes, tačiau gali būti nutolusiuose rajonuose arba neturėti tiesioginio vaizdo į golfo aikštyną ir jūrą, kaip čia. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra panašios kainos, bet yra kitoje vietoje ir gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą. Su 155 m² plotu, pakankamu miegamųjų ir vonios kambarių skaičiumi, jis yra konkurencingas savo kainų diapazone. Dėl savo vietos netoli populiarių vietų, tokių kaip Marbella ir Estepona, ir lengvo priėjimo prie tokių patogumų kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, šis butas yra patrauklus pasirinkimas, ypač tiems, kurie nori atnaujinti ir individualizuoti savo namus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilūs Ispanijos Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žiniomis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
