Priestranný a svetlý byt v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) s panoramatickým výhľadom, čiastočným výhľadom na more a krásnymi horskými scenériami s výhľadom na golfové ihrisko a cez pomarančové háje, jemne ohraničený riekou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobre udržiavanom uzavretom komplexe a ponúka neprekonateľnú kombináciu pokoja a pohodlia - blízko k vybaveniu, golfovým ihriskám a plážiam. Byt ponúka vynikajúci potenciál: užívajte si ho tak, ako je, jednoducho ho aktualizujte na moderné štandardy, alebo využite jeho priestranné usporiadanie na vytvorenie tretej spálne s úžasnou otvorenou kuchyňou a ostrovom. Komplex sa pýši krásnymi veľkými spoločnými záhradami, veľkým bazénom, podzemnou garážou a dostatkom vonkajších parkovacích miest.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobre udržiavanom uzavretom komplexe v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), s vynikajúcou polohou pre ľahký prístup k obchodom, školám, golfovým ihriskám a plážam, pričom zároveň poskytuje pokojné životné prostredie. Okolie ponúka vybavenie ako reštaurácie, lekárne a banky.
Tento byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestranný obytný priestor, vrátane kuchyne s raňajkovým kútom a krytej terasy, ktorá si užíva popoludňajšie slnko, ideálna pre vonkajšie stolovanie. Existuje potenciál pre prestavbu priestoru na vytvorenie tretej spálne.
Byt je pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe a ponúka moderné vybavenie, ale môže vyžadovať renováciu, aby spĺňal moderné štandardy.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Na dosiahnutie plného výhľadu na more môže byť potrebná renovácia. Verejná doprava v niektorých oblastiach môže byť menej pohodlná ako auto.
Ref: VL384657
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a stredomorského životného štýlu. Tí, ktorí si užívajú život v blízkosti golfových ihrísk alebo radi chodia po pobreží, ako je Playa Isdabe (2,2 km ďaleko), ocenia jeho polohu. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú potenciál na renováciu, s možnosťou zväčšenia priestoru a hodnoty premenou na tretiu spálňu. Pre investorov, silný trh s prenájmami v oblasti a vybavenie, ako je supermarket vo vzdialenosti 720 metrov a nemocnica vo vzdialenosti 3,4 km, z neho robia atraktívnu voľbu. Okrem toho, blízkosť letiska Malaga (47 km) a prítomnosť 32 miestnych sviatkov ho robia vhodným pre tých, ktorí často cestujú alebo sa chcú ponoriť do miestnej kultúry.
S obytnou plochou 155 m² ponúka byt priestranné izby, vrátane obývacej izby s krbom a prístupom na krytú terasu. Byt je vybavený vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hoci existujúce povrchové úpravy môžu vyžadovať aktualizáciu, aby spĺňali moderné estetické štandardy, jeho usporiadanie a juhozápadná orientácia poskytujú dobrý základ. Komplex má spoločný bazén a podzemnú garáž, čo zvyšuje pohodlie. Ďalšie vylepšenia, ako je modernizácia kuchyne a kúpeľní, môžu ďalej zvýšiť jeho atraktivitu a funkčnosť.
Ceny tohto bytu začínajú od 695 000 EUR a má dve spálne a dve kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 155 m². Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej prestížnu polohu v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a ďalších funkcií kvôli silnému dopytu po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto oblasti.
Každodenný život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa točí okolo pohodlia a voľného času. Táto oblasť ponúka životnú skúsenosť, ktorá kombinuje mestské vybavenie a pokojné životné prostredie. Do 1 km nájdete supermarkety a lekárne, čo uľahčuje každodenné nákupy. Pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar, sú vzdialené len krátku jazdu autom, asi 1,8 km, a majú rovinatý terén. Miestni obyvatelia si môžu vychutnať široký výber reštaurácií a rekreačných možností, vrátane 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 1 zubnej ambulancie. Blízkosť golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course, ponúka pohodlie pre športových nadšencov. V oblasti je v priemere asi 3856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie si stredomorského podnebia. Priemerná ročná teplota 19,3°C a 6-mesačná plavecká sezóna (teplota vody ≥20°C) ďalej zvyšujú jej atraktivitu.
Život v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa vyznačuje uvoľneným aj pohodlným tempom. Oblasť sa nachádza približne 47 km západne od letiska Malaga, čo zaisťuje ľahký prístup. Blízkosť obchodov (720 m), lekární (734 m) a nemocníc (3,4 km) zaisťuje uspokojenie každodenných potrieb obyvateľov. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania. 8 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje prístup k verejnej doprave v oblasti, hoci auto môže byť pohodlnejšie.
Mapa zobrazuje polohu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), zvýrazňuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Značí hlavné cestné spojenia a blízke obytné oblasti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je rušná a pohodlná oblasť. Nachádza sa v blízkosti populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona, čo umožňuje preskúmať živú kultúru a atrakcie regiónu. Jej poloha poskytuje ľahký prístup na letisko Malaga (46 km), čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rôznymi zariadeniami.
Byt sa nachádza v krátkej vzdialenosti od rôznych zariadení. Pláže ako Playa Isdabe sú vzdialené len 2,2 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 46 km. Milovníci golfu sa ocitnú medzi ihriskami ako El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarkety (720 m) a lekárne (734 m) sú na dosah ruky. Oblasť ponúka 8 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C a miernymi zrážkami. Región získava približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo umožňuje vonkajšie aktivity a vychutnávanie si slnka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo vyššiu. Nadmorská výška oblasti je 16 metrov nad morom, s rovinatým terénom v blízkosti pláží, čo ďalej zvyšuje jeho prírodnú atraktivitu. Oblasť má 32 miestnych sviatkov ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všetky vo vzdialenosti približne 2,2 km. Playa Canina Ventura del Mar sa nachádza približne 1,8 km ďaleko a je ideálna na prechádzky. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami El Campanario Golf Course (1,5 km) a El Paraíso Golf Club (2,4 km). Verejná doprava uľahčuje mobilitu.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol, je rušná a pohodlná oblasť. Nachádza sa v blízkosti populárnych miest, ako sú Marbella a Estepona, čo umožňuje preskúmať živú kultúru a atrakcie regiónu. Jej poloha poskytuje ľahký prístup na letisko Malaga (46 km), čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rôznymi zariadeniami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi ponúka tento byt v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) jedinečnú hodnotu, ktorá kombinuje pohodlie a pokoj. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ale môžu sa nachádzať vo vzdialenejších oblastiach alebo im chýba priamy výhľad na golfové ihrisko a more ako tu. Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) má podobnú cenu, ale nachádza sa na inom mieste a môže ponúkať iný životný štýl. S rozlohou 155 m², dostatočným počtom spální a kúpeľní je vo svojom cenovom rozpätí konkurencieschopný. Vďaka svojej polohe v blízkosti populárnych destinácií, ako sú Marbella a Estepona, a ľahkému prístupu k vybaveniu, ako sú pláže a golfové ihriská, je tento byt atraktívnou voľbou, najmä pre tých, ktorí chcú obnoviť a personalizovať svoje domovy.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
