Este apartamento em Guadalmina Alta, Málaga, oferece 155 m² de área útil e está pronto a habitar. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é ideal para casais ou pequenas famílias que procuram uma zona residencial tranquila com boas ligações. A localização combina a proximidade de campos de golfe e praias com o conforto urbano, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram o estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa comunidade residencial bem conservada em Guadalmina Alta, Málaga. A localização oferece uma combinação de tranquilidade e boa acessibilidade. A proximidade imediata de campos de golfe e a distância a pé das comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, sublinham a sua orientação prática.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um local tranquilo mas bem conectado. É adequado para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de lojas, restaurantes e campos de golfe. A disposição luminosa e espaçosa oferece potencial para adaptações individuais.
O apartamento faz parte de um edifício existente e está pronto a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico. Compradores potenciais podem mudar-se imediatamente ou iniciar renovações para adaptar o apartamento aos seus desejos. O foco está na estrutura de construção existente e no seu potencial.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora parte do mar seja visível. Não foi concebido como um novo projeto de construção com os mais recentes padrões de construção, mas como uma propriedade existente. Poderão ser necessárias renovações adicionais para atualizar o mobiliário para os padrões atuais.
Ref: VL384657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para pessoas que desejam viver perto de campos de golfe, pois está situado mesmo ao lado de um campo. É também adequado para famílias ou casais que preferem um ambiente tranquilo com comodidades a curta distância. A possibilidade de renovar e projetar o apartamento de acordo com os seus próprios gostos apela a compradores que desejam trazer um toque pessoal. A proximidade de praias e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (47 km) também o tornam uma opção atraente para compradores de segunda habitação ou investidores que procuram uma propriedade com potencial.
O apartamento é composto por 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 155 m². Está equipado com roupeiros embutidos e ar condicionado (a lareira é listada como controlo climático). A descrição menciona uma cozinha espaçosa e uma sala de estar ampla com acesso a um terraço coberto. O interior pode necessitar de uma modernização para cumprir os padrões atuais. Compradores potenciais têm a oportunidade de projetar os interiores de acordo com os seus desejos, por exemplo, criando um terceiro quarto ou reformando a cozinha. A residência oferece piscinas comuns e jardins bem cuidados, o que aumenta a qualidade de vida geral. A orientação sudoeste promete muita luz natural e sol da tarde no terraço.
O apartamento é oferecido pelo preço de 695.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 155 m². O apartamento está pronto a habitar, o que significa que não há longas esperas para a entrega. O preço reflete a localização numa zona procurada, o tamanho do apartamento e as comodidades existentes, como piscina comum e jardins. A área útil oferece espaço para uma possível transformação, como a criação de um terceiro quarto. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preços.
Guadalmina Alta, Málaga, é uma zona residencial estabelecida, caracterizada pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades. A área oferece um estilo de vida mediterrâneo descontraído, sem renunciar ao conforto urbano. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como Playa Isdabe (2,2 km) e Playa Atalaya (2,2 km) permite um acesso rápido à costa. A zona é especialmente popular entre os golfistas, com vários campos nas imediações, como o El Campanario Golf Course (1,5 km). A temperatura média anual de 19,3°C e as 3.856 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O apartamento em si está localizado numa residência bem cuidada com jardins comuns e piscina, o que contribui para a qualidade de vida.
Guadalmina Alta, Málaga, é uma zona residencial privilegiada que oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana. O ambiente é caracterizado por espaços verdes, especialmente campos de golfe, e uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (aproximadamente 720 m e 734 m respetivamente), o que facilita as compras diárias. Existem numerosos restaurantes e cafés disponíveis (69 restaurantes, 10 cafés num raio de 2 km), oferecendo uma variada seleção culinária. A proximidade de praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) e outros trechos costeiros (todos a cerca de 2,2 km) permite um fácil acesso ao mar e ao passeio marítimo. O ambiente urbano garante alguma vitalidade mesmo fora da época alta.
Este apartamento está localizado em Guadalmina Alta, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a comodidades importantes como supermercados, farmácias, campos de golfe e a praia. A posição estratégica permite um bom acesso a Marbella e Estepona, bem como ao aeroporto de Málaga.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e costas atrativas. Situa-se na província de Málaga, a apenas 47 km do aeroporto internacional de Málaga. A localização é central entre Marbella e Estepona, permitindo o acesso às diversas comodidades e atrações de ambas as cidades. A área é caracterizada por propriedades de luxo, campos de golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de outras cidades costeiras como Benalmádena (projeto comparável Alba Benalmadena) e Estepona (projetos comparáveis Acqua Gardens, Aby Upper) oferece diversas opções para exploração e atividades de lazer dentro da Costa del Sol.
A acessibilidade do apartamento em Guadalmina Alta é boa. A praia mais próxima, Playa Canina Ventura del Mar, fica a apenas 1,8 km, e outras praias como Playa Isdabe e Playa Atalaya também ficam a 2,2 km. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 47 km (em linha reta). Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região e transportar compras. Vários supermercados (720 m) e farmácias (734 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) ficam nas imediações. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 2,0 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Guadalmina Alta beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A época balnear dura cerca de seis meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 16 metros acima do nível do mar, o que permite uma agradável brisa marítima. A suave inclinação para a praia de 0,2% significa que o acesso à costa é plano e fácil. A paisagem circundante é caracterizada por campos de golfe e laranjais, que contribuem para a beleza natural da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guadalmina Alta oferece acesso direto a diversas atividades de lazer. Várias praias são de fácil acesso, incluindo Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km) e Playa de San Pedro (2,2 km). A proximidade de campos de golfe de renome como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) torna a área atraente para golfistas. Os arredores também oferecem oportunidades para passeios ao longo da costa ou através das paisagens verdes. Com 69 restaurantes e 10 cafés nas proximidades, existe uma vasta oferta de experiências gastronómicas. Para atividades desportivas, existe também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,0 km de distância, o que indica uma infraestrutura moderna.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e costas atrativas. Situa-se na província de Málaga, a apenas 47 km do aeroporto internacional de Málaga. A localização é central entre Marbella e Estepona, permitindo o acesso às diversas comodidades e atrações de ambas as cidades. A área é caracterizada por propriedades de luxo, campos de golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de outras cidades costeiras como Benalmádena (projeto comparável Alba Benalmadena) e Estepona (projetos comparáveis Acqua Gardens, Aby Upper) oferece diversas opções para exploração e atividades de lazer dentro da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
A Costa del Sol oferece uma vasta gama de propriedades, e este apartamento em Guadalmina Alta posiciona-se no segmento de preço médio a superior. Com um preço de oferta de 695.000 €, situa-se na gama de propriedades comparáveis como Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), que no entanto se localiza numa região diferente. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) oferecem opções mais acessíveis, mas estão geralmente mais distantes das principais instalações de golfe e lazer de Guadalmina Alta. O apelo de Guadalmina Alta reside na sua infraestrutura estabelecida, proximidade imediata a vários campos de golfe e boa acessibilidade a Marbella. Enquanto desenvolvimentos mais recentes, como os de Estepona, podem oferecer comodidades mais modernas, este apartamento distingue-se pela sua sólida estrutura e localização tranquila mas central. Os 155 m² de área útil e os 2 quartos são típicos de apartamentos nesta zona, visando tanto proprietários como investidores. O estado 'Renovação necessária' sugere que o comprador tem a oportunidade de personalizar a propriedade de acordo com as suas ideias, o que pode oferecer menos flexibilidade em propriedades comparáveis de menor preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
