Apartman se nalazi u Guadalmina Alta, Malaga, na lokaciji koja nudi spoj urbanog života i blizine prirode. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, raspolaže sa 155 m² stambenog prostora, pružajući prostranost za udoban život. Izgrađen je sa fokusom na funkcionalnost i udobnost, nudeći panoramske poglede koji uključuju delimičan pogled na more i slikovite planinske pejzaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je smešten u dobro održavanom, zatvorenom kompleksu u Guadalmina Alta, nadomak golf terena i gradskih sadržaja. Lokacija omogućava lak pristup plažama, prodavnicama i restoranima, dok je istovremeno okružena mirom i zelenilom, pružajući idealnu ravnotežu između dostupnosti i spokoja.
Prostor je namenjen pojedincima ili porodicama koji traže životni prostor sa potencijalom za personalizaciju. Sa velikom kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom koji vodi na natkrivenu terasu, nudi mogućnost uživanja u popodnevnom suncu i opuštanju. Postoji i potencijal za preuređenje u dodatnu spavaću sobu.
Apartman je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Trenutno je u fazi koja omogućava budućim vlasnicima da ga prilagode svojim potrebama, bilo kroz osvežavanje postojećeg dizajna ili kroz potpunu renovaciju kako bi se stvorio moderan životni prostor sa otvorenim konceptom.
Ova nekretnina ne nudi novu gradnju niti trenutno renoviran enterijer. Trenutno nema direktan pogled na more sa svih tačaka, već delimičan. Takođe, ne poseduje privatni bazen, već koristi zajednički bazen u okviru kompleksa. Nema dvostruka stakla kao standardnu karakteristiku, ali postoji kamin za grejanje.
Ref: VL384657
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dom u mirnom, ali dobro povezanom području na Costa del Sol, sa željom da ga prilagode sopstvenim željama i stilu. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena i prirodnih lepota, ali ne žele da budu daleko od gradskih pogodnosti poput prodavnica i restorana. Može biti odličan izbor za parove ili male porodice koje traže prostran životni prostor sa potencijalom za proširenje ili modernizaciju. Takođe, predstavlja interesantnu opciju za investitore koji žele nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na atraktivnu lokaciju i mogućnost unapređenja.
Apartman poseduje panoramske poglede, uključujući delimičan pogled na more, planine i golf teren, sa jugozapadnom orijentacijom koja osigurava popodnevno sunce na terasi. Nekretnina nudi veliki dnevni boravak, prostranu kuhinju i 2 spavaće sobe sa 2 kupatila. Postojeći elementi poput kamina doprinose udobnosti. Potrebna je renovacija kako bi se postigli moderni standardi, što pruža priliku za kreiranje enterijera po ličnom ukusu. U kompleksu se nalaze i zajednički vrtovi i bazen. Unutrašnji raspored je funkcionalan, sa mogućnošću preuređenja u cilju povećanja stambenog prostora.
Cena od 695.000 € za ovaj apartman sa 2 spavaće sobe odražava njegovu lokaciju u prestižnom području Guadalmina Alta i potencijal za renovaciju. Prostor od 155 m² nudi dobru vrednost po kvadratnom metru, posebno imajući u vidu mogućnost kreiranja treće spavaće sobe ili modernizacije enterijera. Postojeći uslovi nekretnine sugerišu da će dodatna ulaganja u renovaciju biti potrebna, što može uticati na konačnu investiciju. Raspoloživost je trenutna, jer je objekat završen.
Guadalmina Alta je poznata po svojoj mirnoj, rezidencijalnoj atmosferi, smeštena između Marbelle i Estepone. Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini golf terena, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Urbano okruženje pruža svu neophodnu infrastrukturu na dohvat ruke: prodavnice, restorane i apoteke su udaljeni manje od kilometra. Plaže su takođe lako dostupne, dok blizina većih gradova poput Marbelle pruža dodatne mogućnosti za zabavu i kulturu. Životni ritam ovde je opušten, sa fokusom na kvalitet života, uživanje u prirodi i suncu, dok su gradski sadržaji uvek na dohvat ruke.
Guadalmina Alta je rezidencijalni deo smešten na obali Costa del Sol, poznat po svojoj blizini golf terena i mirnoj atmosferi. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (69), apoteke (3), banke (4) i kafići (10), što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura javnog prevoza je takođe dobro razvijena, sa 50 dostupnih stajališta i 8 linija, iako posedovanje automobila može olakšati kretanje. Blizina bolnice (3.4 km) i drugih ključnih usluga doprinosi osećaju sigurnosti i praktičnosti života u ovom području.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Guadalmina Alta, naglašavajući njegovu blizinu golf terenima, plažama i gradskim sadržajima. Prikazuje povezanost sa glavnim saobraćajnicama i udaljenost od aerodroma Malaga, što daje dobar pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnom rezidencijalnom naselju, dok su istovremeno glavni turistički centri i gradske atrakcije lako dostupni. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, što je ključno za one koji putuju iz inostranstva.
Ovaj apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 52 km. Plaže poput Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na 1.8 km, sa blagim nagibom terena ka moru. U radijusu od 2 km nalaze se i golf tereni, kao i neophodne pogodnosti kao što su supermarketi (720 m) i apoteke (734 m). Dostupnost stanica za punjenje električnih vozila na 2.0 km dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, oko 3,856 godišnje. Ovo omogućava dug period uživanja na otvorenom, sa plivačkom sezonom koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 9-16 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom klimatskom ambijentu, a blizina planina obogaćuje pejzaž. Područje je poznato po nižoj nadmorskoj visini i blagom terenu, što olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana, na oko 1.8-2.2 km, nalaze se popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar, Playa Isdabe i Playa Atalaya, koje su dostupne sa blagim nagibom. Područje je takođe idealno za ljubitelje golfa, sa nekoliko prestižnih terena u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Dostupnost restorana i kafića u blizini dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji na Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ova lokacija nudi prednosti života u mirnom rezidencijalnom naselju, dok su istovremeno glavni turistički centri i gradske atrakcije lako dostupni. Udaljenost od 47 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, što je ključno za one koji putuju iz inostranstva.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa drugim nekretninama u regiji, ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi specifičnu kombinaciju lokacije i potencijala. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000) nude novije gradnje ili drugačije cenovne rangove, ovaj apartman se ističe prostranošću i direktnom blizinom golf terena. Alba Benalmadena (od €699,000) je cenovno sličan, ali se nalazi u drugom delu obale. Trenutno stanje apartmana, koji zahteva renovaciju, otvara mogućnost za kupce da kreiraju prostor po svom ukusu, što je prednost u odnosu na potpuno završene, ali manje prilagodljive nekretnine. Lokacija u Guadalmina Alta, poznatoj po ekskluzivnosti i miru, dodaje vrednost u poređenju sa urbanijim ili turistički orijentisanim lokacijama.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
