Ta apartma, ki se nahaja v dobro vzdrževani zaprti skupnosti v Guadalmina Alta v Malagi, ponuja kombinacijo miru in udobja v bližini vseh bistvenih dobrin. Zgrajen je bil z mislijo na sodobno življenje in nudi prostorne bivalne prostore ter izjemne razglede. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnega središča, kar ga naredi privlačnega tako za stalno bivanje kot za naložbo. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje prevzemanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Guadalmina Alta, znani soseski, ki ponuja udobje mestnega življenja, hkrati pa je blizu narave. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar zagotavlja, da imajo prebivalci vse, kar potrebujejo, na dosegu roke. Bližina igrišč za golf dopolnjuje življenjski slog, usmerjen v prosti čas.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in lepoto naravnih razgledov. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za pare ali majhne družine. Možnost preureditve, da bi ustvarili dodatno spalnico ali odprto kuhinjo, nudi prilagodljivost za prilagajanje vašim specifičnim življenjskim potrebam ali željam glede notranje opreme.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje in uporabo. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča lastnikom, da se nemudoma preselijo ali začnejo uporabljati svojo naložbo. Stanje objekta pomeni, da se lahko kupci izognejo morebitnim zamudam pri gradnji in začnejo uživati v svojem novem domu ali vlagati takoj.
Ta nepremičnina morda ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo, nedavno dokončano gradnjo, saj je bila zgrajena pred časom in zahteva nekatere posodobitve za sodobne standarde. Kljub temu, da je v zaprti skupnosti, ne ponuja vseh storitev, ki bi jih lahko našli v zelo velikih kompleksov, kot so na primer več bazenov ali športnih objektov na kraju samem.
Ref: VL384657
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki iščejo rezidenco v mirnem, a hkrati dobro povezanem območju, kjer lahko uživajo v mediteranskem življenjskem slogu. Je primerna za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in plaž, saj omogoča lahkoten dostop do obeh. Če ste v fazi iskanja doma za upokojitev ali počitniške hiše, ki jo lahko občasno oddajate, ta apartma ponuja udobje in priročen dostop do storitev. Prav tako je zanimiva možnost za investitorje, ki želijo pridobiti nepremičnino na atraktivni lokaciji z možnostjo nadaljnje preureditve za povečanje njene vrednosti. Kupci, ki želijo nadgraditi svoje obstoječe bivališče z več prostora in boljšim razgledom, bodo prav tako našli privlačnost v tem apartmaju, še posebej zaradi možnosti preureditve za dodatno spalnico.
Ta apartma ponuja funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki meri 155 m². Kuhinja je prostorna, dnevna soba pa nudi izhod na pokrito teraso s pogledom. V obstoječem opisu je omenjena možnost prenove za posodobitev notranjosti ali celo preureditev v tri spalnice z odprto kuhinjo. Kompleks ima urejene skupne vrtove in velik bazen, kar nakazuje na dobro vzdrževano okolje. Značilnosti, kot so kamin, vgrajene omare in dvigalo, dodajajo k udobju. Orientacija proti jugozahodu zagotavlja popoldansko sonce na terasi, medtem ko razgledi segajo od delnega pogleda na morje do gora, golf igrišč in naravnih pokrajin. Nekateri elementi, kot je kamin, nakazujejo na vrsto ogrevanja, ki je lahko prisotna. Stanje nepremičnine nakazuje na možnost prenove, zato je natančen pregled materialov in zaključkov ključen.
Ta apartma je na voljo po ceni od 695.000 €. Trenutno ni navedenih drugih enot, kar nakazuje, da je na voljo le ta specifična nepremičnina. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju Guadalmina Alta in velikost apartmaja s 155 m² bivalne površine. Ker gre za dokončan projekt, je nakup možen takoj, brez čakalnih dob. Za natančne informacije o morebitnih drugih enotah ali specifičnih cenah je priporočljivo preveriti pri prodajnem zastopniku, saj se ponudba lahko spreminja.
Guadalmina Alta je znana po svojem prijetnem okolju, ki združuje prednosti bližine plaže in mestnega udobja. Ta lokacija ponuja življenjski slog, ki ga zaznamujejo sončni dneji, bližina Sredozemlja in lahkoten dostop do različnih dejavnosti. V bližini se nahajajo številne restavracije, lekarna in banke, kar olajšuje vsakodnevne opravke. Visoka gostota restavracij (69 v 2 km krogu) nakazuje na živo kulinarično sceno. Soseska je dobro povezana z javnim prevozom, vendar pa je za optimalno izkoriščanje vseh priložnosti, ki jih ponuja obala, priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko bližina igrišč za golf, kot je El Campanario (1.5 km), zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. S povprečno 3.856 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim sezono, okolica vabi k aktivnemu preživljanju prostega časa na prostem.
Guadalmina Alta je znana kot privlačno območje, ki ponuja idealno ravnovesje med mirnim rezidenčnim okoljem in bližino mestnih dobrin. Z višino le 16 metrov nad morsko gladino in le 9 metrov na nekaterih delih območja, je območje večinoma ravno, z blagim naklonom proti plaži (0,2%). To olajšuje gibanje in dostopnost. V premeru 2 km od apartmaja se nahaja bogata ponudba storitev: 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke, 10 kavarn in 1 zobozdravnik. Te številke pričajo o živahni lokalni infrastrukturi, ki zadovoljuje vsakodnevne potrebe. Bližina plaže Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km hemelsbreed) in drugih plaž, kot je Playa Isdabe (2.2 km hemelsbreed), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Skupnost je dobro podprta z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje vseh možnosti regije.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guadalmina Alta v južni Španiji, na obali Costa del Sol. Označene so ključne točke, kot so plaže, igrišča za golf in bližnja mesta, kar ponuja vizualni pregled geografskega položaja in dostopnosti območja. Prikazana je bližina letališča Málaga in drugih pomembnih središč, kar olajša razumevanje prometnih povezav in splošne strategije regije za privabljanje mednarodnih obiskovalcev in rezidentov.
Guadalmina Alta se nahaja na obali Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Ta regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, obali s številnimi plažami in bogati turistični ponudbi. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot je Marbella, in je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Málaga. Njena lega med morjem in gorami ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, od plaž do pohodniških poti v notranjosti. Bližina mednarodnega letališča Málaga (47 km hemelsbreed) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Regija Costa del Sol je v zadnjih letih doživela znatno rast v nepremičninskem sektorju, kar jo dela privlačno za naložbe.
Lokacija v Guadalmina Alta omogoča dober dostop do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene 1.8 km (hemelsbreed), medtem ko so plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro vse na razdalji 2.2 km (hemelsbreed). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km hemelsbreed, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je El Campanario Golf Course oddaljen le 1.5 km (hemelsbreed), medtem ko sta El Paraíso Golf Club oddaljena 2.4 km (hemelsbreed). Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (720 m oziroma 734 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V krogu 2 km je na voljo 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti. Dostop z avtomobilom je enostaven, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Okolje Guadalmina Alta ponuja prijetno mediteransko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 12-26°C sezonskih variacij. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, območje sodi med sončnejše dele Evrope, kar spodbuja življenje na prostem večji del leta. Plavalni bazen, kot je naveden med značilnostmi, je v uporabi 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar nakazuje na prijetno poletno sezono. Zelenje, ki obdaja območje, vključno z razgledi na oranžne nasade in golf igrišča, dodaja k naravni privlačnosti. Višina 16 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu in ne preveč vročemu podnebju, medtem ko je naklon do plaže minimalen (0,2%), kar kaže na pretežno ravno topografijo. Zmerno podnebje z obilico sonca je idealno za tiste, ki iščejo sproščujoče življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta je obdano z bogato ponudbo za prosti čas. Najbližje plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1.8 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop do obale Sredozemlja. Druge plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, so prav tako v dosegu 2.2 km (hemelsbreed). Za ljubitelje golfa je okolica pravi raj, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km hemelsbreed) in El Paraíso Golf Club (2.4 km hemelsbreed). Več kot 69 restavracij v krogu 2 km ponuja raznoliko kulinarično izkušnjo, medtem ko bližina mestnega središča zagotavlja dostop do dodatnih trgovin in storitev. Z 8 linijami javnega prevoza, ki pokrivajo območje, je dostop do različnih rekreacijskih dejavnosti in plaž olajšan.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja na obali Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Ta regija je znana po svojem mediteranskem podnebju, obali s številnimi plažami in bogati turistični ponudbi. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot je Marbella, in je dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Málaga. Njena lega med morjem in gorami ponuja raznolike možnosti za rekreacijo, od plaž do pohodniških poti v notranjosti. Bližina mednarodnega letališča Málaga (47 km hemelsbreed) omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Regija Costa del Sol je v zadnjih letih doživela znatno rast v nepremičninskem sektorju, kar jo dela privlačno za naložbe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah (418.800 € oziroma 320.000 €), je ta apartma v Guadalmina Alta uvrščen v višji cenovni razred (695.000 €). To je lahko posledica prestižnejše lokacije, večje velikosti ali specifičnih značilnosti nepremičnine. Alba Benalmadena v Benalmadeni, s ceno 699.000 €, je cenovno primerljiva, kar nakazuje, da se ta cenovna točka (okoli 700.000 €) nahaja v segmentu višjih cen na območju Costa del Sol. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo dostopnejše vstopne točke, se Guadalmina Alta pozicionira kot bolj ekskluzivna lokacija, ki morda ponuja boljše razglede ali bližino vrhunskih golf igrišč. Vendar pa je za kupce, ki iščejo vrednost za svoj denar, pomembno oceniti, ali višja cena v Guadalmina Alta ustreza njihovim preferencam glede lokacije, velikosti in potenciala za prenovo v primerjavi z drugimi ponudbami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
