Tämä alakerran asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella Costa del Solilla. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, 120 m² asuintilaa, kiinteistö tarjoaa kunnostettuja pintoja ja puutarhanäkymiä sekä panoraamanäkymiä. Asunto kuuluu yhteisölliseen uima-altaaseen ja sijaitsee lähellä golfkenttiä ja kaupunkien palveluita. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja hyvien liikenneyhteyksien tarjoaman kaupunkiympäristön mukavuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Alta sijainti sijoittaa kiinteistön kaupunkiympäristöön, joka kuitenkin tarjoaa läheisyyden rannikkoon ja vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfkenttiin. Kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä korostaa asumisen käytännöllisyyttä.
Asunto on suunnattu ostajille, jotka etsivät mukavaa ja hyvin varusteltua asumisratkaisua. Modernit remontit, yhteinen uima-allas ja hyvät liikenneyhteydet täyttävät elämänlaadun ja käytännöllisen elämäntyylin tarpeet.
Jälleenmyyntikohteena (Resale) tämä asunto on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu ja muuttovalmis. Tämä tarkoittaa, ettei rakennustöiden valmistumista tarvitse odottaa.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Yksityistä puutarhaa ei ole, vaan yhteinen puutarha-alue. Asunto myydään osittain kalustettuna, mikä tarkoittaa, että henkilökohtaiset huonekalut on tuotava mukana.
Ref: VL949411
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa asuntoa Costa del Solilta ja arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Golfin harrastajat löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useiden läheisten kenttien ansiosta. Myös perheet, jotka etsivät asuntoa yhteisellä uima-altaalla ja turvallisella alueella, pitävät sitä houkuttelevana. Läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, tekee siitä houkuttelevan pysyville asukkaille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta. Samalla sijainti tarjoaa hyvän lähtökohdan lomailijoille, jotka haluavat tutustua Costa del Solin moniin puoliin, hyvien liikenneyhteyksien ansiosta moottoritielle ja Málagan lentokentälle.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa hiljattain tehtyyn remonttiin. Sisäpinnat sisältävät korkealaatuisia materiaaleja, kuten alueelle tyypillisiä marmorilattioita. Ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Suuret ikkunat, mukaan lukien kaksinkertaiset ikkunat, ja lounaisasento optimoivat luonnonvalon ja energiatehokkuuden. Ominaisuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, täysin varusteltu keittiö ja oma kylpyhuone, korostavat korkeaa tasoa. Liikuntarajoitteisten henkilöiden esteettömyys ja yhteisen alueen hissi parantavat toimivuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 450 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 120 m² asuintilassa. Lisäominaisuudet, kuten oma terassi ja maanalainen pysäköintipaikka, sisältyvät hintaan. Saatavuus on välitön, sillä kyseessä on jälleenmyyntikohde, joka on remontoitu ja erinomaisessa kunnossa.
Guadalmina Alta on Costa del Solin kaupunkikeskus, jolle on ominaista tiheä palvelutarjonta ja hyvä saavutettavuus. Asunto sijaitsee asuinalueella, joka tarjoaa sekoituksen asuntoja ja kaupallisia toimintoja. Välitön ympäristö on ominaista hyvin hoidetuille viheralueille, golfkentille ja vankalle infrastruktuurille. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Välimeri ja sen rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä luo ympäristön, joka on suunniteltu sekä päivittäiseen mukavuuteen että vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisen pakopaikan yhteisen uima-altaan ja puutarhan ansiosta.
Asuminen Guadalmina Altassa tarkoittaa asumista vakiintuneella kaupunkialueella, joka tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Välitön ympäristö koostuu asuinalueiden, viheralueiden ja kaupallisten alueiden yhdistelmästä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys golfkenttiin, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km), houkuttelee golfin harrastajia. Rannalla kävijöille Playa Isdabe ja Playa Atalaya sijaitsevat noin 2,2 km:n etäisyydellä. Hyvät tieyhteydet mahdollistavat nopeat matkat läheisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan tai San Pedro Alcántaraan.
Kartta näyttää Guadalmina Alta sijainnin, alueen, jolle on ominaista kaupunkirakenne ja läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajantiloihin. Merkki korostaa sijaintia vakiintuneella asuinalueella, joka on houkutteleva sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja lähellä San Pedro Alcántaraa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn metropolien mukavuuksiin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun ollaan rauhallisemmassa, mutta hyvin liitetyssä ympäristössä. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Guadalmina Alta sopii saumattomasti tähän profiiliin yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
Saavutettavuus on tämän sijainnin vahvuus. Ranta on vain noin 2 km:n päässä ja lähimmät golfkentät 1,5 km:n etäisyydellä. Supermarket- ja apteekkipalvelut ovat noin 720 metrin ja 734 metrin etäisyydellä, joten ne ovat saavutettavissa kävellen. Málagan lentokenttä sijaitsee 47 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Julkinen liikenneverkosto sisältää 8 linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella, mikä vähentää auton tarvetta joihinkin asiointeihin, vaikka ajoneuvo onkin suositeltavaa täydelle joustavuudelle.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 856. Talvet ovat leutoja, kesät lämpimiä, ja miellyttävä uimakausi kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Korkeus merenpinnasta, 9–16 metriä, takaa miellyttävän tuulen ja estää äärimmäistä kuumuutta. Matala kaltevuus rantaan (0,2 %) helpottaa pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille noin 2,2 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro. Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee vain 1,8 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja El Campanario Golf Course (1,5 km) sekä El Paraíso Golf Club (2,4 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi 2 km:n säteellä on suuri määrä ravintoloita (69), kahviloita (10) ja muita palveluita, kuten pankkeja (4) ja hammaslääkäreitä (1), mikä tekee vapaa-ajan mahdollisuuksista erittäin monipuolisia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta länteen ja lähellä San Pedro Alcántaraa. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn metropolien mukavuuksiin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun ollaan rauhallisemmassa, mutta hyvin liitetyssä ympäristössä. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Guadalmina Alta sopii saumattomasti tähän profiiliin yhdistämällä kaupunkimaisen mukavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan, mutta tarjoaa mahdollisesti suorempaa läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja vakiintuneisiin golfkeskuksiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, johon liittyy usein ylellisempiä viimeistelyjä tai eksklusiivisempia sijainteja. Tässä Guadalmina Altassa tarjottava asunto yhdistää käytännöllisen kaupunkisijainnin Costa del Solin tyypillisiin vetovoimatekijöihin, kuten golfiin ja rannan läheisyyteen, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät tasapainoa mukavuuden, saavutettavuuden ja elämänlaadun välillä. Hiljattain tehty remontti ja erinomainen kunto erottavat sen yksinkertaisemmista tarjouksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
