Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Guadalmina Alta, een gewilde urbanisatie aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 120 m² een comfortabele leefruimte. Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, geniet u van voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen bijdraagt aan een gevarieerde levensstijl. De uitstekende staat en recente renovaties garanderen een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak aan de Zuid-Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Guadalmina Alta, een strategisch gelegen gebied dat bekend staat om zijn stedelijke voorzieningen en de nabijheid tot zowel de kust als diverse golfbanen. De omgeving is levendig en biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse behoeften, terwijl het tegelijkertijd een residentieel karakter behoudt.
Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen, biedt dit appartement uitkomst. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor kleine gezinnen of stellen. De volledig ingerichte keuken en de centrale ligging maken het praktisch voor dagelijks gebruik en voor wie een actieve levensstijl nastreeft.
Het betreft een bestaande woning in uitstekende staat, die recentelijk is gerenoveerd. Hoewel geen nieuwbouw, garanderen de recente opknapbeurten en de moderne afwerking een hoogwaardige woonervaring. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn goed onderhouden.
Dit appartement is niet direct gelegen aan het strand, de afstand bedraagt circa 1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand. Tevens is er geen privé zwembad, maar een gemeenschappelijk zwembad. De woning is deels gemeubileerd, wat betekent dat aanvullende meubels mogelijk nodig zijn.
Ref: VL949411
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor diverse kopersprofielen. Voor expats die de stap naar Spanje overwegen, biedt de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid – met de luchthaven op 47 km afstand – een solide basis voor integratie. Stellen die een comfortabele, goed onderhouden woning zoeken met alle gemakken bij de hand, zullen de praktische indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten waarderen. Ook investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van deze locatie overwegen, gezien de populariteit van de Costa del Sol voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De recente renovaties verminderen direct benodigde investeringen na aankoop, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter voor een brede groep serieuze kopers.
Het appartement is in uitstekende staat en recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een eigen berging verhogen de functionaliteit. De recent uitgevoerde renovaties suggereren dat er aandacht is besteed aan zowel esthetiek als technische aspecten, wat resulteert in een moderne en aangename leefomgeving. De materiaalkeuze, zoals marmer, ademt kwaliteit en past bij de mediterrane stijl.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €450.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 120 m². De prijsstelling weerspiegelt de uitstekende staat en de recente renovaties. De ligging in een populaire urbanisatie, gecombineerd met de praktische indeling en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid, positioneren dit aanbod in de middenklasse van de residentiële markt in de regio Guadalmina Alta.
Guadalmina Alta is een levendige stedelijke enclave aan de Costa del Sol, waar het dagelijks leven een aangename mix is van stedelijk gemak en mediterrane rust. De locatie biedt de voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en apotheken, terwijl de korte afstand tot diverse stranden en gerenommeerde golfbanen een breed scala aan recreatiemogelijkheden opent. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van zes maanden, nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl. Dit gebied is bijzonder geschikt voor degenen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en scholen, zonder in te leveren op de nabijheid van natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden zoals de zee en de golfgreens.
De leefomgeving in Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse restaurants, apotheken en banken, wat het dagelijks leven praktisch en efficiënt maakt. De nabijheid van scholen en de goede bereikbaarheid via OV-lijnen en nabijgelegen EV-laadpalen versterken dit beeld. De ligging, op 1.8 km van het dichtstbijzijnde strand en slechts 3.4 km van een ziekenhuis, biedt zowel recreatiemogelijkheden als de zekerheid van essentiële diensten binnen handbereik. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) maakt het toegankelijk voor wandelingen.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Guadalmina Alta, een stedelijke zone nabij Marbella. De markering illustreert de nabijheid tot stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, wat de dagelijkse leefbaarheid en recreatiemogelijkheden benadrukt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de regio Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. Het project bevindt zich in de buurt van de mondaine stad Marbella en het levendige San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische omgeving met zowel rustige woonwijken als stedelijke centra op korte afstand. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe jachthavens tot de authentieke witte dorpen in het binnenland. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht van deze regio voor internationale kopers.
Dit appartement in Guadalmina Alta biedt een uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op hemelsbrede afstand van 1.8 km. Gerenommeerde golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn bereikbaar binnen 1.5 km. De stedelijke omgeving zelf, met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zorgt voor dagelijks gemak. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, alhoewel een auto het gebruiksgemak van de diverse voorzieningen kan vergroten.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van gemiddeld 9 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, met een zeer lichte helling naar het strand. Deze combinatie van zonnige dagen en milde temperaturen, met relatief weinig hoogteverschillen, bevordert een actieve levensstijl in de buitenlucht gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom Guadalmina Alta zijn divers en aantrekkelijk. Diverse stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, liggen op slechts 1.8 km afstand hemelsbreed. De nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen, zoals El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km), spreekt liefhebbers van de sport aan. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot een breed scala aan restaurants (69 in de 2km radius), cafés en winkels. De ligging aan de Costa del Sol garandeert toegang tot een breed scala aan watersporten en strandactiviteiten gedurende het lange zwemseizoen.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de regio Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Zuid-Spanje. Het project bevindt zich in de buurt van de mondaine stad Marbella en het levendige San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische omgeving met zowel rustige woonwijken als stedelijke centra op korte afstand. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om de diversiteit van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe jachthavens tot de authentieke witte dorpen in het binnenland. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht van deze regio voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Guadalmina Alta zich in het hogere segment qua prijs, vanaf €450.000, wat de recente renovaties en de uitstekende staat weerspiegelt. Alba Benalmadena biedt een duurder alternatief vanaf €699.000. De locatie van Guadalmina Alta, bekend om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot zowel golf als strand, biedt een andere dynamiek dan de meer residentiële focus van sommige projecten in Estepona. De nabijheid tot Marbella en de infrastructuur van de Costa del Sol geven dit appartement een strategische waarde. De 120 m² woonoppervlakte en 2 slaapkamers zijn gangbaar voor de regio, maar de specifieke afwerking en staat dragen bij aan de prijsstelling ten opzichte van bijvoorbeeld Aby Upper. De directe omgeving, met een hoge concentratie restaurants en winkels, onderscheidt het van locaties die meer op rust en privacy gericht zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
