Ovaj stambeni objekat u Guadalmina Alta, na Costa del Sol, nudi udoban život u urbanom okruženju sa pogodnostima na dohvat ruke. Smešten u blizini obale, ovaj apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 120 m², predstavlja priliku za život u dinamičnom delu Malage. Lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona, dok urbanizacija nudi komfor i sigurnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Alta, delu Malage koji karakteriše blizina gradskih sadržaja i dobro organizovana infrastruktura. Okruženje nudi kombinaciju stambenog života i pristupačnosti komercijalnim zonama, sa direktnim pogledom na golf terene. Udaljenost od samo 2.2 km od plaža naglašava njegovu primorsku lokaciju.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže životni prostor sa svim urbanim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, ali i sa lakim pristupom rekreativnim sadržajima poput golf terena. Idealan je za one kojima je bitna funkcionalnost, komfor i nedavne renovacije, kao i mogućnost uživanja u panoramskim pogledima.
Ovo je objekat iz kategorije 'resale' (prodaja postojećih nekretnina), koji je nedavno renoviran. Iako nije potpuno nova gradnja, stanje objekta je odlično, sa modernizovanim enterijerom. Planiranje i završetak radova su već obavljeni, što omogućava useljenje bez dodatnih čekanja.
Projekat se ne pozicionira kao direktna nekretnina na prvoj liniji plaže, niti nudi privatne bazene za svaku stambenu jedinicu. Nema direktan pogled na more iz svih prostorija, a status prodaje je 'resale', što podrazumeva postojeće stanje objekta bez mogućnosti prilagođavanja u fazi izgradnje.
Ref: VL949411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže dobro pozicioniranu nekretninu na Costa del Sol, idealnu kao drugi dom ili za stalni boravak. Odgovara parovima ili malim porodicama koje cene blizinu golf terena i urbanih sadržaja, kao i lak pristup plaži (udaljenoj 2.2 km). Nedavna renovacija i odlično stanje nekretnine privlače one koji žele da izbegnu troškove i vreme adaptacije. Osobe koje traže nekretninu sa dobrim pogledom i komforom, uzimajući u obzir da je automobil koristan ali ne uvek neophodan, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu.
Apartman je opisan kao u odličnom stanju, nedavno renoviran, sa naglaskom na visok kvalitet završnih radova. Podovi su od mermera, što doprinosi luksuznom osećaju i lakoći održavanja. Prozori imaju dvostruko zastakljivanje, obezbeđujući dobru toplotnu i zvučnu izolaciju, što je ključno za komfor tokom cele godine. Klimatski sistemi (klima uređaji za grejanje i hlađenje) omogućavaju održavanje prijatne temperature u svim prostorijama. Ugrađeni plakari i ostava pružaju dodatni prostor za skladištenje. Potpuno opremljena kuhinja i delimično opremljenost nameštajem omogućavaju brže useljenje.
Trenutna cena za ovaj apartman u Guadalmina Alta iznosi 450.000 €. Ova cena obuhvata stambeni prostor od 120 m², sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i terasu od 15 m². Raspored cena u regionu varira, ali ova ponuda se pozicionira u srednjem do višem segmentu, uzimajući u obzir kvalitet renovacije i lokaciju. Trenutno je dostupan za prodaju kao postojeća nekretnina, što znači da nema dugog perioda čekanja na useljenje.
Guadalmina Alta predstavlja dobro uspostavljenu urbanizaciju gde se svakodnevni život odvija u mirnom ritmu, uprkos blizini komercijalnih sadržaja. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na golf teren ili šetnja do obližnje apoteke i supermarketa čine ovaj prostor funkcionalnim za stanovnike. Blizina škola pogodna je za porodice, dok odlična povezanost sa obližnjim gradovima omogućava lak pristup raznovrsnim kulturnim i zabavnim sadržajima tokom cele godine. Stanovništvo od 38,982 pruža osećaj zajednice, a istorijski podaci o 3.856 sunčanih sati godišnje sugerišu prijatan životni stil pod mediteranskim suncem.
Guadalmina Alta je okruženje koje nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i praktičnosti urbanog područja. U krugu od 2 km nalaze se 69 restorana, 3 apoteke, 4 banke i 10 kafića, što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Blizina škola čini je pogodnom za porodice. Visina od 16 metara nadmorske visine i blaga nadmorska visina pružaju prijatnu klimu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. U blizini je i bolnica na 3.4 km, što dodatno doprinosi osećaju sigurnosti.
Ovaj objekat se nalazi u Guadalmina Alta, dobro povezanom naselju u blizini obale, poznatom po svom golf okruženju i urbanim sadržajima. Karta prikazuje njegovu poziciju u odnosu na ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, i glavne saobraćajnice, naglašavajući njegovu dostupnost i integrisanost u život Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbelle i San Pedro de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, dok se ujedno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima većih gradova. Udaljenost od 47 km od Malage i 52 km od Gibraltara pruža mogućnost jednodnevnih izleta u ove značajne centre, dok se u samoj blizini nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život.
Objekat je udaljen 47 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što osigurava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 720m, odnosno 734m, dostupni pešice. Plaže kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya udaljene su 2.2 km, dok su golf tereni poput El Campanario Golf Course na 1.5 km. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke destinacije, iako se automobil generalno preporučuje za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara idealne uslove za duge periode boravka na otvorenom i uživanje u aktivnostima tokom šestomesečnog perioda koji se smatra pogodnim za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 16 metara, sa blagom nadmorskom visinom od 9 metara bliže obali, doprinosi prijatnim temperaturama bez ekstremnih kolebanja. Blag nagib terena od samo 0.2% prema plaži olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe (2.2 km) i Playa Atalaya (2.2 km). Ove plaže su lako dostupne zahvaljujući blagom nagibu terena. Za ljubitelje golfa, u okolini su El Campanario Golf Course (1.5 km) i El Paraíso Golf Club (2.4 km). Blizina komercijalnih zona i obilje restorana (69) i kafića (10) pruža raznovrsne mogućnosti za razonodu i rekreaciju van sportskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između Marbelle i San Pedro de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim sadržajima Marbelle, dok se ujedno nudi mirnije okruženje u poređenju sa centralnim delovima većih gradova. Udaljenost od 47 km od Malage i 52 km od Gibraltara pruža mogućnost jednodnevnih izleta u ove značajne centre, dok se u samoj blizini nalaze svi neophodni sadržaji za svakodnevni život.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ovaj apartman u Guadalmina Alta nudi konkurentnu cenu od 450.000 € za svoju kvadraturu i kvalitet renovacije. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od 418.800 €, nudi sličnu funkcionalnost, dok je Alba Benalmadena (699.000 €) u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći dodatne pogodnosti ili bolju lokaciju. Aby Upper u Esteponi, sa 320.000 €, predstavlja pristupačniju opciju, ali potencijalno sa drugačijim nivoom opremljenosti ili starosti objekta. Guadalmina Alta se izdvaja svojom pozicijom između Marbelle i San Pedro de Alcántara, nudeći balans između ekskluzivnosti i pristupačnosti, sa direktnom blizinom golf terena i dobrom infrastrukturom, što je čini atraktivnom za kupce koji traže kvalitetan životni stil u ovom delu Andaluzije.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
