立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの戦略的に有利なロケーションにあるグアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）に位置し、便利な都市環境を備えています。近くのショップ、レストラン、銀行は、日々の生活必需品への容易なアクセスを確保し、住民に利便性と快適さを提供します。
このマンションは、利便性の高い、実用的な、アトラクションに近い物件をお探しの購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、小規模な家族、カップル、またはホームオフィスやゲストルームに余分なスペースを必要とする個人のニーズを満たします。
新規建設に関する具体的な詳細は提供されていませんが、物件は優れた状態で、最近改装されており、良好なメンテナンスを示しています。それは質の高い生活空間への現在の焦点を反映しており、住民にモダンな生活環境を提供しています。
物件は都市部に位置しており、便利ではありますが、田舎の完全な静けさを提供しない可能性があります。最近の改修は、新しい建設上の問題がないことを意味しますが、潜在的な購入者は既存の仕上げとレイアウトを認識しておく必要があります。
Ref: VL949411
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、特にマルベーリャの活気ある地域で、手入れの行き届いた便利な家を求めている方に最適です。セカンドハウスを探している購入者にとって、ゴルフコースやビーチへの近さは、豊富なレジャーの選択肢を提供します。その都市部は、近くで働く専門家や、学校や都市施設への近さを優先する家族にとって非常に魅力的です。最近改装された状態と完全な家具により、すぐに引っ越せる選択肢となり、すぐに定住してアンダルシアのライフスタイルを楽しみたい人々に利便性を提供します。南西向きは十分な自然光を保証し、パノラマビューと庭の眺めは静けさの感覚を加えます。
このマンションは、卓越した品質と最近の改修が特徴で、居住者に快適でモダンな生活空間を提供します。インテリアはマーブルフロアで仕上げられ、二重ガラス窓を備えており、優れた遮音性と断熱性を提供します。冷暖房機能を備えたエアコンシステムがアパート全体に設置されており、必要に応じて室内温度を調整できます。キッチンは調理のしやすさのために完全に備え付けられています。専用バスルーム付きのベッドルームは、追加のプライバシーと利便性を提供します。さらに、マンションには十分な収納スペースを提供する広々とした埋め込み式ワードローブと、独立した保管室およびユーティリティルームがあります。エレベーターや車椅子でのアクセスなどのアメニティも、利便性をさらに高めています。
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）にあるこの2ベッドルームマンションは、450,000ユーロからの価格で利用可能です。この価格は、物件の優れたロケーション、120㎡の建築面積、そしてその優れた状態を反映しています。マンションには、子供用プール付きの共用プールがあり、エアコンが完備されており、快適な生活環境を提供します。この地域の市場価値と提供されているアメニティを考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソルでの不動産を探している購入者にとって魅力的な価値を提供します。
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを組み合わせたユニークな生活体験を提供します。住民は、レストラン、ショップ、銀行を含む様々な施設への徒歩でのアクセスを楽しみながら、ビーチやゴルフコースへの近さも維持できます。この地域は、そのアクセスの良さと学校への近さで知られており、家族や専門家にとって理想的な場所となっています。120㎡の居住スペースと15㎡のプライベートテラスを備えたマンション自体は、屋外でのリラクゼーションや食事に十分なスペースを提供します。共用プールは、リラクゼーションや社交のための人気のある場所であり、完全な家具は迅速な移動を容易にします。ビーチやゴルフコースへの近さは、多様なレジャーの機会を保証し、活気ある生活のリズムを保証します。
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、住民に便利なライフスタイルを提供する活気ある地域です。ショップ、レストラン、銀行、薬局など、さまざまな施設への簡単な徒歩でのアクセスにより、日常生活はシンプルで楽しいものになります。家族連れには近くに学校があり、ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースやエル・パラショ・ゴルフ・クラブなど、いくつかの有名なゴルフコースが周辺にあります。この物件はビーチから車ですぐの距離にあり、ビーチアクティビティやリラクゼーションの機会を提供しています。この地域の公共交通機関はよく発達しており、8つの路線と50の停留所があり、移動を容易にします。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、周辺地域を探索する際の柔軟性が高まります。
地図は、グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）にある物件の戦略的な場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、そして様々な都市施設への近さによるアクセスの容易さを強調しています。この地域の良好な接続性、主要道路や公共交通機関への近さは、コスタ・デル・ソル全体への容易なアクセスを保証します。
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気のエリアであるマルベーリャ（Marbella）市に位置しています。アンダルシア（Andalusia）南部にあるこの地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、マラガ（Málaga）市中心部から約60km、ジブラルタル（Gibralfaro）から約52kmの距離にあり、住民は周辺の都市やアトラクションを探索するための容易なアクセスを提供します。グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）自体の都市環境は、都市の利便性とコスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、優れたアクセスの優れたロケーションを誇ります。プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチはわずか2.2kmです。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、国際線旅行者に便利な、約46kmの直線距離にあります。スーパーマーケットや薬局などの都市施設は1km以内にあります。ゴルフコースは近くにあり、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースはわずか1.5kmです。公共交通機関はよく整備されており、8つの路線と50の停留所があり、主要道路へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、平均年間気温約19.3℃、降水量は適度な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,856時間の豊富な日照を享受しており、アウトドアアクティビティや地元の景観を楽しむ機会を提供しています。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチ愛好家に理想的です。この地域は標高が低く、海抜平均9メートル、海岸近くにあり、ビーチへの傾斜はわずか0.2％で、移動や海岸沿いの生活を楽しむのに便利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺の海岸線は、多様なレクリエーションアクティビティを提供しています。プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタヤ、プラヤ・デ・サン・ペドロなどの近くのビーチは、わずか2.2km先にあり、太陽、砂、そして様々なウォータースポーツの機会を提供しています。プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルは1.8km先にあり、ペットの飼い主にも適しています。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、エル・カンパナリオ・ゴルフ・コースやエル・パラショ・ゴルフ・クラブなどのいくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には69軒のレストラン、10軒のカフェ、そしてさまざまな食料品やショッピングのニーズを満たす数多くの銀行があります。2kmの範囲内には、歯科医院や薬局もあります。
出典: OpenStreetMap
グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の人気のエリアであるマルベーリャ（Marbella）市に位置しています。アンダルシア（Andalusia）南部にあるこの地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、マラガ（Málaga）市中心部から約60km、ジブラルタル（Gibralfaro）から約52kmの距離にあり、住民は周辺の都市やアトラクションを探索するための容易なアクセスを提供します。グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）自体の都市環境は、都市の利便性とコスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
周辺のプロジェクトと比較して、グアダルーナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこのマンションは、ロケーション、アメニティ、価格の魅力的な組み合わせを提供しています。例えば、エステポナのアクア・ガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからとなっています。このマンションの450,000ユーロという価格は中間価格帯に位置しますが、ビーチやゴルフコースへの近さ、都市部のアメニティに加え、優れた状態と素晴らしいロケーションを提供しています。「フロントライン・ゴルフ」と「アーバニゼーション」という特徴と、最近の改修により、市場で際立っており、コスタ・デル・ソルの高級エリアで快適な家を探している購入者にとって確かな価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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