Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ημιανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό κομψού σχεδιασμού και στρατηγικής τοποθεσίας. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 419 m² κατοικημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 750 m². Το ακίνητο είναι τοποθετημένο απευθείας στα γήπεδα του Real Club de Golf, προσφέροντας μοναδική θέα και άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλού επιπέδου. Η τιμή του είναι €3.650.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Guadalmina Alta, άμεσα συνδεδεμένο με το Real Club de Golf. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές συνθέτουν ένα περιβάλλον όπου η ζωή είναι πρακτική. Παρά την αστική του φύση, η θέση του προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με πολυτελή χαρακτηριστικά, ιδιαίτερα σε όσους εκτιμούν τον γκολφικό τρόπο ζωής. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια είναι ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, ενώ η εσωτερική-εξωτερική ροή υποστηρίζει ένα χαλαρό Địaμεσογειακό στυλ ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα εντελώς νέο κτίριο, αλλά για μια αναβαθμισμένη κατοικία. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα της ανακαίνισης και την άμεση ετοιμότητα προς κατοίκηση, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένες ημερομηνίες κατασκευής ή ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εντός ξηράς, παρά την εγγύτητά του στην ακτή. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική παραλία. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η θέση του σε γήπεδο γκολφ μπορεί να προσελκύει συγκεκριμένο κοινό.
Ref: VL848789
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να αποτελέσει ιδανική επιλογή για έναν επαγγελματία γκολφέρ ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια πολυτελή, ήσυχη κατοικία με άμεση πρόσβαση στις εγκαταστάσεις γκολφ. Θα μπορούσε επίσης να είναι κατάλληλο για μια οικογένεια που εκτιμά την ιδιωτικότητα και την άνεση, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και επιθυμεί να βρίσκεται κοντά σε ανέσεις και υπηρεσίες. Οι λάτρεις του σχεδιασμού, που εκτιμούν την αισθητική εμπνευσμένη από το Μεξικό-Τουλούμ, θα βρουν το εσωτερικό σχέδιο ελκυστικό. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση, με πλήρη επίπλωση και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτής της βίλας υπογραμμίζεται από την αισθητική εμπνευσμένη από το Μεξικό-Τουλούμ, η οποία ενσωματώνει φυσικές υφές και γήινους τόνους. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο με τζάκι από αληθινό ξύλο, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει κεντρικό νησί και συσκευή Quooker για φιλτραρισμένο και άμεσα βραστό νερό, καθώς και συσκευές υψηλής ποιότητας. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η χρήση προσεγμένων υλικών και η λεπτομερής σχεδίαση σε όλο το σπίτι συνθέτουν μια αίσθηση ανεπιτήδευτης πολυτέλειας. Η βορειοδυτική ηλιόλουστη πλευρά διασφαλίζει άπλετο φως, ενώ οι βεράντες και ο κήπος ενισχύουν τη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Guadalmina Alta ορίζεται στα €3.650.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την εξαιρετική τοποθεσία του (frontline golf), το μεγάλο μέγεθος (419 m² κατοικημένης επιφάνειας σε 750 m² οικόπεδο) και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή τυπικές διακυμάνσεις. Η διαθεσιμότητα θα πρέπει να επιβεβαιωθεί κατά την επικοινωνία, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Το σπίτι, τοποθετημένο απευθείας σε ένα γήπεδο γκολφ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην ύπαιθρο και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με το Real Club de Golf υποδηλώνει ένα περιβάλλον υψηλού επιπέδου. Παράλληλα, η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ημερήσια ρουτίνα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στο ιδιωτικό αίθριο, μια γύρα στο γήπεδο γκολφ, μεσημεριανό σε ένα τοπικό εστιατόριο και απογευματινή χαλάρωση με θέα στην ύπαιθρο. Ο συνδυασμός της φύσης, του αθλητισμού και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις δημιουργεί ένα ελκυστικό σύνολο για τους κατοίκους.
Η ζωή στην Guadalmina Alta προσφέρει ένα ισορροπημένο μείγμα ηρεμίας και πρακτικότητας. Ως αστική περιοχή, η γειτνίαση με διάφορες υπηρεσίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντίατρος σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η χρήση του δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να βελτιώσει την ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, χαρακτηριστικό μιας αστικοποιημένης, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου στην Guadalmina Alta, Μάλαγα. Επισημαίνει την άμεση γειτνίαση με το Real Club de Golf και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, καταστήματα και την πόλη. Ο χάρτης παρέχει οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας του ακινήτου.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωτικότητας μιας καλά ανεπτυγμένης αστικής ζώνης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το San Pedro de Alcántara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις προσφορές τους. Η απόσταση 47 χιλιομέτρων από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, προσβάσιμος σε περίπου 47 χιλιόμετρα. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 52 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 720 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 734 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 3,4 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1,5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Σημειώνεται επίσης η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άπλετο ηλιακό φως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό τουριστικό θέρετρο διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 χλμ) είναι πολύ μικρή (0,2%), υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία στην άμεση παραθαλάσσια ζώνη. Ο αριθμός των τοπικών εορτών (32 ανά έτος) μπορεί να επηρεάσει τη δραστηριότητα στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με τρεις παραλίες, την Playa Isdabe, την Playa Atalaya και την Playa de San Pedro, να βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar, η πλησιέστερη, απέχει 1,8 χιλιόμετρα. Η πολύ μικρή κλίση του εδάφους προς την παραλία (0,2%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, απευθείας πάνω στο Real Club de Golf, ενώ γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1,5 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η αφθονία εστιατορίων (69 σε ακτίνα 2 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στη Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωτικότητας μιας καλά ανεπτυγμένης αστικής ζώνης. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το San Pedro de Alcántara, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και τις προσφορές τους. Η απόσταση 47 χιλιομέτρων από τον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens, το Aby Upper (και τα δύο στην Estepona) και το Alba Benalmádena, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει σαφώς λόγω της πολυτελούς κατηγορίας της και της τιμής της. Τα αναφερόμενα έργα στην Estepona ξεκινούν από €320.000 έως €418.800, υποδεικνύοντας διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, ενώ το Alba Benalmádena στην Benalmádena ξεκινά από €699.000, που αν και υψηλότερη τιμή, παραμένει σημαντικά κάτω από τα €3.650.000 της παρούσας βίλας. Η βίλα στην Guadalmina Alta απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην αποκλειστικότητα, την premium τοποθεσία (frontline golf), την ευρυχωρία και την υψηλή ποιότητα φινιρίσματος. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές επιλογές για αγοραστές με μικρότερο προϋπολογισμό ή διαφορετικές προτεραιότητες (π.χ., άμεση θέα στη θάλασσα, οικιστικό συγκρότημα με κοινές ανέσεις), αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, αυτόνομη κατοικία σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol, με έμφαση στον γκολφικό τρόπο ζωής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
