Situata a Guadalmina Alta, Málaga, questa villa indipendente di 419 m² con 4 camere da letto e 4 bagni offre un'esperienza abitativa di lusso. Immersa in un terreno di 750 m² e con un prezzo a partire da 3.650.000 €, questa proprietà promette un ambiente esclusivo. La villa si distingue per il suo design ispirato al Messico e a Tulum, ed è posizionata direttamente sul campo da golf, rendendola una scelta privilegiata per acquirenti esigenti alla ricerca di comfort, stile e una posizione di prima classe.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Guadalmina Alta, Málaga, vicino alla costa e a pochi passi da numerosi servizi. La sua prossimità immediata a campi da golf rinomati e una buona accessibilità la rendono una località attraente per gli amanti del golf e per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa esclusiva con un elevato livello di comfort. Quattro camere da letto con bagno privato, un'ampia zona giorno con camino e una cucina moderna soddisfano le esigenze più elevate. La combinazione di finiture di lusso, piscina privata e posizione diretta sul campo da golf attirerà acquirenti che danno priorità alla privacy e alle opportunità di svago di prima categoria.
Sebbene la descrizione suggerisca una proprietà recentemente ristrutturata, aspetti come i pannelli solari e gli impianti ad alta efficienza energetica sono evidenziati come caratteristiche di una casa moderna e ben attrezzata. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, il che suggerisce una costruzione o una ristrutturazione completa recente.
Questa villa non offre viste dirette sul mare, poiché è situata sul campo da golf. La descrizione non menziona un giardino privato oltre alla terrazza, e non ci sono informazioni sulla disponibilità di servizi comuni o trasporti pubblici in loco, a parte la menzione generale della vicinanza ai trasporti.
Ref: VL848789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa di lusso nelle immediate vicinanze di campi da golf di prima classe e che apprezzano un design elegante di ispirazione mediterranea. Le persone che valorizzano una casa pronta per essere abitata con finiture di alta qualità e piscina privata si sentiranno a proprio agio qui. La posizione è ideale per i golfisti che desiderano un accesso diretto ai fairway, ma anche per famiglie o coppie che preferiscono una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. La vicinanza a negozi e servizi la rende attraente anche per coloro che cercano un alto livello di comfort quotidiano e desiderano evitare lunghi spostamenti. La villa offre un ambiente che permette sia il relax che le attività all'aria aperta, perfetta per una residenza principale di alto livello o una residenza vacanziera esclusiva.
La villa si caratterizza per una recente ristrutturazione e un'eccellente qualità delle finiture, che si riflette nel design e nei materiali utilizzati. Ispirata allo stile del Messico e di Tulum, predominano le texture naturali e i toni della terra. Gli interni offrono una transizione fluida tra soggiorno e sala da pranzo, completata da un camino a legna. La cucina di design è completamente attrezzata, compreso un'isola centrale e un rubinetto Quooker. Le quattro camere da letto dispongono di bagno privato. Un'illuminazione soffusa, materiali pregiati e dettagli curati creano un'atmosfera di lusso discreto. La sostenibilità è sottolineata da pannelli solari e impianti ad alta efficienza energetica. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design su misura.
La villa indipendente offerta a Guadalmina Alta, Málaga, è disponibile a partire da 3.650.000 €. Questo prezzo rappresenta la tariffa di partenza per l'unità proposta. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per caratteristiche specifiche o diverse unità. Il progetto comprende una singola villa in vendita. Il prezzo indicato riflette l'ubicazione esclusiva, le dimensioni del terreno, la superficie abitabile e le finiture di alta qualità della proprietà. Una tariffazione più dettagliata o informazioni sulle modalità di pagamento non fanno parte di questa panoramica.
Guadalmina Alta, Málaga, si presenta come un luogo di residenza privilegiato che unisce la comodità urbana allo svago sportivo. La sua posizione direttamente sul campo da golf del Real Club de Golf Guadalmina offre un ambiente tranquillo e curato, ideale per i golfisti e per coloro che apprezzano uno stile di vita esclusivo ma accessibile. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze, alcuni raggiungibili a piedi, garantisce una vita quotidiana confortevole. La struttura urbana della zona, unita all'oasi verde del campo da golf, crea un'atmosfera unica che permette sia il relax che l'attività. L'orientamento a sud-ovest della villa massimizza l'esposizione solare e sottolinea la sensazione di vita mediterranea.
Guadalmina Alta, Málaga, offre un ambiente che unisce lusso e comfort. Con 69 ristoranti, 10 caffè e 4 banche in un raggio di 2 km, l'offerta di servizi è ben assicurata. La vicinanza di 3 farmacie e 1 dentista sottolinea la buona infrastruttura. La dolce pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) facilita l'accesso. La temperatura media annua di 19.3°C e le 3.856 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno all'aperto durante tutto l'anno. Il clima, con temperature comprese tra 12°C e 26°C, è piacevole. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per una flessibilità completa. La cultura locale delle feste, con 32 giorni all'anno, contribuisce al carattere vivace della regione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, un quartiere residenziale benestante a ovest di Marbella. La posizione combina la vicinanza ai servizi di un ambiente urbano con la tranquillità e l'estensione dei campi da golf. La mappa mostra il posizionamento strategico tra il mare e le montagne, con un buon collegamento alle strade principali e alle spiagge vicine.
Guadalmina Alta, Málaga, è strategicamente situata nella regione della Costa del Sol. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica di tutta la costa. La vicinanza a Marbella (circa 7 km) e Estepona (circa 20 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi con una gamma più ampia di opportunità di shopping, culturali e ricreative. L'aeroporto di Málaga (circa 47 km) garantisce una buona connettività internazionale. La posizione in una zona urbana consolidata, direttamente su uno dei prestigiosi campi da golf, posiziona il progetto come un luogo di residenza esclusivo all'interno della popolare Costa del Sol.
La villa è strategicamente situata. Le spiagge di Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano tutte a circa 2.2 km e sono facilmente raggiungibili tramite una topografia pianeggiante. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 47 km (in linea d'aria). Un supermercato è a soli 720 m, una farmacia a 734 m e un ospedale a 3.4 km, garantendo un'eccellente copertura. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza a diversi campi, tra cui El Campanario Golf Course (1.5 km) e El Paraíso Golf Club (2.4 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.0 km. Con 8 linee e 50 fermate, i trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, facilitando gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Guadalmina Alta, Málaga, è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 19.3°C e un intervallo di temperature miti tra 12°C e 26°C. La regione beneficia storicamente di 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un'estate lunga e piacevole. Il mare è utilizzabile durante una stagione balneare di 6 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a un'altitudine media di 9-16 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso la spiaggia, garantisce condizioni piacevoli senza altitudini estreme. Il paesaggio circostante, influenzato dai campi da golf e dalla vicinanza alla costa, offre uno sfondo verde e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro (tutte a circa 2.2 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili tramite una dolce pendenza dello 0.2%. Per i golfisti, la posizione è un vantaggio significativo, con El Campanario Golf Course a soli 1.5 km e El Paraíso Golf Club a 2.4 km. I dintorni offrono anche 69 ristoranti e 10 caffè, offrendo diverse opportunità di svago gastronomico. La vicinanza a una farmacia, un dentista e banche completa l'offerta di servizi e contribuisce a un soggiorno confortevole.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga, è strategicamente situata nella regione della Costa del Sol. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia dell'economia dinamica e dell'attrattiva turistica di tutta la costa. La vicinanza a Marbella (circa 7 km) e Estepona (circa 20 km) consente un facile accesso a centri urbani più grandi con una gamma più ampia di opportunità di shopping, culturali e ricreative. L'aeroporto di Málaga (circa 47 km) garantisce una buona connettività internazionale. La posizione in una zona urbana consolidata, direttamente su uno dei prestigiosi campi da golf, posiziona il progetto come un luogo di residenza esclusivo all'interno della popolare Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Guadalmina Alta, con un prezzo a partire da 3.650.000 €, si posiziona in un segmento di mercato significativamente superiore. Le proprietà comparate offrono tipicamente appartamenti o case più piccole in località costiere emergenti o consolidate, rivolgendosi a acquirenti con budget più limitati o a un pubblico più ampio. Questa villa, al contrario, si rivolge a una clientela esclusiva che valorizza una posizione in prima linea sul golf, ampi spazi privati e un'esperienza abitativa di lusso e dal design personalizzato. Mentre altri progetti possono offrire una maggiore varietà di dimensioni e dotazioni, questo progetto si distingue per la sua unicità come villa indipendente in una posizione premium, giustificando il suo prezzo considerevolmente più alto. La posizione a Guadalmina Alta, vicino a Marbella, è considerata particolarmente prestigiosa e ambita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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