Розташований у престижному районі Гуадальміна Альта, цей окремий будинок пропонує вишукане життя безпосередньо на полях для гольфу. Проект поєднує сучасний дизайн з натхненням від природи, створюючи спокійну атмосферу. Завдяки близькому розташуванню до зручностей та пляжів, ця вілла є привабливим варіантом для тих, хто шукає комфорт та ексклюзивність на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Гуадальміна Альта, мальовничому районі, відомому своїми гольф-полями та близькістю до узбережжя. Оточення характеризується зеленню та спокоєм, але водночас забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, ресторанів та магазинів, що створює баланс між усамітненням та зручністю.
Цей проект відповідає потребам тих, хто цінує простір, приватність та прямий доступ до природи, зокрема до полів для гольфу. Інтер'єр, оформлений у стилі Мексика-Тулум, пропонує спокійну атмосферу з використанням натуральних матеріалів. Наявність чотирьох спалень з ванними кімнатами забезпечує комфорт для сім'ї або гостей.
Будинок є існуючим, але був нещодавно відремонтований та перебуває у відмінному стані. Він продається повністю мебльованим. Проект не є новою забудовою, але пропонує сучасні зручності, включаючи сонячні панелі та енергоефективні системи, що відповідає сучасним стандартам.
Цей об'єкт не є новою забудовою та пропонується як повністю мебльований. Відсутні додаткові зручності, такі як спільні басейни чи спортивні споруди, окрім приватного басейну. Розташування безпосередньо на полі для гольфу може означати підвищений рівень шуму від гравців у певні години.
Ref: VL848789
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає ексклюзивне житло в спокійному, але добре обладнаному районі. Він ідеально підійде для професіоналів, які працюють віддалено або на пенсії, цінуючи доступ до гольфу, природи та водночас близькість до міських зручностей. Сім'ї з дітьми оцінять наявність чотирьох спалень та близькість до шкіл (хоча конкретні школи не вказані, загальна інфраструктура району сприятлива). Особам, які прагнуть до способу життя, що поєднує активний відпочинок (гольф, пляж) з комфортом та приватністю, ця вілла також буде до вподоби. Привабливість дизайну та повне меблювання роблять її готовою до негайного заселення, що зручно для покупців, які бажають швидко переїхати.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Дизайн у стилі Мексика-Тулум використовує натуральні текстури та земляні тони, створюючи теплу та затишну атмосферу. Інтер'єри плавно переходять у зовнішні простори, підкреслюючи концепцію життя в приміщенні та на відкритому повітрі. Відкрита вітальня та їдальня з каміном, дизайнерська кухня з острівцем та високоякісною технікою, включаючи кран Quooker, свідчать про увагу до деталей. Кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату. Використання м'якого освітлення, вишуканих матеріалів та продуманих елементів створює атмосферу стриманої розкоші. Зовнішня орієнтація на південний захід гарантує максимальне освітлення протягом дня.
Проект представлений однією віллою, ціна якої становить €3,650,000. Це окремий об'єкт, що означає відсутність поділу на квартири чи таунхауси. Площа вілли становить 419 м² на ділянці 750 м². Ціна відображає преміальне розташування на першій лінії гольфу, високу якість оздоблення, дизайн та сучасні зручності, такі як сонячні панелі. Вартість включає повне меблювання дизайнерськими меблями, що знижує початкові витрати для нового власника.
Гуадальміна Альта – це район, що поєднує спокійне життя з міською зручністю. Вілла розташована безпосередньо на полі для гольфу, що забезпечує прекрасні краєвиди та доступ до спортивних споруд. На відстані пішої доступності знаходяться магазини, ресторани та інші необхідні послуги. Відстань до найближчого пляжу становить приблизно 2.2 км, що робить його зручним для тих, хто любить море. Щоденне життя тут може характеризуватися ранковою кавою на терасі з видом на поле для гольфу, легкою прогулянкою до місцевих магазинів або відвідуванням одного з численних ресторанів у районі. Близькість до Сан-Педро-де-Алькантара та Марбельї забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та розваг.
Розташування в Гуадальміна Альта забезпечує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя. Близькість до магазинів (720 м) та аптек (734 м) робить повсякденні справи зручними. Наявність 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Район також має 3 аптеки та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує доступ до основних послуг. Відстань до лікарні становить 3.4 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах досяжності свідчить про певну доступність, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Карта показує розташування вілли в Гуадальміна Альта, в межах міської забудови, оточеної полями для гольфу. Це візуалізує близькість до узбережжя, головних доріг та міської інфраструктури, підкреслюючи зручне розташування об'єкта.
Гуадальміна Альта стратегічно розташована між Марбельєю та Естепоною, пропонуючи доступ до обох популярних міст. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами інфраструктури та розваг Марбельї, відомої своєю розкішшю та жвавим нічним життям, а також спокійнішою атмосферою Естепони. Близькість до гірських хребтів на півночі та Середземного моря на півдні створює мальовничий ландшафт. Відстань до аеропорту Малага (~47 км) забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
Вілла має добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 47 км, що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться на відстані 2.2 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course розташований лише за 1.5 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.4 км. Супермаркет знаходиться за 720 метрів, а аптека – за 734 метри, забезпечуючи зручність для щоденних потреб. Відстань до найближчої зарядної станції для електромобілів становить 2.0 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Альта має приємний середземноморський клімат з середньою річною температурою 19.3°C. Температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік. Це забезпечує довгий купальний сезон, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить від 9 до 16 метрів, що свідчить про близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Пологий схил до пляжу (0.2%) сприяє легкому доступу до узбережжя. Кількість місцевих свят (32 на рік) може впливати на ритм життя та доступність послуг.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 1.8 км. Хоча пляжі не мають статусу 'Blue Flag' у безпосередній близькості, загалом узбережжя Коста-дель-Соль відоме своїми якісними пляжами. Головною перевагою є прямий доступ до полів для гольфу, з El Campanario Golf Course за 1.5 км та El Paraíso Golf Club за 2.4 км. Також у радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, що задовольняють різноманітні смаки.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта стратегічно розташована між Марбельєю та Естепоною, пропонуючи доступ до обох популярних міст. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами інфраструктури та розваг Марбельї, відомої своєю розкішшю та жвавим нічним життям, а також спокійнішою атмосферою Естепони. Близькість до гірських хребтів на півночі та Середземного моря на півдні створює мальовничий ландшафт. Відстань до аеропорту Малага (~47 км) забезпечує зручність для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€699,000), ця вілла в Гуадальміна Альта значно перевищує їх за ціною (€3,650,000), що відображає її унікальне розташування на першій лінії гольфу, великі розміри (419 м² на 750 м² ділянки) та високий рівень оздоблення. Зазначені проекти в Естепоні та Бенальмадені, ймовірно, є новими будівлями або меншими об'єктами, розташованими в інших районах, що пояснює суттєву різницю у вартості. Ця вілла позиціонується як преміальний продукт для покупців, які шукають ексклюзивність та спокій на одному з найпрестижніших полів для гольфу Коста-дель-Соль, тоді як інші пропозиції можуть бути більш доступними для широкого кола покупців, шукаючих житло в інших частинах узбережжя. Останні дані свідчать про стабільний попит на об'єкти високого класу в привілейованих локаціях, що підтверджує цінову політику цього проекту.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
