Situada em Guadalmina Alta, Málaga, esta moradia individual de 419 m² de área útil, com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece uma experiência de vida de luxo. Implantada num lote de 750 m² e com um preço a partir de 3.650.000 €, esta propriedade promete um ambiente exclusivo. A moradia destaca-se pelo seu design inspirado no México e em Tulum, e está localizada diretamente no campo de golfe, o que a torna uma opção privilegiada para compradores exigentes que procuram conforto, estilo e uma localização de primeira classe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se num ambiente urbano de Guadalmina Alta, Málaga, perto da costa e a uma curta distância a pé de inúmeras comodidades. A sua proximidade imediata a campos de golfe de renome e uma boa acessibilidade tornam-na um local atrativo para amantes de golfe e para aqueles que procuram tranquilidade sem renunciar ao conforto urbano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução residencial exclusiva com elevado conforto. Quatro quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar com lareira e uma cozinha moderna satisfazem as mais altas exigências. A combinação de acabamentos de luxo, piscina privada e localização direta no campo de golfe atrairá compradores que priorizam a privacidade e oportunidades de lazer de primeira categoria.
Embora a descrição sugira uma propriedade recentemente renovada, aspetos como painéis solares e instalações de eficiência energética são destacados como características de uma casa moderna e bem equipada. A moradia está em excelente estado e pronta a habitar, o que sugere uma construção ou renovação completa recente.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar, pois está situada no campo de golfe. A descrição não menciona um jardim privado além do terraço, e não há informações sobre a disponibilidade de instalações comuns ou transporte público no local, para além da menção geral da proximidade aos transportes.
Ref: VL848789
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia de luxo nas imediações de campos de golfe de primeira classe e que apreciam um design elegante de inspiração mediterrânica. Pessoas que valorizam uma casa pronta a habitar com acabamentos de alta qualidade e piscina privada sentir-se-ão confortáveis aqui. A localização é ideal para golfistas que desejam acesso direto aos fairways, mas também para famílias ou casais que preferem uma área residencial tranquila mas bem servida. A proximidade a lojas e serviços torna-a atrativa também para aqueles que procuram um alto nível de conforto diário e desejam evitar longos tempos de deslocação. A moradia oferece um ambiente propício tanto ao relaxamento como às atividades ao ar livre, perfeita para uma residência principal de alto nível ou uma residência de férias exclusiva.
A moradia caracteriza-se por uma recente renovação e uma excelente qualidade de acabamento, refletida no seu design e nos materiais utilizados. Inspirada no estilo do México e Tulum, predominam as texturas naturais e os tons terrosos. Os interiores oferecem uma transição fluida entre a sala de estar e a sala de jantar, complementada por uma lareira a lenha real. A cozinha de design está totalmente equipada, incluindo uma ilha central e uma torneira Quooker. Os quatro quartos têm casa de banho privativa. Uma iluminação subtil, materiais nobres e detalhes bem pensados criam uma atmosfera de luxo discreto. A sustentabilidade é realçada por painéis solares e instalações de eficiência energética. A moradia é vendida totalmente mobilada com móveis de design à medida.
A moradia individual oferecida em Guadalmina Alta, Málaga, está disponível a partir de 3.650.000 €. Este preço representa a tarifa inicial para a unidade oferecida. Não está disponível uma discriminação detalhada dos preços para características específicas ou diferentes unidades. O projeto inclui uma única moradia à venda. O preço indicado reflete a localização exclusiva, o tamanho do lote, a área útil e os acabamentos de alta qualidade da propriedade. Uma tarifação mais detalhada ou informações sobre as condições de pagamento não fazem parte desta visão geral.
Guadalmina Alta, Málaga, apresenta-se como um local de residência privilegiado que combina conveniência urbana com lazer desportivo. A sua localização diretamente no campo de golfe do Real Club de Golf Guadalmina oferece um ambiente tranquilo e cuidado, ideal para golfistas e para quem valoriza um estilo de vida exclusivo mas acessível. A proximidade a lojas, restaurantes e serviços das imediações, alguns a uma curta distância a pé, garante uma vida quotidiana confortável. A estrutura urbana da área, juntamente com o oásis verde do campo de golfe, cria uma atmosfera única que permite tanto o relaxamento como a atividade. A orientação sudoeste da moradia maximiza a luz solar e acentua a sensação de vida mediterrânica.
Guadalmina Alta, Málaga, oferece um ambiente que combina luxo e conforto. Com 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos num raio de 2 km, a oferta de serviços está bem assegurada. A proximidade de 3 farmácias e 1 dentista sublinha a boa infraestrutura. A suave inclinação para a praia mais próxima (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) facilita o acesso. A temperatura média anual de 19.3°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem uma estadia ao ar livre durante todo o ano. O clima, com temperaturas entre 12°C e 26°C, é agradável. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora seja recomendado um veículo para flexibilidade total. A cultura local de festas, com 32 dias por ano, contribui para o caráter vibrante da região.
A moradia está situada em Guadalmina Alta, um bairro residencial abastado a oeste de Marbella. A localização combina a proximidade às comodidades de um ambiente urbano com a tranquilidade e a extensão dos campos de golfe. O mapa mostra o posicionamento estratégico entre o mar e as montanhas, com boa ligação às estradas principais e praias próximas.
Guadalmina Alta, Málaga, está estrategicamente localizada na região da Costa del Sol. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica económica e do apelo turístico de toda a costa. A proximidade a Marbella (aprox. 7 km) e Estepona (aprox. 20 km) permite um fácil acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais ampla de lojas, cultura e lazer. O aeroporto de Málaga (aprox. 47 km) garante uma boa ligação internacional. A localização numa zona urbana estabelecida, diretamente num dos prestigiados campos de golfe, posiciona o projeto como um local de residência exclusivo dentro da popular Costa del Sol.
A moradia está estrategicamente localizada. As praias de Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro situam-se todas a cerca de 2.2 km e são de fácil acesso através de uma topografia plana. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 47 km (em linha reta). Um supermercado fica a apenas 720 m, uma farmácia a 734 m e um hospital a 3.4 km, garantindo uma excelente cobertura. Os amantes de golfe beneficiarão da proximidade a vários campos, incluindo El Campanario Golf Course (1.5 km) e El Paraíso Golf Club (2.4 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 2.0 km. Com 8 linhas e 50 paragens, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos, facilitando os deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Guadalmina Alta, Málaga, é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C e uma gama de temperaturas amenas entre 12°C e 26°C. A região beneficia historicamente de 3.856 horas de sol por ano, o que permite um verão longo e agradável. O mar é utilizável durante uma temporada balnear de 6 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A localização a uma altitude média de 9-16 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave para a praia, proporciona condições agradáveis sem altitudes extremas. A paisagem circundante, influenciada pelos campos de golfe e pela proximidade da costa, oferece um cenário verde e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada nas imediações de várias praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro (todas a cerca de 2.2 km). Estas praias são de fácil acesso através de uma suave inclinação de 0.2%. Para os golfistas, a localização é uma grande vantagem, com o El Campanario Golf Course a apenas 1.5 km e o El Paraíso Golf Club a 2.4 km. Os arredores oferecem também 69 restaurantes e 10 cafés, proporcionando diversas opções de lazer gastronómico. A proximidade a uma farmácia, um dentista e bancos completa a oferta de serviços e contribui para uma estadia confortável.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga, está estrategicamente localizada na região da Costa del Sol. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia da dinâmica económica e do apelo turístico de toda a costa. A proximidade a Marbella (aprox. 7 km) e Estepona (aprox. 20 km) permite um fácil acesso a centros urbanos maiores com uma oferta mais ampla de lojas, cultura e lazer. O aeroporto de Málaga (aprox. 47 km) garante uma boa ligação internacional. A localização numa zona urbana estabelecida, diretamente num dos prestigiados campos de golfe, posiciona o projeto como um local de residência exclusivo dentro da popular Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparada com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Guadalmina Alta, com um preço a partir de 3.650.000 €, posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior. As propriedades comparadas geralmente oferecem apartamentos ou casas mais pequenas em localidades costeiras emergentes ou estabelecidas, visando compradores com orçamentos mais limitados ou um público mais amplo. Esta moradia, por outro lado, destina-se a uma clientela exclusiva que valoriza uma localização em primeira linha de golfe, áreas privadas espaçosas e uma experiência de vida luxuosa e individualmente concebida. Enquanto outros projetos podem oferecer uma maior variedade de tamanhos e equipamentos, este projeto distingue-se pela sua singularidade como moradia individual num local premium, o que justifica o seu preço consideravelmente mais elevado. A localização em Guadalmina Alta, perto de Marbella, é considerada particularmente prestigiada e procurada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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