Située à Guadalmina Alta, Málaga, cette villa individuelle de 419 m² habitables, comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, offre une expérience de vie luxueuse. Implantée sur un terrain de 750 m², cette propriété, au prix de départ de 3 650 000 €, promet un cadre exclusif. La villa se distingue par son design inspiré du Mexique et de Tulum, et est idéalement placée directement sur le parcours de golf, ce qui en fait un choix privilégié pour les acheteurs exigeants recherchant confort, style et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain de Guadalmina Alta, Málaga, à proximité de la côte et à distance de marche de nombreuses commodités. Sa proximité immédiate avec des parcours de golf renommés et une bonne accessibilité en font un lieu attrayant pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant le confort urbain.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement exclusive avec un confort élevé. Quatre chambres avec salle de bains privatives, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine moderne répondent aux exigences les plus élevées. La combinaison d'équipements luxueux, d'une piscine privée et de la localisation directe sur le golf séduira les acheteurs qui privilégient l'intimité et les loisirs de première qualité.
Bien que la description suggère une propriété récemment rénovée, des aspects tels que les panneaux solaires et les installations économes en énergie sont mis en avant comme caractéristiques d'une maison moderne et bien équipée. La villa est en excellent état et prête à être occupée, ce qui suggère une construction ou une rénovation complète récente.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située sur le golf. La description ne mentionne pas d'espace jardin privé au-delà de la terrasse, et il n'y a pas d'informations sur la disponibilité d'installations communes ou de transports en commun sur place, hormis la mention générale de la proximité des transports.
Ref: VL848789
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à proximité immédiate de parcours de golf de premier ordre et qui apprécient un design élégant d'inspiration méditerranéenne. Les personnes qui apprécient une maison prête à emménager avec des équipements de haute qualité et une piscine privée s'y sentiront à l'aise. L'emplacement est idéal pour les golfeurs souhaitant un accès direct aux fairways, mais aussi pour les familles ou les couples préférant un quartier résidentiel calme mais bien desservi. La proximité des commerces et services la rend également attractive pour ceux qui recherchent un haut niveau de confort au quotidien et souhaitent éviter les longs trajets. La villa offre un environnement propice à la détente comme aux activités de plein air, parfaite pour une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire exclusive.
La villa se caractérise par une rénovation récente et une excellente finition, reflétée dans son design et les matériaux utilisés. Inspirés du style du Mexique et de Tulum, les textures naturelles et les tons terreux dominent. Les intérieurs offrent une transition fluide entre le salon et la salle à manger, complétée par une cheminée en bois véritable. La cuisine design est entièrement équipée, comprenant un îlot central et un robinet Quooker. Les quatre chambres disposent chacune de leur salle de bains attenante. Un éclairage subtil, des matériaux nobles et des détails soignés créent une atmosphère de luxe discret. La durabilité est soulignée par des panneaux solaires et des installations économes en énergie. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles design sur mesure.
La villa individuelle proposée à Guadalmina Alta, Málaga, est disponible à partir de 3 650 000 €. Ce prix représente le tarif de départ pour l'unité proposée. Une ventilation détaillée des prix pour des caractéristiques spécifiques ou différentes unités n'est pas disponible. Le projet comprend une villa unique à la vente. Le prix indiqué reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain, la surface habitable et les finitions de haute qualité de la propriété. Une tarification plus détaillée ou des informations sur les modalités de paiement ne font pas partie de cet aperçu.
Guadalmina Alta, Málaga, se présente comme un lieu de résidence privilégié, alliant commodité urbaine et loisirs sportifs. La situation directement sur le parcours de golf du Real Club de Golf Guadalmina offre un environnement calme et soigné, idéal pour les golfeurs et ceux qui apprécient un style de vie haut de gamme mais accessible. La proximité des commerces, restaurants et services des environs, dont certains accessibles à pied, assure une vie quotidienne confortable. La structure urbaine de la région, associée à l'oasis de verdure du golf, crée une atmosphère unique qui permet à la fois la détente et l'activité. L'orientation sud-ouest de la villa maximise l'ensoleillement et souligne le sentiment de vie méditerranéenne.
Guadalmina Alta, Málaga, offre un environnement qui allie luxe et confort. Avec 69 restaurants, 10 cafés et 4 banques dans un rayon de 2 km, les services sont bien assurés. La proximité de 3 pharmacies et d'un dentiste souligne la bonne infrastructure. La faible pente vers la plage la plus proche (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) facilite l'accès. La température moyenne annuelle de 19.3°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour en plein air toute l'année. Le climat, avec des températures comprises entre 12°C et 26°C, est agréable. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. La culture locale des fêtes, avec 32 jours par an, contribue au caractère vivant de la région.
La villa est située à Guadalmina Alta, un quartier résidentiel aisé à l'ouest de Marbella. L'emplacement combine la proximité des commodités d'un environnement urbain avec le calme et l'étendue des parcours de golf. La carte montre le positionnement stratégique entre la mer et les montagnes, avec une bonne connexion aux routes principales et aux plages avoisinantes.
Guadalmina Alta, Málaga, est stratégiquement située dans la région de la Costa del Sol. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la côte. La proximité de Marbella (environ 7 km) et d'Estepona (environ 20 km) permet un accès facile à de plus grands centres urbains offrant une gamme plus large de possibilités de shopping, culturelles et de loisirs. L'aéroport de Málaga (environ 47 km) assure une bonne connectivité internationale. La localisation dans une zone urbaine établie, directement sur l'un des parcours de golf prestigieux, positionne le projet comme un lieu de résidence exclusif au sein de la populaire Costa del Sol.
La villa est stratégiquement située. Les plages de Playa Isdabe, Playa Atalaya et Playa de San Pedro sont toutes à environ 2.2 km et facilement accessibles via une topographie plate. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 47 km (à vol d'oiseau). Un supermarché est à seulement 720 m, une pharmacie à 734 m et un hôpital à 3.4 km, garantissant une excellente desserte. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours, dont El Campanario Golf Course (1.5 km) et El Paraíso Golf Club (2.4 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2.0 km. Avec 8 lignes et 50 arrêts, les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guadalmina Alta, Málaga, est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C et une plage de températures douces entre 12°C et 26°C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant un été long et agréable. La mer est accessible pendant une période de baignade de 6 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à une altitude moyenne de 9-16 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente vers la plage, offre des conditions agréables sans altitudes extrêmes. Le paysage environnant, influencé par les parcours de golf et la proximité de la côte, offre une toile de fond verte et reposante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya et Playa de San Pedro (toutes à environ 2.2 km). Ces plages sont facilement accessibles via une faible pente de 0.2%. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur, avec El Campanario Golf Course à seulement 1.5 km et El Paraíso Golf Club à 2.4 km. Les environs offrent également 69 restaurants et 10 cafés, proposant diverses possibilités de loisirs gastronomiques. La proximité d'une pharmacie, d'un dentiste et de banques complète l'offre de services et contribue à un séjour confortable.
Source: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga, est stratégiquement située dans la région de la Costa del Sol. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'économie dynamique et de l'attrait touristique de toute la côte. La proximité de Marbella (environ 7 km) et d'Estepona (environ 20 km) permet un accès facile à de plus grands centres urbains offrant une gamme plus large de possibilités de shopping, culturelles et de loisirs. L'aéroport de Málaga (environ 47 km) assure une bonne connectivité internationale. La localisation dans une zone urbaine établie, directement sur l'un des parcours de golf prestigieux, positionne le projet comme un lieu de résidence exclusif au sein de la populaire Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Guadalmina Alta, avec un prix de départ de 3 650 000 €, se positionne dans un segment de marché nettement supérieur. Les propriétés comparées proposent généralement des appartements ou des maisons de ville plus petites dans des localités côtières émergentes ou établies, s'adressant davantage aux acheteurs disposant d'un budget plus restreint ou visant un public plus large. Cette villa, en revanche, s'adresse à une clientèle exclusive valorisant un emplacement en première ligne de golf, des espaces privés spacieux et une expérience de vie haut de gamme personnalisée. Alors que les autres projets peuvent offrir une plus grande variété de tailles et d'équipements, ce projet se distingue par son caractère unique de villa individuelle dans un emplacement de choix, justifiant son prix nettement plus élevé. La localisation à Guadalmina Alta, près de Marbella, est considérée comme particulièrement prestigieuse et recherchée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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