グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）にあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、有名なグアダ ルミナ王立ゴルフ クラブ（Real Club de Golf de Guadalmina）のフェアウェイに直接位置しており、自然の静けさ、エレガントな現代デザイン、そしてマルベーリャで最も需要の高いゴルフコースの1つへの直接アクセスをユニークに融合させています。このプロジェクトは、自然の美しさと高級住宅の快適さを組み合わせたユニークな生活体験を提供します。その卓越したロケーションは、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはグアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の都市化されたエリアに位置し、便利なロケーションを提供しています。スーパーマーケットや薬局を含む様々なアメニティに徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアはビーチに近く、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタライア（Playa Atalaya）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）まで約2.2kmです。近くのゴルフコースもスポーツ愛好家にとって大きな利便性を提供します。
この邸宅は、快適さとスタイルを求める家族に十分なスペースを提供します。4つのエンスイートベッドルームは、プライバシーと利便性を確保します。インテリアデザインは、屋内と屋外の空間のシームレスな移行に焦点を当てており、広々としたテラスと庭園からはプールとゴルフコースの景色を望むことができ、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。完全に装備されたデザイナーズキッチンには、高品質の家電製品が備わっており、日常のニーズを満たします。
このプロジェクトは、海岸に近いにもかかわらず、直接の海の景色は提供していません。さらに、ヴィラはアメニティに近いですが、完全に人里離れた場所にあるわけではなく、他の住宅やゴルフコースに囲まれた都市化された環境にあります。プロジェクトには、共有コミュニティセンターのような、新しい開発に特有のアメニティは含まれていません。
Ref: VL848789
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）にあるこのヴィラは、豪華なライフスタイルを求め、ゴルフコースやアメニティの近くにいたい個人や家族に適しています。物件がコース上に直接位置しているため、頻繁にゴルフをする方には理想的な選択肢です。利便性を重視する方は、近くのスーパーマーケット、薬局、レストランが見つかるでしょう。この物件は、年間3856時間の晴天と6ヶ月のスイミングシーズンで、南スペインの太陽と気候を楽しみたい方にも適しています。米国またはヨーロッパ外でのセカンドハウスを探している国際的な購入者にとって、このヴィラは快適さ、スタイル、そして優れたロケーションを提供する優れた選択肢です。
ヴィラは、インテリアデザインと素材の選択の両方において、品質へのこだわりを示しています。メキシコ・トゥルム（Mexico-Tulum）にインスパイアされたインテリアは、天然のテクスチャーとアースカラーを使用し、暖かく魅力的な雰囲気を作り出しています。本物の薪暖炉を備えたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアは、テラスと庭にスムーズにつながっています。設備の整ったデザイナーズキッチンには、センターアイランドと、ろ過された飲料水を提供するQuookerタップを含むプレミアムアプライアンスが備わっています。4つのベッドルームすべてにエンスイートバスルームとビルトインワードローブがあります。ヴィラは、柔らかな照明、洗練された素材、そして考え抜かれたディテールを使用して、控えめな高級感の雰囲気を醸し出しています。ソーラーパネル、高度なアラームシステム、エネルギー効率の高い設備は、持続可能性と安全性をさらに向上させています。
この独立型ヴィラの価格は3,650,000ユーロです。高級物件として、その価格は優れたロケーション、サイズ（750㎡の敷地に419㎡の居住スペース）、そしてゴルフコースへの直接アクセスを反映しています。ヴィラには4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、家族に十分なスペースを提供します。この物件は現在購入可能であり、その価格帯は南スペインの高級不動産市場の一部としての位置づけを示しています。この物件の購入を検討している潜在的な購入者は、かなりの投資に備える必要があります。
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、利便性とレジャーを兼ね備えたライフスタイルを提供します。このヴィラは、ゴルフコースの真上に位置し、住民にこのスポーツへの直接アクセスを提供します。スーパーマーケット（720m）と薬局（734m）は徒歩圏内にあり、日常の必需品は簡単に手に入ります。69軒のレストランと10軒のカフェの幅広い選択肢は、食事のニーズを満たします。医療ニーズも満たされており、病院はわずか3.4km先です。人口38,982人、標高16メートルのこの地域は、平均年間気温19.3℃、豊富な日照、年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な快適な生活環境を提供しています。
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のライフスタイルは、利便性とアクセスの良さの組み合わせです。この地域は、都市のアメニティに近いながらも、静かな住環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局はわずか数歩の距離にあり、日々の必需品を容易に満たします。69軒のレストランと10軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供します。さらに、3.4km先にある病院は医療サービスへのアクセスを保証します。ゴルファーは、近くのエル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）とエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）に囲まれ、楽園にいるような気分を味わうでしょう。年間3856時間の太陽光と6ヶ月の快適なスイミングシーズンにより、アウトドアアクティビティと地中海気候を楽しむことが日常の喜びとなります。
この地域の地図は、グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の場所を示しており、ゴルフコミュニティおよび住宅地としての特徴を強調しています。地図は、ヴィラから近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、病院までの距離を示しています。また、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）などの主要都市への接続や、公共交通機関の路線も示しています。
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、アンダルシア（Andalusia）の海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その快適な気候と高い生活の質で知られています。マラガ県（Málaga）に位置し、他の主要都市に戦略的に近い一方で、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、海岸沿いの生活の利便性と、内陸のゴルフコミュニティの静けさを組み合わせています。近隣の都市、例えばエステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）と比較して、グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、これらの都市の様々なアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、比較的静かな雰囲気を提供しています。
ヴィラは優れたアクセス性を享受しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）はわずか46km先にあり、国際的な旅行を容易にします。車は便利な選択肢ですが、スーパーマーケット（720m）、薬局（734m）、レストラン（69軒）など、多くの施設は徒歩圏内にあります。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、住民に公共交通機関の選択肢を提供しています。ビーチは3km未満、Playa Canina Ventura del Mar（1.8km）を含め、エル・カンパナリオ（1.5km）のようなゴルフコースも非常に近いです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）地域は、年間平均気温19.3℃の地中海性気候を誇り、アウトドアアクティビティに最適な場所です。この地域は、年間3856時間の豊かな日照で知られており、これは一年の大半がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。スイミングシーズンは約6ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域の平均標高は海抜9〜16メートルで、地形は比較的平坦であり、特に海岸近くでは、ビーチへの傾斜はわずか0.2％であり、散歩や海岸を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、例えばプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）は、わずか1.8kmです。プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）、プラヤ・アタライア（Playa Atalaya）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などの他のビーチは、約2.2kmです。この地域には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）やエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）など、複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。さらに、近くには69軒のレストランと10軒のカフェがあり、住民に多様な食事と社交の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、アンダルシア（Andalusia）の海岸線に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、その快適な気候と高い生活の質で知られています。マラガ県（Málaga）に位置し、他の主要都市に戦略的に近い一方で、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、海岸沿いの生活の利便性と、内陸のゴルフコミュニティの静けさを組み合わせています。近隣の都市、例えばエステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）と比較して、グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、これらの都市の様々なアトラクションやアメニティへの容易なアクセスを維持しながら、比較的静かな雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
地域内の他のプロジェクトと比較して、グアダ ルミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこのヴィラは顕著にユニークです。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格帯（3,650,000ユーロ）は大幅に高く、主要エリアでのユニークなロケーションとより大きなサイズを反映しています。多くの他のプロジェクトが提供していない、ゴルフコースへの直接アクセスを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較しても、このヴィラの価格範囲は高く、コスタ・デル・ソルにおけるその優れたロケーションとユニークさを改めて強調しています。4つのベッドルームと4つのバスルーム、そして750㎡の敷地を提供するこのヴィラは、より手頃な価格の多くのアパートや小さなタウンハウスよりも広いスペースとプライバシーを提供します。高価格にもかかわらず、有名なゴルフコミュニティでの卓越したロケーション、建築品質、そしてメキシコ・トゥルム（Mexico-Tulum）スタイルのデザインは、市場で際立っており、スポーツ施設への容易なアクセスを求める高級で快適な住居を探しているニッチなバイヤーセグメントに対応しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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