Ova luksuzna samostojeća vila smeštena je u Guadalmina Alta, na prestižnoj lokaciji direktno pored terena za golf Real Club de Golf. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, prostire se na 419 m² stambenog prostora na parceli od 750 m². Dizajn inspirisan Meksikom i Tulumom spaja prirodne materijale sa savremenim komforom, nudeći direktan pristup golf igralištu i predivne poglede.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u urbanom području Guadalmina Alta, poznatom po svojoj blizini golf terenima i sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Lokacija nudi miran životni stil, ali sa lakim pristupom obali i gradskim centrima, što je čini atraktivnom za različite kupce.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim domom sa visokokvalitetnom završnom obradom, idealnim za porodice ili one koji traže luksuzni odmor. Blizina golf terena, plaža i gradskih pogodnosti pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i svakodnevni život.
Iako se radi o postojećoj vili, ona je nedavno renovirana i u odličnom je stanju, te je spremna za useljenje. Dizajn je savremen sa elementima inspirisanim prirodom, što je čini atraktivnom za kupce koji traže moderan i udoban životni prostor.
Ova vila ne nudi tipične pogodnosti poput zajedničkih bazena ili parkova za decu, jer je reč o samostojećoj jedinici na privatnom posedu. Takođe, iako je dobro povezana, veća udaljenost od aerodroma Malaga i potencijalna potreba za automobilom za neke aktivnosti mogu biti faktori koje treba uzeti u obzir.
Ref: VL848789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostranu i elegantnu nekretninu u prestižnom golf naselju na Costa del Sol. Odgovara pojedincima ili porodicama koji cene mir, privatnost i direktan pristup sportskim aktivnostima, poput golfa. Parovi ili porodice koje traže stalni dom ili luksuznu vikendicu za duži boravak, uživajući u mediteranskom načinu života, naći će ovde savršen spoj udobnosti i elegancije. Oni koji žele da se usele u potpuno nameštenu i renoviranu kuću, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, takođe će pronaći ovu vilu atraktivnom.
Vila se odlikuje visokokvalitetnom završnom obradom sa dizajnom inspirisanim Meksikom i Tulumom, koji koristi prirodne materijale i zemljane tonove. Enterijer je osmišljen sa besprekornim protokom između unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Dnevni boravak sa kaminom na drva otvara se ka terasi i bašti sa pogledom na bazen i golf teren. Potpuno opremljena dizajnerska kuhinja sadrži centralno ostrvo i vrhunske aparate, uključujući Quooker slavinu za filtriranu vodu i trenutno ključalu vodu. Sve četiri spavaće sobe imaju sopstvena kupatila. U celoj vili korišćeno je meko osvetljenje i rafinirani materijali, stvarajući atmosferu suptilnog luksuza. Spoljna orijentacija ka jugozapadu osigurava sunčevu svetlost tokom celog dana, dok je posed uređen sa prostorima za opuštanje, idealnim za zabavu ili privatni odmor.
Ova vila je ponuđena po ceni od 3.650.000 evra. Kao luksuzna nekretnina sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, sa stambenom površinom od 419 m² na parceli od 750 m², cena odražava njenu prestižnu lokaciju (frontline golf), visokokvalitetnu gradnju, nedavnu renovaciju i dizajn inspirisan Meksiko-Tulum stilom. S obzirom na jedinstvenu ponudu i traženu lokaciju, očekuje se da će ova vila privući kupce sa visokim budžetom koji traže ekskluzivitet i komfor.
Guadalmina Alta je područje poznato po svojoj ekskluzivnosti i mirnom ambijentu, idealno smešteno između Marbelje i San Pedra de Alkántara. Ova vila se nalazi direktno na terenima za golf, pružajući jutarnju kafu sa pogledom na zelene površine i tišinu koja se prekida samo zvukom prirode. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su osnovne potrebe, poput supermarketa i apoteka, na dohvat ruke, dok restorani i kafići nude raznolike gastronomske užitke. Nedostatak buke karakterističan za golf naselja doprinosi opuštenoj atmosferi, čineći je pogodnom za one koji traže miran životni stil, ali ne žele da budu izolovani od gradskih pogodnosti.
Guadalmina Alta je rezidencijalno područje sa visokim kvalitetom života, poznato po svojim zelenim površinama i blizini golf terena. Okolina nudi miran životni ritam, idealan za one koji traže opuštanje, ali istovremeno obezbeđuje pristup svim neophodnim sadržajima. Prodavnice, restorani, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 3,4 km. Postoji i 50 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje. Više od 69 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km nude raznovrsne ugostiteljske opcije. Uprkos urbanom okruženju, visina od samo 9-16 metara nadmorske visine i blizina mora obezbeđuju prijatnu klimu tokom cele godine, sa prosečnom temperaturom od 19,3°C i 3.856 sunčanih sati godišnje.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Guadalmina Alta, ističući njenu poziciju direktno na golf terenima i blizinu obale. Prikazani su ključni aerodromi, plaže, golf tereni i urbani centri u regionu, pružajući vizuelni pregled povezanosti i dostupnosti.
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Smeštena je u neposrednoj blizini obale, pružajući ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim centrima. Pozicija pored golf terena dodaje na ekskluzivnosti i privlačnosti za ljubitelje golfa. Udaljenost od 47 km do aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok su obližnji gradovi poput Marbelje (poznate po luksuzu i noćnom životu) i Estepone (sa istorijskim centrom i plažama) lako dostupni.
Vila nudi odličnu povezanost sa ključnim lokacijama. Nalazi se na samo 1,8 km od najbliže plaže, Playa Canina Ventura del Mar, a druge plaže poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro su takođe na oko 2,2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Centri kao što su Marbella i San Pedro de Alkántara su lako dostupni. Golf entuzijasti će ceniti blizinu El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Supermarket i apoteka su na manje od 1 km udaljenosti, a za električna vozila postoji punjač na 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Zalivski period traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode dovoljna za kupanje (preko 20°C). Lokacija, na samo 9-16 metara nadmorske visine, obezbeđuje umerenu klimu bez ekstremnih temperatura, sa prosečnim temperaturama između 12-26°C. Blaga padina ka plaži (0,2%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Direktno pozicioniranje na golf terenu Real Club de Golf u Guadalmina Alta pruža svakodnevni pristup ovom sportu. U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro (sve oko 2,2 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. U radijusu od 2,5 km nalaze se tri poznata golf kluba: El Campanario Golf Course i dva puta El Paraíso Golf Club. Bogatstvo od 69 restorana i 10 kafića u blizini zadovoljava gastronomske potrebe, dok su sportski sadržaji i rekreativne aktivnosti lako dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nalazi na strateškoj poziciji na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Smeštena je u neposrednoj blizini obale, pružajući ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i lakog pristupa urbanim centrima. Pozicija pored golf terena dodaje na ekskluzivnosti i privlačnosti za ljubitelje golfa. Udaljenost od 47 km do aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta, dok su obližnji gradovi poput Marbelje (poznate po luksuzu i noćnom životu) i Estepone (sa istorijskim centrom i plažama) lako dostupni.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Guadalmina Alta predstavlja znatno viši cenovni segment, što je očekivano s obzirom na njenu lokaciju na prvoj liniji golf terena, luksuznu završnu obradu i prostranost. Dok navedeni primeri nude pristupačnije opcije u različitim delovima Costa del Sol, ova nekretnina se pozicionira kao ekskluzivna ponuda za kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju, a spremni su na odgovarajuće investicije. Regija oko Marbelje, gde se nalazi Guadalmina Alta, poznata je po višim cenama nekretnina u poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, posebno za luksuzne vile i nekretnine sa golf pristupom.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene, analitičke savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
