Diese freistehende Villa befindet sich in Guadalmina Alta, Málaga, und bietet auf 419 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern ein luxuriöses Wohnerlebnis. Auf einem 750 m² großen Grundstück gelegen, verspricht die Immobilie mit einem Kaufpreis ab 3.650.000 € ein exklusives Ambiente. Die Villa besticht durch ihr Design, inspiriert von Tulum, Mexiko, und ist direkt am Golfplatz gelegen, was sie zu einer besonderen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Guadalmina Alta, Málaga, nahe der Küste und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu namhaften Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch städtischen Komfort schätzen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine exklusive Wohnlösung mit hohem Komfort suchen. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und eine moderne Küche erfüllen gehobene Ansprüche. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, privatem Pool und der direkten Lage am Golfplatz spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und erstklassige Freizeitmöglichkeiten legen.
Obwohl die Beschreibung auf ein kürzlich renoviertes Anwesen hindeutet, werden Aspekte wie Solarpanels und energieeffiziente Installationen als Merkmale eines modernen, gut ausgestatteten Hauses hervorgehoben. Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet sofortigen Einzug, was auf eine Fertigstellung oder umfangreiche Modernisierung in jüngerer Zeit schließen lässt.
Diese Villa bietet keine direkten Meerblicke, da sie am Golfplatz liegt. Die Beschreibung erwähnt keinen privaten Gartenbereich, der über die Terrasse hinausgeht, und es gibt keine Informationen über die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen oder öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor Ort, abgesehen von der allgemeinen Erwähnung der Nähe zu Verkehrsanbindungen.
Ref: VL848789
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Villa in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen suchen und Wert auf ein stilvolles, mediterran inspiriertes Design legen. Personen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem privaten Pool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist ideal für Golfer, die direkten Zugang zu den Fairways wünschen, aber auch für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend bevorzugen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht es auch für diejenigen attraktiv, die einen hohen Grad an Komfort im Alltag suchen und lange Pendelzeiten vermeiden möchten. Die Villa bietet ein Umfeld, das sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht, perfekt für ein gehobenes Dauerwohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz.
Die Villa zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte Renovierung und eine ausgezeichnete Verarbeitung aus, die sich im Design und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Inspiriert vom Stil Mexikos und Tulum, dominieren natürliche Texturen und erdige Töne. Die Innenräume bieten einen nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch einen Kamin aus echtem Holz. Die Designer-Küche ist voll ausgestattet, inklusive eines zentralen Kochinsels und eines Quooker-Wasserhahns. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Dezente Beleuchtung, edle Materialien und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre dezenten Luxus. Nachhaltigkeit wird durch Solarpanels und energieeffiziente Installationen unterstrichen. Die Villa wird voll möbliert mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft.
Die hier angebotene freistehende Villa in Guadalmina Alta, Málaga, ist ab 3.650.000 € erhältlich. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um den Einstiegspreis für das angebotene Objekt. Die genaue Aufschlüsselung der Preise für spezifische Ausstattungsmerkmale oder verschiedene Einheiten ist nicht verfügbar. Das Projekt umfasst eine einzelne Villa, die zum Verkauf steht. Der angegebene Preis spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung der Immobilie wider. Eine detailliertere Preisgestaltung oder Informationen zu Zahlungsmodalitäten sind nicht Teil dieser Übersicht.
Guadalmina Alta, Málaga, präsentiert sich als ein bevorzugter Wohnort, der städtische Bequemlichkeit mit sportlichen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Lage direkt am Golfplatz des Real Club de Golf Guadalmina bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung, ideal für Golfer und jene, die eine gehobene, aber dennoch zugängliche Lebensweise schätzen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Umgebung, teilweise fußläufig erreichbar, sorgt für ein komfortables tägliches Leben. Die urbane Struktur der Gegend, gepaart mit der grünen Oase des Golfplatzes, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung der Villa maximiert die Sonneneinstrahlung und unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Guadalmina Alta, Málaga, bietet ein Umfeld, das Luxus und Komfort vereint. Mit 69 Restaurants, 10 Cafés und 4 Banken in einem 2km-Radius ist die Versorgung gut sichergestellt. Die Nähe zu 3 Apotheken und 1 Zahnarzt unterstreicht die gute Infrastruktur. Der flache Abhang zum nächstgelegenen Strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.3°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Klima mit Temperaturen zwischen 12°C und 26°C ist angenehm. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Die lokale Festtagskultur mit 32 Tagen im Jahr trägt zum lebendigen Charakter der Region bei.
Die Villa befindet sich in Guadalmina Alta, einem wohlhabenden Stadtteil westlich von Marbella. Die Lage vereint die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung mit der Ruhe und Weite von Golfplätzen. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen dem Meer und den Bergen, mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und nahegelegenen Stränden.
Guadalmina Alta, Málaga, ist strategisch in der Region Costa del Sol gelegen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und der touristischen Anziehungskraft der gesamten Küste. Die Nähe zu Marbella (ca. 7 km) und Estepona (ca. 20 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren mit breiterem Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga (ca. 47 km) sorgt für eine gute internationale Anbindung. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, direkt an einem der prestigeträchtigen Golfplätze, positioniert das Projekt als exklusiven Wohnort innerhalb der beliebten Costa del Sol.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Die Strände Playa Isdabe, Playa Atalaya und Playa de San Pedro sind alle rund 2.2 km entfernt und über eine flache Topographie gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 47 km (Luftlinie). Eine Supermarkt ist nur 720 m entfernt, eine Apotheke 734 m und ein Krankenhaus 3.4 km, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter El Campanario Golf Course (1.5 km) und El Paraíso Golf Club (2.4 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 2.0 km entfernt. Mit 8 Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Fortbewegung erleichtert.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Guadalmina Alta, Málaga, ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.3°C und einem milden Temperaturverlauf zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Sommer ermöglicht. Das Meer ist über ein 6-monatiges Schwimm-Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C nutzbar. Die Lage auf durchschnittlich 9-16 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sehr geringen Gefälle zum Strand, sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Die umliegende Landschaft, beeinflusst durch Golfplätze und die Nähe zur Küste, bietet eine grüne und erholsame Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya und Playa de San Pedro (alle ca. 2.2 km entfernt). Diese Strände sind über eine flache Hänge-Neigung von 0.2% leicht erreichbar. Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil, mit El Campanario Golf Course nur 1.5 km und El Paraíso Golf Club 2.4 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem 69 Restaurants und 10 Cafés, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Gastronomie ermöglichen. Die Nähe zu einer Apotheke, einem Zahnarzt und Banken rundet das Angebot an Dienstleistungen ab und trägt zu einem komfortablen Aufenthalt bei.
Quelle: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Málaga, ist strategisch in der Region Costa del Sol gelegen. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und der touristischen Anziehungskraft der gesamten Küste. Die Nähe zu Marbella (ca. 7 km) und Estepona (ca. 20 km) ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren mit breiterem Angebot an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga (ca. 47 km) sorgt für eine gute internationale Anbindung. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, direkt an einem der prestigeträchtigen Golfplätze, positioniert das Projekt als exklusiven Wohnort innerhalb der beliebten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000) positioniert sich diese Villa in Guadalmina Alta mit einem Preis ab 3.650.000 € in einem deutlich höheren Marktsegment. Die Vergleichsobjekte bieten typischerweise Apartments oder kleinere Stadthäuser in aufstrebenden oder etablierten Küstenorten, die sich eher an Käufer mit einem kleineren Budget richten oder auf eine breitere Käuferschicht abzielen. Diese Villa hingegen richtet sich an eine exklusive Klientel, die Wert auf eine Frontline-Golf-Lage, großzügige private Flächen und ein gehobenes, individuell gestaltetes Wohnerlebnis legt. Während die anderen Projekte möglicherweise eine größere Vielfalt an Wohnungsgrößen und Ausstattungen anbieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Einzigartigkeit als freistehende Villa an einem Premium-Standort aus, was den signifikant höheren Preis rechtfertigt. Die Lage in Guadalmina Alta, nahe Marbella, gilt als besonders prestigeträchtig und gefragt.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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