V vili Guadalmina Alta, ki se nahaja v mestnem okolju z ugodnostmi v bližini, se nahaja ta prostostoječa vila. Objekt ponuja prefinjen sodobni dizajn z navdihom Mehike in Tulema, ki ga dopolnjuje neposreden dostop do igrišča za golf. Ta vila z velikodušno bivalno površino 419 m² na 750 m² zemljišča ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja udobje in eleganco v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja neposredno ob igriščih za golf v prestižnem območju Guadalmina Alta v Malagi. S svojo strateško lego ponuja neposreden dostop do zelenih površin za golfiste in je hkrati v bližini urbanih središč, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih dobrin.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo luksuza, udobja in strasti do golfa. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Notranjost z naravnimi materiali in odprtim tlorisom podpira sodobni življenjski slog, medtem ko neposredna bližina igrišča za golf zadovoljuje potrebe športnih navdušencev.
Čeprav je izraz 'novo' lahko zavajajoč, je ta vila nedavno prenovljena in ponuja vrhunsko stanje. Z najnovejšo zasnovo in energetsko učinkovitimi napeljavami, vključno s solarnimi paneli, odraža sodobne standarde gradnje. Projekt poudarja kakovost in sodobne tehnologije, kot je sistem ogrevanja in hlajenja z vročim zrakom.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Nič v opisu ne nakazuje na prisotnost zasebnega dvigala ali garaže. Prav tako ni omenjena dodatna namestitev za osebje, kot je soba za služabnike. Projekt je zasnovan kot samostojna vila, ne kot del kompleksa z dodatnimi skupnimi objekti.
Ref: VL848789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dokončano in luksuzno rezidenco na prestižni lokaciji. Idealna je za tiste, ki želijo takoj po nakupu začeti uživati v svojem novem domu, saj je popolnoma opremljena z dizajnerskim pohištvom. Ljubitelji golfa bodo cenili neposreden dostop do igrišča in bližino drugih golf klubov. Družine, ki potrebujejo več prostora, bodo našle udobje v štirih spalnicah z lastnimi kopalnicami. Tisti, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo biti blizu urbanih središč in plaž, bodo prav tako zadovoljni. Poleg tega je ta nepremičnina primerna za posameznike, ki iščejo dom v regiji z ugodnim podnebjem, z veliko sončnih ur in dolgim plavalnim sezono, ki traja šest mesecev.
Ta vila predstavlja vrhunsko kakovost obnove in dodelave, z navdihom mehiškega in tulumskega dizajna. Notranjost krasi uporaba naravnih tekstur in zemeljskih tonov, kar ustvarja toplo in vabljivo vzdušje. Odprt dnevni in jedilni prostor z kaminom na drva se brezhibno povezuje z zunanjimi terasami, kar poudarja pretok med notranjimi in zunanjimi prostori. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, centralnim otokom in Quooker pipo za filtrirano vročo vodo. Vse štiri spalnice imajo lastne kopalnice. Uporaba mehkega osvetljevanja, rafiniranih materialov in premišljenih detajlov poudarja vzdušje podcenjene razkošnosti. Poleg tega vila vključuje sodobne elemente, kot so solarni paneli, napreden alarmni sistem in energetsko učinkovite napeljave, kar zagotavlja visoko raven udobja in trajnosti. Opremljena je s kakovostnim pohištvom po meri.
Trenutno je na voljo ena samostojna vila po ceni 3.650.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob igrišču za golf, velikost objekta (419 m² bivalne površine na 750 m² zemljišča) in nedavno prenovljeno stanje z vrhunsko opremo. Kot prostostoječa vila z zasebnim bazenom in jugozahodno orientacijo, ponuja visoko stopnjo zasebnosti in ekskluzivnosti. Vsi objekti so v odličnem stanju in pripravljeni za takojšnje vselitev, kar vključuje tudi popolno opremljenost z dizajnerskim pohištvom.
Ta vila v Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje mir golf igrišča z urbano priročnostjo. Vsakdanje življenje se vrti okoli uživanja v sončnem vremenu, ki ga zagotavlja jugozahodna orientacija in nadpovprečno število sončnih ur. Jutranja kava na terasi z razgledom na golf igrišče ali popoldansko sprostitev ob zasebnem bazenu sta ključna elementa. Bližina restavracij (69 v krogu 2 km), trgovin (720 m do supermarketa) in storitev, kot so lekarna (734 m), omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Kljub temu, da avto ni nujno potreben za vse, omogoča večjo mobilnost pri raziskovanju širšega območja. Območje, ki se nahaja le 16 metrov nadmorske višine, ponuja prijetno, skoraj ravno okolje, kar olajša hojo in kolesarjenje.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega okolja. Z višino le 16 metrov nad morsko gladino je območje relativno ravno, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Nadpovprečno število sončnih ur (3.856 na leto) in povprečna letna temperatura 19,3 °C s plavalnim sezono, ki traja šest mesecev, ustvarjajo prijetno podnebje skozi vse leto. V krogu 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (69), kavarn (10) in osnovnih storitev, kot so lekarne (3) in banke (4). V bližini se nahajajo tudi šole in zdravstvene ustanove (3,4 km do bolnišnice). S 50 postajami javnega prevoza in 8 linijami je mobilnost zagotovljena, čeprav je za lažje raziskovanje okolice priporočljivo imeti avtomobil.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Alta, območju, ki ga zaznamujejo igrišča za golf in bližina urbanih središč. Zemljevid prikazuje strateško lego v bližini glavnih prometnih poti, ki povezujejo območje z drugimi mesti na Costa del Sol, kot sta Marbella in Estepona, ter z mednarodnim letališčem Málaga.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro Alcántara na vzhodu in Guadalmino na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in jahtah, je oddaljena le nekaj kilometrov vožnje. Estepona, slikovito obalno mesto s starim jedrom, je prav tako lahko dostopna. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Bližina igrišč za golf in obale dodatno poudarja privlačnost te lokacije znotraj širše regije Costa del Sol.
Vila se nahaja le 47 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene le 2,2 km, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta v bližini dva prestižna igrišča: El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 720 metrov, lekarna pa 734 metra, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih nakupov. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Število polnilnic za električna vozila v bližini (2 km) narašča, kar kaže na razvoj infrastrukture.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Z povprečno letno temperaturo 19,3 °C in impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (nad 20 °C), traja približno šest mesecev, kar omogoča uživanje v obalnih radostih. Lokacija, ki se nahaja le 16 metrov nad morsko gladino, je relativno ravna, kar prispeva k prijetnemu okolju za hojo in kolesarjenje. Hladnejši vetrovi s Sredozemlja pomagajo blažiti poletno vročino, medtem ko so zime blage in sončne. Kljub bližini morja, nadmorska višina preprečuje pogoste poplave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta je idealno za ljubitelje vodnih športov in golfa. Najbližje plaže, vključno s Playa Canina Ventura del Mar, so oddaljene le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za kopanje, sončenje in druge morske aktivnosti. Te plaže so znane po čistoči in so pogosto označene z Modro zastavo. Golfisti imajo na voljo neposreden dostop do igrišča Real Club de Golf Guadalmina Alta, poleg tega pa sta v bližini še El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). V okolici je tudi veliko drugih športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči in fitnes centri, ki so običajno vključeni v skupne površine urbanizacij ali zasebnih klubov.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med San Pedro Alcántara na vzhodu in Guadalmino na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in jahtah, je oddaljena le nekaj kilometrov vožnje. Estepona, slikovito obalno mesto s starim jedrom, je prav tako lahko dostopna. Regija je dobro povezana z mednarodnim letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 47 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Bližina igrišč za golf in obale dodatno poudarja privlačnost te lokacije znotraj širše regije Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), se ta vila v Guadalmina Alta nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo ob igrišču za golf in območju z visoko vrednostjo nepremičnin. Medtem ko so omenjeni projekti lahko apartmaji ali manjše vile z nižjimi cenami, ta vila ponuja bistveno večjo zasebnost, prostor in luksuzno opremo v obliki samostojne hiše z zasebnim bazenom. Cena 3.650.000 € jo uvršča med luksuzne nepremičnine, primerljive z drugimi vilami ob igriščih za golf ali v prestižnih soseskah, kot je Guadalmina. Bližina Marbelle in San Pedro Alcántara ji daje prednost pred bolj oddaljenimi lokacijami, hkrati pa ponuja mirnejše okolje kot neposredno v mestnih središčih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
