关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的城市化区域，享有便利的地理位置。步行即可轻松到达各种便利设施，包括超市和药房。该地区靠近海滩，距离Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro均约2.2公里。邻近的高尔夫球场也为体育爱好者提供了极大的便利。
该住宅为寻求舒适和风格的家庭提供了充足的空间。四间带连接浴室的卧室确保了隐私和便利性。室内设计注重室内外无缝衔接，宽敞的露台和花园可俯瞰泳池和高尔夫球场，是放松和娱乐的理想场所。全套设备齐全的设计师厨房配备了高品质电器，满足日常生活需求。
该别墅为现房，状态极佳，近期经过翻新。它代表了一个独特的机会，可以立即入住，无需进一步的装修或等待。其优越的条件和立即入住的可能性，使其成为一项有吸引力的资产，适合那些希望快速安顿下来并享受其新家的人。
该项目不提供俯瞰大海的景观，尽管其地理位置靠近海岸。此外，虽然别墅靠近便利设施，但它并非位于完全僻静的区域，而是位于一个设施齐全的城市环境中，周围有其他住宅和高尔夫球场。项目不包含特定于新开发的设施，如共享社区中心。
Ref: VL848789
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的别墅适合寻求豪华生活方式并希望靠近高尔夫球场和便利设施的个人或家庭。对于经常在高尔夫球场打球的人来说，它是一个理想的选择，因为该房产直接位于球道旁。那些重视便利性的人会发现，附近的超市、药店和餐馆都近在咫尺。这处房产也适合那些希望在西班牙南部享受阳光和气候的人，这里有3,856小时的年日照时间和6个月的游泳季节。对于那些在美国或欧洲以外寻找第二居所的国际买家来说，这栋别墅也是一个不错的选择，它提供了舒适、风格和优越的地理位置。
该别墅在室内设计和材料选择上都展现出对品质的关注。其墨西哥-图卢姆（Mexico-Tulum）风格的室内设计采用天然纹理和大地色调，营造出温暖而诱人的氛围。开放式起居和用餐区配有真正的燃木壁炉，无缝连接到露台和花园。设备齐全的设计师厨房配备了中央岛台和高品质电器，包括提供过滤饮用水的Quooker水龙头。所有四间卧室均设有连接浴室，并配有嵌入式衣柜。该别墅采用柔和的照明、精致的材料和精心设计的细节，营造出低调奢华的氛围。太阳能电池板、先进的警报系统和节能装置进一步提升了可持续性和安全性。
该独立别墅的售价为365万欧元。作为一处高端房产，其价格反映了其优越的地理位置、面积（419平方米的居住空间，750平方米的土地）以及直接面向高尔夫球场的特点。该别墅拥有四间卧室和四间浴室，为家庭提供了充足的空间。该房产目前可供购买，其价格点将其定位为西班牙南部豪华房地产市场的一部分。考虑购买此房产的潜在买家应准备进行重大投资。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了一种融合了便利性与休闲的生活方式。这栋别墅直接位于高尔夫球场旁，为居民提供了直接接触该运动的机会。步行即可到达超市（720米）和药房（734米），日常生活所需触手可及。69个餐厅和10个咖啡馆的广泛选择满足了餐饮需求。医疗需求也得到了满足，医院距离仅3.4公里。该地区拥有38,982名居民，海拔16米，提供了宜人的居住环境，年平均气温为19.3°C，阳光充足，年日照时间达3,856小时，非常适合户外活动。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的生活节奏是舒适与便利的结合。该地区提供了一个宁静的居住环境，同时又靠近城市设施。距离超市和药房仅几步之遥，可以满足日常需求。69家餐厅和10家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。此外，3.4公里外的医院确保了医疗服务的可及性。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，El Campanario高尔夫球场（1.5公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.4公里）近在咫尺。3,856小时的年日照时间以及6个月的舒适游泳季节，使得户外活动和享受地中海气候成为日常享受。
本区域地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的地理位置，突出了其作为高尔夫球场和住宅区的特点。地图标示了别墅与附近海滩、高尔夫球场、超市、药店和医院的距离。它还显示了与马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）等主要城市的连接，以及公共交通线路。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分，以其宜人的气候和高品质的生活而闻名。它坐落在马拉加（Málaga）省，地理位置优越，靠近其他主要城镇，但又保持着独特的身份。该地区融合了海滨生活的便利性与内陆高尔夫社区的宁静。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了相对平静的氛围，同时仍然能够轻松前往这些城镇的各种景点和设施。
该别墅的交通便利性很高。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅46公里，方便国际旅行。虽然汽车是便利的选择，但许多便利设施，包括超市（720米）、药房（734米）和餐馆（69家），都可以在步行距离内到达。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了公共交通的选择。海滩距离不到3公里，包括Playa Canina Ventura del Mar（1.8公里），而高尔夫球场如El Campanario（1.5公里）也非常近。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，是享受户外生活的理想场所。该地区以其充足的阳光而闻名，年日照时间长达3,856小时，这意味着一年中大部分时间都适合户外活动。游泳季节持续约6个月，水温保持在20°C以上。该地区的海拔平均为9至16米，地形相对平坦，特别是接近海岸时，到海滩的坡度仅为0.2%，非常适合散步和享受海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）为居民提供了广泛的休闲机会。最近的海滩，如Playa Canina Ventura del Mar，距离仅1.8公里。其他海滩，如Playa Isdabe、Playa Atalaya和Playa de San Pedro，距离均约2.2公里。该地区拥有多家高尔夫球场，包括El Campanario高尔夫球场（1.5公里）和El Paraíso高尔夫俱乐部（2.4公里），满足了高尔夫爱好者的需求。此外，附近有69家餐厅和10家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮和社交选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸线上，是 Costa del Sol 的一部分，以其宜人的气候和高品质的生活而闻名。它坐落在马拉加（Málaga）省，地理位置优越，靠近其他主要城镇，但又保持着独特的身份。该地区融合了海滨生活的便利性与内陆高尔夫社区的宁静。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）提供了相对平静的氛围，同时仍然能够轻松前往这些城镇的各种景点和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与区域内的其他项目相比，瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的这栋别墅具有显著的独特性。例如，与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，该别墅的价格点（365万欧元）明显更高，这反映了其在黄金地段的独特位置和更大的规模。它提供了直接的高尔夫球场通道，这是许多其他项目所不具备的。与Benalmádena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该别墅的价格范围也更高，再次凸显了其在Costa del Sol黄金地段的优越性和独特性。该项目提供的四间卧室和四间浴室，以及750平方米的地块，提供了比许多价格较低的公寓或小型排屋更多的空间和隐私。虽然价格较高，但其在著名高尔夫社区的卓越位置、建筑品质以及墨西哥-图卢姆（Mexico-Tulum）风格的设计，使其在市场上脱颖而出，满足了寻求高端、便利且靠近体育设施的住宅的特定买家群体。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
