गुआडालिमिना बाजा (Guadalmina Baja) में स्थित यह 102 वर्ग मीटर का 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट तैयार है। यह संपत्ति गोल्फ कोर्स और दुकानों के पास एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुख यह अपार्टमेंट ग्रामीण दृश्यों की पेशकश करता है, जो एक आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करता है। सामुदायिक सुविधाओं में एक सामुदायिक पूल और उद्यान, साथ ही सुरक्षा और सुविधा के लिए एक एक्सेस कंट्रोल सिस्टम और वीडियो इंटरकॉम शामिल हैं। यह स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति गुआडालिमिना बाजा में स्थित है, जो तट के पास एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र है, जो प्लाया डे सैन पेड्रो समुद्र तट से केवल 1.7 किमी दूर है। आसपास का क्षेत्र पैदल दूरी पर सुविधाजनक खरीदारी और भोजन के विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन इस क्षेत्र के कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जिससे स्थानीय सुविधाओं का आकर्षण बढ़ जाता है।
यह 102 वर्ग मीटर का 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अपार्टमेंट, उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें जगह और आराम की आवश्यकता है, या जो छुट्टी घर की तलाश में हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग और संगमरमर के फर्श जैसी सुविधाएं व्यावहारिकता और आराम सुनिश्चित करती हैं। पूर्व और पश्चिम की ओर का ओरिएंटेशन दिन के विभिन्न समयों में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। छुट्टी घर और निवेश के अवसर के रूप में संपत्ति की स्थिति, यह बताती है कि यह उन खरीदारों को लक्षित करती है जो धूप का आनंद लेना चाहते हैं या स्थिर रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं।
जबकि संपत्ति एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र की सुविधा प्रदान करती है, यह नई निर्मित संपत्तियों में पाई जाने वाली नवीनतम डिजाइन और प्रौद्योगिकियां प्रदान नहीं करती है। समुद्र के बजाय ग्रामीण दृश्य, उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो विशुद्ध रूप से समुद्र के दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं। हालांकि एक साझा उद्यान मौजूद है, एक निजी उद्यान उपलब्ध नहीं है।
गुआडालिमिना बाजा में यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले एक परिपक्व समुदाय की तलाश में हैं। दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों की निकटता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो सुविधा को महत्व देते हैं और पैदल ही आसपास की खोज करना पसंद करते हैं। गोल्फ प्रेमी या समुद्र तट के शौकीन इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स और कई समुद्र तट पाएंगे, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। संपत्ति निवेशकों को भी आकर्षित कर सकती है क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थित है और छुट्टी के घर की श्रेणी में आती है।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है, जो साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। इंटीरियर में सुरुचिपूर्णता जोड़ने वाले संगमरमर के फर्श हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई खाना पकाने को आसान बनाती है। संपत्ति एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है जिसमें वीडियो इंटरकॉम है, जो अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है। सामुदायिक सुविधाओं में एक सामुदायिक पूल और उद्यान शामिल हैं, जो निवासियों के रहने के अनुभव को और बढ़ाते हैं।
यह 3 बेडरूम वाला अपार्टमेंट 335,000 यूरो से शुरू हो रहा है। अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है। यह कीमत क्षेत्र के स्थापित शहरीकृत वातावरण, सुविधाजनक स्थान और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाती है। 102 वर्ग मीटर के क्षेत्र और 2 बाथरूम के साथ, यह स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करता है।
गुआडालिमिना बाजा में यह अपार्टमेंट एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। दुकानें (200 मीटर) और फार्मेसियां (146 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (1.8 किमी) सहित समुद्र तटों और एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता, मनोरंजक गतिविधियों का खजाना प्रदान करती है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी का मौसम (औसत पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी जीवन का आनंद देने का वादा करता है।
गुआडालिमिना बाजा प्रकृति से निकटता बनाए रखते हुए एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 38,982 निवासी हैं, ऊंचाई 16 मीटर है, और जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और 26°C तक की चोटियाँ हैं। वर्ष में 3,856 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाती है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपलब्धता गतिशीलता को सुगम बनाती है। 1.8 किमी पर समुद्र की निकटता और 0.2% की हल्की ढलान समुद्र तट के अनुभव को सुखद बनाती है।
यह संपत्ति गुआडालिमिना बाजा में स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। प्रस्तुत नक्शा इस क्षेत्र की शहरीकृत प्रकृति को दर्शाता है, जो तट से निकटता और आसपास के विविध मनोरंजन विकल्पों पर जोर देता है।
गुआडालिमिना बाजा कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने स्थापित शहरी क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 47 किमी (हवाई दूरी) की आसान पहुंच अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह अपार्टमेंट मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 47 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिससे पूरे यूरोप से आसान पहुंच संभव है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 200 मीटर और एक फार्मेसी 146 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.8 किमी दूर है, और एल पाराईसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। प्लाया डे सैन पेड्रो समुद्र तट भी 1.7 किमी दूर है। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो निवासियों के लिए आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालिमिना बाजा एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 16 मीटर ऊपर है, और विशेष रूप से समुद्र तटों के पास के इलाके (0.2% ढलान) बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति 1.7 किमी पर प्लाया डे सैन पेड्रो और प्लाया अटाया और 1.8 किमी पर प्लाया इसडाबे सहित कई समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट भी 1.8 किमी दूर है। ये समुद्र तट आम तौर पर अच्छी तरह से सुसज्जित होते हैं और धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए लोकप्रिय स्थान हैं। गोल्फ के शौकीन 1.8 किमी पर एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स और 2.8 किमी पर एल पाराईसो गोल्फ क्लब जैसे इस क्षेत्र के गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं, जो प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालिमिना बाजा कोस्टा डेल सोल के मध्य क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे लोकप्रिय स्थलों के करीब है। यह क्षेत्र अपने स्थापित शहरी क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक लगभग 47 किमी (हवाई दूरी) की आसान पहुंच अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL676503
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालिमिना बाजा का यह अपार्टमेंट €335,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। जबकि Acqua Gardens का मूल्य अधिक है, Aby Upper सस्ता है, जो बाजार मूल्य में भिन्नता का संकेत देता है। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से) काफी महंगा है, जो विभिन्न क्षेत्रों के बीच मूल्य स्तरों में महत्वपूर्ण अंतर का सुझाव देता है। गुआडालिमिना बाजा का स्थान, दुकानों और समुद्र तटों की निकटता के साथ, इस संपत्ति के मूल्य को जोड़ता है, जिससे यह अपनी कीमत पर आकर्षक बन जाता है। तैयार रहने की स्थिति भी एक महत्वपूर्ण बिक्री बिंदु हो सकती है, जो उन परियोजनाओं के विपरीत है जिनमें प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता हो सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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