Acest apartament de 102 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), este gata de locuit. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată matură, aproape de terenuri de golf și magazine. Apartamentul, orientat spre est și vest, oferă vedere la peisajul rural, asigurând un mediu de viață confortabil. Facilitățile comune includ o piscină comunitară și grădini, împreună cu un sistem de control acces și un interfon video pentru siguranță și comoditate. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe coasta sudică a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Guadalmina Baja, o zonă urbanizată matură, aproape de coastă, la doar 1,7 km de plaja Playa de San Pedro. Zona înconjurătoare oferă opțiuni convenabile de cumpărături și de luat masa la care se poate ajunge pe jos. Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri renumite din zonă, adăugând atracție facilităților locale.
Acest apartament de 102 m², cu 3 dormitoare și 2 băi, este potrivit pentru familiile care au nevoie de spațiu și confort sau pentru persoanele care caută o casă de vacanță. Facilități precum bucătăria complet utilată, aerul condiționat și pardoselile din marmură asigură practicitate și confort. Orientarea spre est și vest permite luminii naturale abundente în diferite momente ale zilei.
Apartamentul este gata de locuit, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta. Poziționarea proprietății ca o casă de vacanță și oportunitate de investiție sugerează că vizează cumpărătorii care doresc să se bucure de soare sau să obțină un randament stabil.
În timp ce proprietatea oferă comoditatea unei zone urbanizate mature, aceasta nu oferă cele mai noi designuri și tehnologii întâlnite în clădirile noi. Priveliștea spre peisajul rural, mai degrabă decât spre mare, ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează priveliștile pure spre ocean. Deși există o grădină comună, nu există o grădină privată.
Acest apartament din Guadalmina Baja este potrivit pentru persoane sau familii care caută o comunitate matură, cu acces ușor la facilități. Apropierea de magazine, restaurante și farmacii este un avantaj major pentru cei care apreciază comoditatea și preferă să exploreze zona pe jos. Pasionații de golf sau iubitorii de plajă vor găsi o multitudine de terenuri de golf și mai multe plaje în zonă, oferind o abundență de opțiuni de recreere. Proprietatea ar putea, de asemenea, atrage investitorii datorită locației sale într-o zonă turistică populară și a categoriei de casă de vacanță.
Apartamentul este în stare bună, dotat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Interioarele dispun de pardoseli din marmură, adăugând o notă de eleganță. Bucătăria complet utilată facilitează gătitul. Proprietatea este situată într-un complex securizat cu interfon video, oferind un plus de siguranță. Facilitățile comune includ o piscină comunitară și grădini, sporind și mai mult experiența de locuit a rezidenților.
Acest apartament cu 3 dormitoare este disponibil începând de la 335.000 EUR. Apartamentul este gata de locuit. Acest preț reflectă mediul urban matur al zonei, locația convenabilă și apropierea de plaje și terenuri de golf. Cu o suprafață de 102 m² și 2 băi, oferă o valoare bună pentru cumpărătorii care caută stilul de viață de pe coasta sudică a Spaniei.
Acest apartament din Guadalmina Baja este situat într-o zonă urbanizată matură, oferind un stil de viață convenabil. Magazinele (200 m) și farmaciile (146 m) sunt la mică distanță, făcând cumpărăturile zilnice ușoare. Zona găzduiește 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind opțiuni variate de luat masa. Apropierea de plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar la 1,8 km, și de terenurile de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course la 1,8 km, oferă o bogăție de activități recreative. Cele 3.856 ore de soare pe an și sezonul de înot de 6 luni (temperatura medie a apei ≥20°C) promit bucuria vieții în aer liber.
Guadalmina Baja oferă un stil de viață urban, păstrând în același timp apropierea de natură. Zona are o populație de 38.982 de locuitori, o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, iar clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și vârfuri de până la 26°C. Cele 3.856 ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activitățile în aer liber. Disponibilitatea a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz facilitează mobilitatea. Apropierea de mare la 1,8 km și panta blândă de 0,2% fac experiența de plajă plăcută.
Această proprietate este situată în Guadalmina Baja, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Harta prezentată ilustrează caracterul urbanizat al zonei, subliniind apropierea sa de coastă și opțiunile variate de recreere din jur.
Guadalmina Baja este situată în zona centrală a Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și Estepona. Zona este renumită pentru zonele sale urbanizate mature, terenurile de golf și plajele. Accesul ușor la Aeroportul Malaga (AGP), la aproximativ 47 km (linie aeriană), oferă o bună conectivitate. Zona combină un mediu rezidențial liniștit cu facilități urbane, făcând-o potrivită pentru cei care caută stilul de viață de pe coasta sudică a Spaniei.
Apartamentul este convenabil situat la aproximativ 47 km (linie aeriană) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), permițând acces ușor din întreaga Europă. Cel mai apropiat supermarket este la doar 200 de metri, iar o farmacie la 146 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Pentru pasionații de golf, terenurile El Campanario Golf Course se află la doar 1,8 km, iar El Paraiso Golf Club la 2,8 km. Plaja Playa de San Pedro este, de asemenea, la 1,7 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând mobilitate ușoară pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Zona are în medie 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de plajă. Sezonul de înot durează 6 luni, iar temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mare. Zona se află la 16 metri deasupra nivelului mării, iar terenul, în special în zonele apropiate de plaje (panta de 0,2%), oferă un mediu plăcut pentru activitățile în aer liber și pentru a vă bucura de peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la scurtă distanță de mai multe plaje, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Isdabe la 1,8 km. Playa Canina Ventura del Mar se află, de asemenea, la 1,8 km. Aceste plaje sunt, în general, bine echipate și sunt locuri populare pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pasionații de golf au acces ușor la terenurile de golf din zonă, cum ar fi El Campanario Golf Course la 1,8 km și El Paraiso Golf Club la 2,8 km, oferind o multitudine de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în zona centrală a Costa del Sol, aproape de destinații populare precum Marbella și Estepona. Zona este renumită pentru zonele sale urbanizate mature, terenurile de golf și plajele. Accesul ușor la Aeroportul Malaga (AGP), la aproximativ 47 km (linie aeriană), oferă o bună conectivitate. Zona combină un mediu rezidențial liniștit cu facilități urbane, făcând-o potrivită pentru cei care caută stilul de viață de pe coasta sudică a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL676503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest apartament din Guadalmina Baja oferă o opțiune competitivă, începând de la 335.000 EUR. În timp ce Acqua Gardens are un preț mai mare, Aby Upper este mai ieftin, indicând o variație a prețurilor de piață. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR) este considerabil mai scumpă, sugerând diferențe semnificative în nivelurile de preț între diferite regiuni. Locația Guadalmina Baja, cu apropierea sa de magazine și plaje, adaugă valoare acestei proprietăți, făcând-o atractivă la prețul său. Starea de gata de locuit poate fi, de asemenea, un punct de vânzare important, spre deosebire de proiectele noi care pot necesita așteptare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
