Dit appartement in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een woonoppervlak van 102 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, met het strand op korte afstand. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving. De prijsstelling voor dit type appartement is vanaf €335.000. De oriëntatie is oost en west, wat zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag. Het appartement maakt deel uit van een gemeenschap met gedeelde faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Baja, biedt deze woning de voordelen van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de San Pedro op 1.7 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De locatie is gunstig ten opzichte van golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga, die op circa 47 km hemelsbreed ligt.
Dit appartement is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van winkels, restaurants en stranden maken het een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
Het appartement is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten. De woning is klaar voor bewoning of directe verhuur, zonder dat er nog aanbetalingen of bouwtermijnen betaald hoeven te worden.
Het appartement is gelegen in een stedelijke urbanisatie, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in een vrijstaande villa. De oriëntatie oost-west biedt wisselend zonlicht, maar geen specifieke zontoelichting op alle momenten van de dag. De uitzichten zijn gericht op het landschap.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol zoeken, zonder de complexiteit van nieuwbouw. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (200m) en apotheken (146m), en tegelijkertijd de nabijheid van de Middellandse Zee wenst, met stranden zoals Playa de San Pedro slechts 1.7 km hemelsbreed verwijderd. Gezinnen zullen de gemeenschappelijke tuin en het zwembad waarderen, terwijl golfers de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed, zullen aanspreken. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel, zowel voor vakantiegangers (6 maanden zwemseizoen) als voor langere termijn, biedt deze locatie voordelen door de goede infrastructuur en de aantrekkingskracht van de regio.
Het appartement beschikt over een goede afwerkingsstaat, met kenmerken zoals marmeren vloeren die bijdragen aan een luxe uitstraling en onderhoudsgemak. De keuken is volledig ingericht, wat de functionaliteit verhoogt en direct gebruik mogelijk maakt. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, essentieel voor het comfort tijdens warmere periodes aan de Costa del Sol. De oriëntatie op zowel oost als west suggereert een doordachte plaatsing van de woning om te profiteren van de zon gedurende de dag, met behoud van aangename temperaturen. Het gebouw is onderdeel van een beveiligd, afgesloten complex (Gated Complex) met een intercomsysteem (Entry Phone), wat bijdraagt aan de veiligheid en exclusiviteit van de bewoners. Parkeergelegenheid is voorzien in de vorm van zowel een garage als open parkeerplaatsen.
Het appartement in Guadalmina Baja wordt aangeboden vanaf €335.000. Dit betreft een reeds voltooide woning. De woonoppervlakte bedraagt 102 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Dit prijsniveau plaatst het aanbod in het middensegment voor appartementen in deze regio, rekening houdend met de locatie nabij voorzieningen en de kust. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project is afgerond. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen het complex. Gezien de locatie en de kenmerken, vertegenwoordigt de prijsstelling een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met goede faciliteiten en bereikbaarheid.
Guadalmina Baja, gelegen aan de Costa del Sol, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en stedelijke voorzieningen. De hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, is het een gebied dat optimaal profiteert van het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van de locatie. De vlakke helling van 0.2% naar het nabijgelegen Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km hemelsbreed) maakt de toegang tot de kust zeer toegankelijk. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes binnen bereik, is de mobiliteit goed geregeld, zowel voor lokale verplaatsingen als voor langere afstanden.
Guadalmina Baja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van de kust. Met een gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau, geniet de regio van een mild klimaat met temperaturen tussen 12°C en 26°C en meer dan 3800 zonuren per jaar. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, 3 apotheken en 10 cafés, wat duidt op een levendige en goed ontsloten woonzone. De nabijheid van stranden, zoals Playa de San Pedro op 1.7 km hemelsbreed, en de relatief vlakke helling naar de kust verhogen het wooncomfort. Het gebied wordt bediend door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit, ook zonder eigen vervoer.
Dit appartement ligt in Guadalmina Baja, een gewilde woonwijk aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse golfbanen en de stedelijke voorzieningen van San Pedro de Alcántara en Marbella. De ligging garandeert een goede balans tussen rust en toegankelijkheid.
Guadalmina Baja bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Benahavís, bekend om zijn gastronomie, maar ligt direct aan de kuststrook van Marbella, met directe toegang tot de voorzieningen van zowel Marbella als San Pedro de Alcántara. De regio staat internationaal bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (46 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verhoogt. De stedelijke context van Guadalmina Baja biedt een leefomgeving die zowel rustig als goed ontsloten is.
De bereikbaarheid van dit appartement in Guadalmina Baja is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 47 km verwijderd, wat reizen binnen en buiten Spanje vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 200 meter loopafstand te vinden, en een apotheek is bereikbaar binnen 146 meter. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij golfbanen zoals El Campanario Golf Course op 1.8 km hemelsbreed. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer, en de aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen biedt een alternatief voor mobiliteit binnen de regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Baja, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan dit milde mediterrane klimaat, met temperaturen die typisch variëren tussen 12°C en 26°C. De nabijheid van de kustlijn, met een geringe helling van 0.2% naar het strand, versterkt het gevoel van verbondenheid met de natuurlijke omgeving. Dit klimaat biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 1.7 km, 1.7 km en 1.8 km. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km hemelsbreed) en El Paraíso Golf Club (2.8 km hemelsbreed) is een grote trekpleister voor golfers. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot een breed scala aan faciliteiten, waaronder 69 restaurants en diverse sportmogelijkheden die indirect de recreatieve opties vergroten. Het gemeenschappelijke zwembad binnen het complex biedt een directe mogelijkheid tot ontspanning en verfrissing.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Marbella en Estepona. Het maakt deel uit van de grotere gemeente Benahavís, bekend om zijn gastronomie, maar ligt direct aan de kuststrook van Marbella, met directe toegang tot de voorzieningen van zowel Marbella als San Pedro de Alcántara. De regio staat internationaal bekend om zijn luxe vastgoed, golfbanen en stranden. De ligging is gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (46 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers verhoogt. De stedelijke context van Guadalmina Baja biedt een leefomgeving die zowel rustig als goed ontsloten is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL676503
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Guadalmina Baja bevinden zich diverse projecten die variëren in prijs en aanbod. Aby Upper in Estepona, bijvoorbeeld, biedt appartementen vanaf €320.000, wat enigszins vergelijkbaar is qua instapprijs, hoewel de specifieke kenmerken kunnen verschillen. Acqua Gardens in Estepona positioneert zich hoger met een vanafprijs van €418.800, wat kan duiden op een ander niveau van afwerking, faciliteiten of locatie-specifieke voordelen. Alba Benalmadena in Benalmádena is met een vanafprijs van €699.000 duidelijk gepositioneerd in een ander marktsegment, mogelijk gericht op luxe appartementen met meer exclusieve voorzieningen of een andere ligging. Het onderhavige appartement in Guadalmina Baja, geprijsd vanaf €335.000, bevindt zich in een concurrerend segment, waarbij de combinatie van locatie, afwerking en directe beschikbaarheid de waarde bepaalt ten opzichte van projecten in naburige kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. De nabijheid van voorzieningen en golfbanen is een consistent kenmerk in deze regio, maar de specifieke prijs-kwaliteitverhouding kan per project significant verschillen.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
