Dit exclusieve appartement in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 260 m², combineert het ruime interieur luxe met comfort. Gelegen in een prestigieuze en rustige buurt, op korte loopafstand van de zee, is dit een ideale residentie voor wie zoekt naar een combinatie van elegantie, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning profiteert van een zuid- en westoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht op zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Guadalmina Baja, een gewilde urbanisatie nabij Marbella, geniet dit appartement van een directe verbinding met de kust. De nabijheid van Playa de San Pedro (1.7 km) en andere stranden benadrukt de maritieme ligging. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit appartement is ontworpen voor een comfortabele en complete levensstijl. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte en privacy, geschikt voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Een volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer ondersteunen een actieve huishouding. Het ruime terras met zeezicht is een uitnodiging om te genieten van het mediterrane klimaat, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Dit project betreft een bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. Hoewel de exacte bouwdatum niet is gespecificeerd, duidt de algemene beschrijving op een woning die klaar is voor directe bewoning. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en aangelegde tuinen, worden goed onderhouden, wat wijst op een actieve vereniging van eigenaren die zorg draagt voor de faciliteiten.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het een bestaande woning betreft. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sportvelden zijn standaard aanwezig binnen de urbanisatie. Er wordt geen vermelding gemaakt van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals zonnepanelen of geothermische systemen, hoewel het energielabel niet beschikbaar is, wordt de staat van onderhoud als uitstekend omschreven.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl aan de Middellandse Zee. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en veiligheid, dankzij de vier slaapkamers en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en speeltuin binnen een afgesloten complex. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse gerenommeerde banen waarderen. Daarnaast is het een aantrekkelijke optie voor investeerders die een hoogwaardig object willen verwerven in een exclusieve regio met potentieel voor waardestijging en verhuurinkomsten. De ligging, op korte afstand van de kust en met goede verbindingen naar stedelijke centra, spreekt ook aan bij personen die een combinatie zoeken van rust en toegang tot cultuur, gastronomie en entertainment.
De woning wordt beschreven met een uitstekende staat van onderhoud, wat impliceert dat de afwerking van hoge kwaliteit is. Kenmerken zoals een ensuite badkamer, inbouwkasten en een aparte bijkeuken duiden op een doordacht ontwerp en praktische luxe. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd worden, suggereert de exclusieve setting en de prijsstelling dat er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen in de gehele woning, inclusief de keuken en badkamers. De oriëntatie op het zuiden en westen zorgt voor een aangename lichtinval en warmte, mogelijk versterkt door een open haard voor extra sfeer.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €1.995.000. De prijsstelling reflecteert de premium locatie in Guadalmina Baja, een van de meest exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, de ruime afmetingen van 260 m² met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en de hoogwaardige afwerking. De woning wordt gemeubileerd verkocht, wat de directe bewoonbaarheid benadrukt. De beschikbaarheid van een eigen parkeerplaats en berging, met de optie tot een extra parkeerplaats, is inbegrepen in de prijsstelling. Gezien de kenmerken en locatie, is dit een aanbod voor het hogere segment van de residentiële markt.
Guadalmina Baja positioneert zich als een exclusieve enclave aan de Costa del Sol, waar rust en prestige hand in hand gaan met stedelijke toegankelijkheid. De woonomgeving is overwegend residentieel, met een focus op privacy en ruimte, omgeven door groen en met directe toegang tot het strand. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario (1.8 km) en El Paraíso (2.8 km) trekt liefhebbers van de sport aan. Voor dagelijkse behoeften zijn voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele minuten te bereiken, wat het praktisch maakt voor zowel fulltime bewoners als vakantiegangers. De ligging is gunstig ten opzichte van San Pedro Alcántara, Puerto Banús en de centra van Marbella en Estepona, wat zorgt voor een dynamisch sociaal leven en uitgebreide recreatiemogelijkheden. De gemeenschap binnen de urbanisatie zelf biedt een veilige en gezinsvriendelijke sfeer met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen.
Het leven in Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door de combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De directe omgeving is overwegend residentieel, met veel groen en ruimte, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Op loopafstand bevinden zich essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (200 m) en een apotheek (146 m), waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro op slechts 1.7 km hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. De beperkte helling naar het strand (0.2%) suggereert een gemakkelijke toegang. Met 69 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse andere faciliteiten zoals banken en tandartsen, is er een breed scala aan diensten en ontspanning beschikbaar.
Deze locatie in Guadalmina Baja, aan de westkant van Marbella, biedt een unieke combinatie van strand nabijheid en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving met stranden, golfbanen en essentiële diensten, ingebed in de bredere context van de Costa del Sol.
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze regio's van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de levendige badplaatsen San Pedro Alcántara en de exclusieve Puerto Banús, die beide op korte afstand liggen. De provinciehoofdstad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, is goed bereikbaar. Estepona, bekend om zijn charmante oude stad en moderne jachthaven, ligt eveneens in de nabijheid. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van winkelcentra en gastronomie tot natuurparken en historische steden, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het ligt op 47 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De directe omgeving biedt een hoge mate van mobiliteit, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Zo zijn supermarkten (200 m) en apotheken (146 m) zeer nabij. De belangrijkste stranden zoals Playa de San Pedro bevinden zich op 1.7 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder El Campanario Golf Course op 1.8 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving zorgt voor alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja profiteert van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en een indrukwekkende 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur vaak boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, garandeert een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De relatief vlakke helling richting de zee (0.2%) draagt bij aan het toegankelijke landschap. De omgeving is overwegend stedelijk met groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving, terwijl de nabijheid van natuurlijke kustlijnen zorgt voor recreatieve mogelijkheden in de buitenlucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Baja biedt diverse strandopties. Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) en Playa Isdabe (1.8 km) liggen op korte hemelsbrede afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van de Playa Canina Ventura del Mar benadrukt de diversiteit aan strandfaciliteiten. Naast strandrecreatie zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt. Twee prominente golfbanen, El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km), bevinden zich op korte afstand. De gemeenschap zelf beschikt over paddle tennis en tennisbanen, wat de sportieve mogelijkheden binnen de urbanisatie compleet maakt. Het zwemseizoen van 6 maanden, met aangename watertemperaturen, nodigt uit tot veelvuldig gebruik van wateractiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze regio's van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de levendige badplaatsen San Pedro Alcántara en de exclusieve Puerto Banús, die beide op korte afstand liggen. De provinciehoofdstad Málaga, met haar internationale luchthaven en culturele aanbod, is goed bereikbaar. Estepona, bekend om zijn charmante oude stad en moderne jachthaven, ligt eveneens in de nabijheid. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van winkelcentra en gastronomie tot natuurparken en historische steden, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL777457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, bevindt dit appartement zich in een significant hoger prijssegment, startend vanaf €1.995.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie in Guadalmina Baja, een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's en appartementen dicht bij de kust, en de royale afmetingen van 260 m² met 4 slaapkamers. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de status als prestigieuze residentiële zone rechtvaardigen de premium prijs. Projecten zoals Alba Benalmadena (€699.000) bieden weliswaar meer betaalbare opties binnen de regio, maar missen vaak de specifieke allure en de directe strandnabijheid die Guadalmina Baja kenmerken. Dit appartement is gericht op kopers die prioriteit geven aan locatie, ruimte en luxe, en bereid zijn daarvoor een hogere investering te doen, in tegenstelling tot de meer instapklare of middelgrote segmenten in nabijgelegen steden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
