Цей сучасний апартамент розташований у престижному районі Гуадальміна Баха, в безпосередній близькості до узбережжя. Площа квартири становить 260 м², з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами. Проект пропонує високий рівень комфорту та простору, ідеально підходячи як для постійного проживання, так і для відпочинку. Розташування забезпечує зручний доступ до всіх необхідних зручностей та чудові краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах урбанізованої зони Гуадальміна Баха забезпечує близькість до узбережжя та розвиненої інфраструктури. Це означає, що основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в пішій доступності, а пляжі — за декілька хвилин їзди.
Цей апартамент задовольняє потребу в просторому та комфортному житлі з відмінним розташуванням. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат, а також велика тераса з видом на море, робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує простір і функціональність.
Хоча дані про конкретну фазу будівництва відсутні, стан апартамента оцінюється як відмінний. Це вказує на відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт, що означає сучасні стандарти та готовність до заселення.
Проект не пропонує прямого виходу на пляж (відстань 1.7 км), а також не включає приватний басейн, лише спільний. Окрім того, в базовій комплектації надається одне паркомісце, з можливістю придбання додаткового.
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які цінують спокійне життя поблизу моря, але не бажають відмовлятися від міських зручностей. Він буде доречним для тих, хто шукає просторе житло для постійного проживання, враховуючи наявність 4 спалень та добре облаштованої інфраструктури. Також він може слугувати чудовим варіантом для другого дому або інвестиції, оскільки розташований у популярному туристичному регіоні. Люди, які захоплюються гольфом, знайдуть поблизу кілька відомих полів (1.8 км до El Campanario Golf Course). Ті, хто прагне до міського комфорту, оцінять близькість до супермаркетів (200 м) та інших закладів. Крім того, легка доступність до аеропорту Малаги (47 км) робить його зручним для міжнародних подорожей.
Апартамент має відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Використання сучасних матеріалів та технік забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Великі вікна та панорамний вид на море сприяють максимальному використанню природного освітлення. Наявність каміна додає затишку, а сучасні системи кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи та сучасні ванні кімнати, включаючи одну прилеглу до спальні, відповідають високим стандартам. Важливим аспектом є також наявність ліфта та зручний доступ для осіб з обмеженою мобільністю. Окрема пральня та приватна тераса доповнюють перелік функціональних елементів.
Пропонований апартамент має стартову ціну €1,995,000. Ця ціна відображає високий клас нерухомості в престижному районі Гуадальміна Баха, що характеризується близькістю до узбережжя та розвиненою інфраструктурою. У вартість входить 4 спальні, 4 ванні кімнати та значна житлова площа 260 м². Проект пропонує 1 паркомісце та комору, з можливістю придбання додаткового паркомісця. Повний комплект меблів включено до ціни. Відсутність інформації про інші варіанти планувань або цін ускладнює аналіз цінової політики, проте поточна пропозиція позиціонується як ексклюзивна.
Гуадальміна Баха — це спокійна, але водночас добре облаштована місцевість, що пропонує збалансований стиль життя. Близькість до узбережжя (1.7 км до пляжів) та розвинена міська інфраструктура (супермаркет за 200 м, аптека за 146 м) роблять його зручним для повсякденного життя. Тут мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом, проводячи час на великій терасі з панорамним видом на море. Спільні зручності, такі як басейн, доглянуті сади та дитячий майданчик, сприяють сімейному відпочинку. Поруч розташовані ресторани та гольф-клуби, що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Така комбінація робить цей район привабливим для тих, хто шукає спокій, комфорт та близькість до моря й основних послуг.
Життя в Гуадальміна Баха передбачає поєднання спокою та доступності. Відстань до найближчого пляжу становить 1.7 км, а до супермаркету – всього 200 метрів, що дозволяє вирішувати повсякденні завдання без значних зусиль. Зручна транспортна розв'язка та близькість до основних доріг полегшують пересування. Хоча найближчий госпіталь знаходиться за 3.1 км, це стандартна відстань для міських районів. Наявність 69 ресторанів, 3 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками забезпечують можливість пересування без власного автомобіля, хоча для повного використання можливостей регіону він може бути корисним.
Ця карта демонструє розташування апартамента в районі Гуадальміна Баха, підкреслюючи його близькість до Середземноморського узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури, таких як пляжі, гольф-поля та міські центри.
Гуадальміна Баха розташована стратегічно між Сан-Педро-Алькантара та Марбельєю, пропонуючи доступ до обох міст. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю дозвілля, шопінгу та культурних подій, які пропонують ці популярні міста. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 хвилин їзди, а до Пуерто Банус – ще менше. Така близькість до ключових населених пунктів на Коста-дель-Соль робить цей район зручним для тих, хто цінує мобільність та доступ до різноманітних послуг і розваг.
Апартамент має зручне розташування відносно ключових транспортних вузлів та закладів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 47 км, що дозволяє легко дістатися до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro та Playa Atalaya, розташовані на відстані 1.7 км. Для любителів гольфу, El Campanario Golf Course знаходиться всього за 1.8 км, а El Paraíso Golf Club – за 2.8 км. Наявність EV-зарядної станції за 1.5 км та аптеки за 146 м свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Супермаркет розташований на відстані 200 м, що забезпечує зручність для щоденних покупок.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом, і Гуадальміна Баха не є винятком. Середня річна температура становить 19.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це забезпечує тривалий купальний сезон, який триває близько 6 місяців, з температурою води, що сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря (9-16 м) та незначний нахил до пляжу (0.2%) створюють комфортні умови для проживання, без значних перепадів температур. Цей клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі та насолоді природними красотами регіону протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу апартамента розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, кожен на відстані приблизно 1.7-1.8 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча інформація про 'Blue Flag' відсутня. Розташування в межах 2 км від полів для гольфу, таких як El Campanario Golf Course (1.8 км) та El Paraíso Golf Club (2.8 км), робить цей район привабливим для шанувальників цього виду спорту. Також у громаді доступні майданчики для падл-тенісу та тенісу, що надає додаткові можливості для активного відпочинку. Басейн та доглянуті сади в межах житлового комплексу доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Баха розташована стратегічно між Сан-Педро-Алькантара та Марбельєю, пропонуючи доступ до обох міст. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю дозвілля, шопінгу та культурних подій, які пропонують ці популярні міста. Відстань до Марбельї становить приблизно 15 хвилин їзди, а до Пуерто Банус – ще менше. Така близькість до ключових населених пунктів на Коста-дель-Соль робить цей район зручним для тих, хто цінує мобільність та доступ до різноманітних послуг і розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL777457
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, цей апартамент у Гуадальміна Баха позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €1,995,000. Це відображає ексклюзивність розташування, розмір та характеристики нерухомості. Alba Benalmadena (€699,000) також знаходиться в іншому ціновому діапазоні. Основною відмінністю є преміальне розташування Гуадальміна Баха, яке часто асоціюється з розкішшю та близькістю до елітних полів для гольфу та Марбельї. Розмір апартаментів (260 м²), кількість спалень (4) та ванних кімнат (4) значно перевищують пропозиції в нижчому ціновому сегменті, що пояснює вищу вартість. Проте, спільні зручності, такі як басейн та сади, є типовими для багатьох курортних комплексів у цьому регіоні. Аналіз цін показує, що даний проект орієнтований на покупців, які шукають високоякісне житло у привілейованому місці з акцентом на простір, комфорт та вид на море.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
