Denna exklusiva lägenhet ligger i Guadalmina Baja, ett av de mest prestigefyllda och lugna områdena i Marbella. Bara en kort promenad från havet erbjuder den 4 sovrum och 4 badrum på 260 m² boyta. Bostadsområdet har gemensamma pooler, välskötta trädgårdar och lekplatser. Med sin sydliga och västliga orientering, samt panoramautsikt över havet och bergen, är den idealisk för kräsna köpare som värdesätter komfort och läge. Närheten till golfbanor, restauranger och all service understryker fastighetens attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt och lugnt kustområde i Marbella. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km), samt bekvämligheter på gångavstånd som stormarknader (200 m) och apotek (146 m), erbjuder hög boendekomfort och god tillgänglighet för dagliga behov.
Med fyra sovrum och fyra badrum på 260 m² boyta är denna lägenhet utformad för generöst boende. Det ljusa vardagsrummet/matrummet, det separata köket och den stora terrassen med havsutsikt tillfredsställer behoven av komfort och stil. De gemensamma faciliteterna som pool och trädgårdar, samt god tillgänglighet till golfbanor och restauranger, täcker olika fritidsönskemål.
Denna lägenhet är en del av ett välskött bostadsområde som är i utmärkt skick. Det är en etablerad bebyggelse vars gemensamma utrymmen, som pool och trädgårdar, underhålls löpande. Lägenheterna levereras nyckelfärdiga och kan bebos omedelbart, vilket möjliggör en snabb realisering av boendeplaner.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt tillgång till en privat strand eller en egen trädgård. Parkeringsmöjligheten är begränsad, även om en extra plats kan köpas. Det finns ingen information om luftkonditionering, men en öppen spis finns. Läget i ett stängt komplex innebär en gemensam miljö och inte en fristående villa.
Denna lägenhet passar köpare som söker en högkvalitativ bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Personer som värdesätter närheten till havet och uppskattar en fri havsutsikt kommer att finna sitt ställe här. Den är idealisk för familjer som önskar en säker miljö med gemensam pool och lekplats, men även för par eller ensamstående som söker lugn och exklusivitet. Golfare drar nytta av närheten till flera välrenommerade golfbanor. Fastigheten är också intressant för köpare som överväger en bostad både för eget bruk och som en potentiellt värdestabil investering. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som reser ofta eller vill ta emot besök.
Lägenheten är i utmärkt skick och kännetecknas av högkvalitativa ytbehandlingar. Boytan på 260 m² är väl fördelad och erbjuder rymliga rum. Funktioner som en öppen spis i vardagsrummet, inbyggda garderober i sovrummen och ett eget badrum (en suite) för minst ett sovrum understryker komforten. Den stora terrassen med panoramautsikt över havet och bergen är utformad för att njuta av det medelhavsklimatet. Faciliteterna i de gemensamma utrymmena, inklusive en gemensam pool, padeltennisbana och tennisbana, återspeglar kvaliteten på hela området. Tillgängligheten för personer med nedsatt rörlighet säkerställs genom en hiss och lämpliga anpassningar.
Lägenheten i Guadalmina Baja erbjuds från €1.995.000. Detta pris återspeglar det exklusiva läget, boytan på 260 m² med fyra sovrum och fyra badrum, samt de högkvalitativa gemensamma faciliteterna i bostadsområdet. Fastigheten säljs möblerad, vilket förenklar köpprocessen. Tillgången på jämförbara objekt i detta förstklassiga läge är begränsad, vilket ytterligare påverkar priset. Det finns möjlighet att köpa en extra parkeringsplats, vilket kan påverka totalpriset. Lägenheten är redo att flytta in i.
Guadalmina Baja, beläget mellan Marbella och Estepona, representerar ett exklusivt bostadsområde på Costa del Sol. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar, representativa villor och lägenhetskomplex i omedelbar närhet till stranden. Det dagliga livet utspelar sig i en lugn och avslappnad atmosfär, med alla viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och ett bra urval av restauranger inom en radie av 2 km. Stränder som Playa de San Pedro och Playa de Atalaya nås på några minuter. Närheten till välkända golfbanor som El Campanario och El Paraíso understryker attraktionskraften för golfentusiaster. Den goda anslutningen till motorväg A-7 och närheten till Málaga flygplats (47 km) möjliggör utmärkt tillgänglighet, både för vardagslivet och för resor. Kombinationen av strandnära läge, urbana bekvämligheter och en lugn miljö gör Guadalmina Baja till en attraktiv plats att bo på.
Guadalmina Baja erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö, men ändå med urbana bekvämligheter. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa de Atalaya (1,7 km) möjliggör spontana utflykter till havet. För dagliga behov finns stormarknader och apotek inom några minuters promenad (200 m respektive 146 m). Området är välförsett med 69 restauranger, 4 banker och 10 kaféer inom en radie av 2 km. Närheten till golfbanor som El Campanario (1,8 km) och El Paraíso (2,8 km) är ytterligare en fördel. Den goda anslutningen till kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser garanterar ytterligare rörlighet, även om en bil rekommenderas för att utforska den omgivande regionen. Málaga flygplats ligger 47 km bort.
Denna karta visar Guadalmina Bajas läge i förhållande till den södra Costa del Sol. Den framhäver närheten till kusten, läget mellan Marbella och Estepona samt tillgängligheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats. Kartan visualiserar fördelarna med den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till urbana centrum. Marbella med sin glamorösa marina och gamla stad ligger bara en kort bilresa bort, liksom charmiga Estepona med sin historiska strandpromenad. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, gyllene stränder och milda klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Málaga i öster till Gibraltar i väster.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Den ligger endast 1,7 km från stränderna Playa de San Pedro och Playa de Atalaya. Centrum av San Pedro Alcántara ligger i omedelbar närhet, medan Puerto Banús, Marbella och Estepona nås på 15 minuter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter: en stormarknad bara 200 m bort, ett apotek 146 m bort. Det finns 69 restauranger och 10 kaféer i närheten. För golfare ligger flera banor som El Campanario (1,8 km) mycket nära. Mobiliteten garanteras av 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Regionen har imponerande 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig sommar som sträcker sig över 6 månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Läget på 9-16 meters höjd över havet ger en behaglig bris och undviker extrem hetta. Den låga lutningen mot stranden (0,2%) gör tillgången enkel och behaglig. Omgivningen präglas av en frodig vegetation, gynnad av närheten till havet och det gynnsamma klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Bajas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera vackra stränder. Playa de San Pedro och Playa de Atalaya ligger bara 1,7 km bort, följt av Playa Isdabe (1,8 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling, promenader och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare med många banor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Bostadsområdet i sig erbjuder också en gemensam pool, en padeltennisbana och en tennisbana, vilket skapar många fritidsmöjligheter direkt utanför dörren. Närheten till Puerto Banús och Marbella utökar utbudet av fritidsaktiviteter med exklusiva klubbar, restauranger och marinor.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till urbana centrum. Marbella med sin glamorösa marina och gamla stad ligger bara en kort bilresa bort, liksom charmiga Estepona med sin historiska strandpromenad. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, gyllene stränder och milda klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Málaga i öster till Gibraltar i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL777457
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som börjar från €418.800 respektive €320.000, positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Baja prismässigt i det övre segmentet. Detta högre pris motiveras av det exklusiva läget i Marbella, den generösa boytan på 260 m², de fyra sovrummen och de förstklassiga gemensamma faciliteterna i bostadsområdet. Medan de nämnda objekten i Estepona riktar sig mer mot mindre ytor eller lägre prisklasser, erbjuder detta projekt i Guadalmina Baja maximal komfort och prestige, jämförbart med lyxbostäder i eftertraktade kuststräckor som Benahavís eller Golden Mile. Närheten till förstklassiga golfbanor och en lugn men väl ansluten miljö är viktiga differentierande faktorer jämfört med projekt som fokuserar mer på enbart strandnära läge eller stadstäthet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
