Denna lägenhet i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder 135 m² moderna och bekväma boytor. Med 3 sovrum och 3 badrum är den idealisk för familjer eller par som värdesätter komfort och ett välanslutet läge. Fastigheten, som är en del av en välskött och nyligen renoverad urbanisering, är redo att flytta in i. Närheten till golfbanor och stränder understryker den attraktiva karaktären hos denna bostad vid Costa del Sol.
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Baja med ett pris på 465 000 € i det mellan- till övre prissegmentet. Den erbjuder en rymligare boyta (135 m²) och fler sovrum (3) jämfört med de två nämnda Estepona-projekten, som tenderar att ha mindre enheter eller vara i tidigare byggfaser. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment, vilket kan tyda på ett mer exklusivt läge, större ytor eller lyxigare utrustning. Guadalmina Bajas strategiska läge, känt för sin närhet till Marbella och förstklassiga golfbanor, motiverar priset jämfört med de listade objekten i Estepona, som visserligen också är attraktiva, men kanske inte erbjuder samma täthet av lyxinfrastruktur. Kombinationen som erbjuds här, med renoverade ytskikt, omedelbar närhet till golf och goda kommunikationer, gör denna lägenhet till ett stabilt val för köpare som söker en blandning av livskvalitet och praktiskt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Guadalmina Baja positionerar lägenheten strategiskt i en urban miljö som kombinerar lugn och tillgång till väsentliga tjänster. Den ligger nära flera prestigefyllda stränder och golfbanor, vilket ökar dess attraktionskraft för fritidsaktiviteter. Infrastrukturen är väl utbyggd, med förbindelser som underlättar vardagen.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker ett bekvämt och välutrustat hem nära stranden. Det renoverade köket och de rymliga vardagsrummen skapar en trevlig atmosfär, medan den privata terrassen inbjuder till utomhusavkoppling. Närheten till skolor och affärer uppfyller praktiska behov, och den gemensamma poolen erbjuder rekreation.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdigställd' (Gereed), vilket innebär att byggarbetena är avslutade och lägenheten är omedelbart beboelig. Det är inte en nyproduktion i klassisk mening, utan en befintlig fastighet som nyligen renoverats, vilket möjliggör en snabb övergång för köpare.
Även om lägenheten har en privat terrass, är den en del av en urbanisering med gemensamma faciliteter som en pool. Parkeringssituationen säkerställs genom ett underjordiskt garage och en dedikerad plats; extern parkering kan variera. De angivna avstånden är fågelvägen och faktiska restider kan avvika.
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker ett etablerat och lugnt bostadsområde vid Costa del Sol, utan att ge upp stadens bekvämligheter. Den är lämplig för familjer som värdesätter närheten till internationella skolor, samt för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till flera banor. Även par eller singlar som söker en bekväm, solig tillflyktsort med goda förbindelser till regionens kulturella och gastronomiska utbud kommer att trivas här. Den renoverade standarden gör den attraktiv för köpare som föredrar en nyckelfärdig lösning och vill flytta in omgående utan omfattande renoveringsarbeten. Läget i en bevakad anläggning kommer också att tilltala köpare som värdesätter säkerhet och en välskött miljö.
Fastigheten presenterar en modern standard efter en nyligen genomförd renovering. Köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i det öppna vardagsrummet och matsalen, vilket ger ljus och rymd. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger extra förvaringsutrymme. Luftkonditionering (kyla/värme) garanterar komfort året runt. Fönstren är utformade för att maximera det naturliga ljuset och erbjuda utsikt över omgivningen, som trädgårdar eller stadlandskapet. Hela utförandet syftar till en hög livskvalitet, som uppfyller kraven för ett modernt hem i denna privilegierade region.
Lägenheten erbjuds från 465 000 €. Detta pris återspeglar läget i ett förstklassigt område vid Costa del Sol, närheten till golfbanor och stränder, samt den nyligen genomförda renoveringen. Med 3 sovrum och 3 badrum på 135 m² erbjuder den ett bra pris-värde-förhållande för den erbjudna kvaliteten och utrustningen. Eftersom det är en färdigställd fastighet är tillgängligheten omedelbar. Det angivna priset är ett startpris; exakta villkor och möjliga variationer beroende på utrustning eller läge inom urbaniseringen bör efterfrågas direkt.
Guadalmina Baja är ett etablerat och välmående bostadsområde väster om Marbella, känt för sina villor och exklusiva lägenhetskomplex, ofta inbäddade i frodiga trädgårdar och nära golfbanor. Denna lägenhet ligger i en sådan urban miljö, där stadens infrastruktur möter närheten till Medelhavet. Kvarteret präglas av en blandning av permanenta invånare och säsongsmässiga besökare, vilket skapar en livlig men ändå lugn atmosfär året runt. Guadalmina Bajas betydelse ligger i dess strategiska positionering: det erbjuder en exklusiv boendemiljö samtidigt som det ger snabb tillgång till bekvämligheterna i San Pedro de Alcántara och större centrum som Marbella och Puerto Banús. Närheten till internationella skolor och prestigefyllda golfbanor understryker dess status som en föredragen bostadsort för familjer och kräsna köpare.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att dra nytta av en etablerad och välansluten miljö. Den omedelbara närheten till stormarknader (200 m) och apotek (146 m) underlättar dagliga inköp. För familjer är närheten till skolor en viktig faktor, liksom de många restaurangerna (69 inom 2 km radie) och kaféerna som lovar en livlig social scen. Den låga höjden över havet (9 m vid stranden) och den svaga lutningen mot stranden (0,2%) gör kustområdet lättillgängligt. Hela området är väl integrerat i transportnätet, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella eller Puerto Banús.
Denna lägenhet ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat område mellan San Pedro de Alcántara och sluttningarna av Marbella. Kartan visualiserar närheten till stränder, golfbanor och de viktigaste kommunikationsvägarna som kännetecknar denna region.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om välkända Marbella. Denna position erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till pulserande centrum som Puerto Banús (10 minuters bilresa) och Marbella stad. Regionen är känd för sina exklusiva bekvämligheter, inklusive förstklassiga golfbanor, marinor och ett brett gastronomiskt utbud. Anslutningen till motorvägen A-7 och närheten till Málaga flygplats (47 km) underlättar resor till andra delar av Spanien och Europa, vilket gör Costa del Sol till en viktig knutpunkt för internationella köpare.
Tillgänglighet är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Stränder som Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger bara cirka 1,8 km bort och är lätta att nå via en platt terräng. Resan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är cirka 47 km (fågelvägen). Flera prestigefyllda golfbanor, inklusive El Campanario Golf Course (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. För dagliga behov är stormarknader och apotek inom gångavstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket erbjuder alternativ till bilen, även om användningen av ett fordon rekommenderas för att utforska det större området. Anslutningen till huvudvägar och motorvägar är också god.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20 °C. Läget på cirka 9 meters höjd över havet vid närmaste strand och 16 meter i allmänhet innebär att omgivningen gynnas av milda temperaturer och låg luftfuktighet. Den svaga lutningen mot havet och närheten till kusten säkerställer en behaglig bris och ett tempererat mikroklimat, perfekt för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget vid kusten erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger bara cirka 1,8 km bort och är lättillgängliga. Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin höga kvalitet, ofta belönad med Blå Flagg. Förutom strandupplevelserna lockar omgivningen med utmärkta golfmöjligheter. Flera förstklassiga golfbanor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) ligger i omedelbar närhet. För de mer aktiva finns det också andra fritidsaktiviteter, både vid vattnet och på land, vilket gör regionen till en attraktiv plats för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om välkända Marbella. Denna position erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett exklusivt bostadsområde och närheten till pulserande centrum som Puerto Banús (10 minuters bilresa) och Marbella stad. Regionen är känd för sina exklusiva bekvämligheter, inklusive förstklassiga golfbanor, marinor och ett brett gastronomiskt utbud. Anslutningen till motorvägen A-7 och närheten till Málaga flygplats (47 km) underlättar resor till andra delar av Spanien och Europa, vilket gör Costa del Sol till en viktig knutpunkt för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL184333
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
